案名：國泰溪境
建物門牌：桃園市桃園區日光路
房屋屋齡：0年，預計2024年第一季完工
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在樓18/共21樓
建物權狀： 54.56坪
主建物 ： 25.74坪
附屬建物： 1.62坪
共同使用： 14.08坪
車位 ： 13.12坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 6.93坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 1陽台
開價 ： 2158萬元
停車位 ： 坡道平面(B2車位)
交通 ： 春日路、民生路、中正路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/mMWLTvb
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://imgur.com/a/yqbqXkS
照片連結：
https://imgur.com/a/JXbeYcz
其他介紹：
1.高樓層面公園、河景稀有戶釋出。
2.小檜溪重劃區最靠近G09捷運站(中正路)，
距離僅650公尺(以google map為準)
3.國泰建設，品質值得信賴。
補充：(預售換約直接說清楚，節省您的寶貴時間)
本案底價2045萬
屋主要賺+仲介費約205萬
成本如實登1840萬
簽約自備款約390萬(屋主已付+屋主要賺+仲介費)
聯絡資訊：廖先生 0955761131
LINE ID:smiledoremi
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－桃園寶慶喆禮加盟店（喆禮不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：桃園市桃園區寶慶路432號
公司電話 ：03-215-0033
經紀人：林秀銘 證號：(89)桃縣 字第00031號
營業員姓名：廖家岳（103）登字第283529號
收費方式 ：買方2%
作者:
LEWIS05 (123)
2022-05-13 15:06:007/1快到了
很棒啊 預售屋2200萬 付了390只有付一成還要再準備一成的錢
作者: mars56 2022-05-13 15:09:00
預售屋投資客 壓力會很大
作者: weekman 2022-05-13 15:17:00
加油喔~剩一個半月:)
樓樓上 是啊 就是這些人墊高房價 房子當投資商品賣
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-05-13 15:19:00還有45天左右 加油
不然溪境確實比川青位置好 川清太下面了而且旁邊有傳統市場
作者:
f860506 (Vindex )
2022-05-13 15:20:00期貨再一個半月快要平倉了
然後這些人做這種下三濫事 還洋洋得意 炫耀賺很大咧
作者:
f860506 (Vindex )
2022-05-13 15:21:00之後只能現貨交割了
呃不過我怎麼覺得有些這樣玩的也是年輕人…不一定一定是老人吧呵
作者:
soarcher (magic2u)
2022-05-13 15:22:00賺太少了啦 我建議多放幾個月
之前好像看到有篇年輕人的買房文 一兩年前買江子翠 後來賣掉換其他的..根本不是自住用 投客不分年齡呵
作者:
jaricho (...)
2022-05-13 15:23:00賺錢就是那麼容易 哈哈
不過如果小檜溪其他建商有成交45萬以上 這價格可能會有人願意接刀
總之炒房我覺得不一定是什麼年齡 說不定年輕人也是被年輕人搞死的 慘結果最後搞到禁預售直接被建商玩 可憐
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-05-13 15:29:00其他篇常出現 瞧不起年輕人的房蟲 這篇完全看不到嘻嘻
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2022-05-13 15:32:00房蟲表示太便宜會壞了行情
作者:
tswen (T-swen)
2022-05-13 15:33:00這地點沒有很好呀 準備交屋吧
作者: n7cpc13chw (肝還很好) 2022-05-13 15:38:00
恭喜交屋
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:43:00跟樓上說一下 他這間敢開這價格是有底氣的因為其他價格合理的三房賣光光然後2房賣光光打錯! 兩房沒人要
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:45:00你可以打去問看看 三房都沒了 只是仲介沒下架我當初原本有考慮這案子 可是只剩這間開高高的
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:46:00我幫d大問到 d大要吃嗎
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:47:00所以篩一篩到底剩幾間XD你這麼懂看 講出來R
作者: shanghui (51℃) 2022-05-13 15:47:00
賣不掉兩條路1.加價賣 2.留著吧
我後來放棄這邊啦 就沒跟 大概1個月前仲介說都沒了
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:48:00@hellogym 離線等 不急
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-05-13 15:48:00我一個月前成交的物件，591到現在還有。比較可信的確認方法是，看房仲自己的網站還有沒有。
作者:
wvotyyj5 (上進好青年)
2022-05-13 15:48:00賣太便宜了吧 加五百基本
一堆樓層重複的不會看喔 數字看不懂？要我教你小學數學學數字喔 也可以啦
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:49:00又抓到一個半仙 笑死一看就知道菜逼巴 還跟人家大小聲
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:51:00沒料就安靜 不用一定要推文
作者:
lpmybig (趴趴)
2022-05-13 15:51:00121掰登G 殺爆房蟲 殺台G
真的過濾後就沒幾間阿XD 這個沒啥好爭的市場上就沒有同類產品跟他競爭
有人就看不懂阿 嘻嘻真的 沒料就安靜 還要我教你小學數學
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:53:00溪境一層3 一層5 戶兩棟 還在看同樓層數字 小學生笑死馬上抓到一個小學生偷上PTT還在同樓層數字勒 效屬健身房等你出來壯膽啦
作者:
watashiD (watashiD)
2022-05-13 15:55:00這一區一堆都還在蓋不然就是還沒蓋...
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:57:00笑死 還同樓層自己濾掉 小學生開始哭鬧嘴炮 嗚嗚
跟這間一樣54.56坪的幾戶阿？排隊咧嘻嘻 幼稚園生哭哭喔
作者:
lock7 (LOCK上將)
2022-05-13 15:57:00我要看到血流成河
作者: coonash (庫耐) 2022-05-13 15:58:00
我以為這案沒投資客耶
嘻嘻 幼稚園看人家大賺心裡不平衡吃不到葡萄說葡萄酸 嘻嘻
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 15:59:00hellogym: 一堆樓層重複的不會看喔 數字看不懂？
作者: rZai 2022-05-13 16:00:00
太便宜了 建議加價賣
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:00:00591上面的根本都賣掉了 傻子才看591果然是幼稚園水準 哈哈哈哈
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:03:00我幫h大問到 要不要吃一句話? 別壯膽
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:04:00不要講這麼多 我幫你問到現貨 要不要吃一句話 不要543
作者:
WAMOIN (WA)
2022-05-13 16:05:00笑死 慢慢賣吧
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:05:00要怎麼防止你賴帳不用壯膽 大家認真對賭啦
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-13 16:06:00
恭喜交屋 期待你的開箱文
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:06:00賴皮_要開始了
嘻嘻 你有沒有看591 54.56是幾樓 幼稚園生
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:07:00別嘴炮了問到54的要不要吃啦 543一堆跟我小表弟一樣愛跳針欸 吵不贏就在哭
我就說54.56阿 不敢賭了喔 笑死去壯膽啦 有夠廢我就要吃54.56 你不是說要排隊
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:10:00壯膽仔 笑死
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:12:00你先開啊 我都說不敢是小狗了 條件定好 是不是小狗你自己決定摟
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:13:00下面不跟你跳針 等你文 我一定發 不敢是小狗我條件都講好 你開完換我開 誰是小狗這條件很明顯 嘻嘻
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:14:00作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:15:00又是一排汪汪汪 PTT有開放給狗註冊了嗎
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:16:00推文怎麼有人邊汪汪汪 邊低頭在地板吃晚餐
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-13 16:17:00作者:
MixBear (米克斯)
2022-05-13 16:22:00慢慢套吧
作者:
LEWIS05 (123)
2022-05-13 16:29:00回覆好熱絡
作者:
iamala (it depends)
2022-05-13 16:33:00屋主賺150我通常眼睛不眨就給過了，佛心來著。
現在那麼難轉約，仲介費也少收一點，不然到7月轉不了，仲介費也是打水漂了
作者:
bigko (小豬)
2022-05-13 16:43:00加價賣才會好賣啊！學長不是有教？
作者: loliloso (loliloso) 2022-05-13 16:50:00
屋主會不會賺太少？
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-05-13 16:55:00套套在壯膽ㄟ 笑死
作者: zx610176 (小擦) 2022-05-13 16:56:00
這裡…塞車會塞很爽喔
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-13 17:05:00加價賣
作者:
amor330 (憨憨.Dambi2人共用)
2022-05-13 17:13:00國泰耶 沒賺個2，300講出去會被笑死
作者:
alau ( )
2022-05-13 17:15:00白話文 老子只賺你一百多 快來排隊
作者: Vince4117 (金喜德) 2022-05-13 17:23:00
小檜溪這麼好 還不趕快去買
作者: ccou (ccou) 2022-05-13 17:33:00
臭水溝邊不值得 川青才優
作者:
harry118 (harry)
2022-05-13 17:37:00仲介轉個約而已賺那麼多
作者:
lasoon (拉孫)
2022-05-13 17:54:00大家和氣生財呀...想說這麼多推文是不是很A QQ
作者:
section (蛇蛇)
2022-05-13 19:35:00基本上可以淨賺100就很了不起了，這裡不是新竹
作者:
askey (像鑰匙)
2022-05-13 20:45:00交屋後賣兩倍誠心建議
作者: kusorita 2022-05-13 21:13:00
太早賣少賺一個0
作者: NCTUECE (交大最強EE) 2022-05-13 21:33:00
囤著就好 放幾年賺一倍
年輕人拿不出，他們爸媽拿得出啊XD不然一堆竹北轉約的是怎麼回事
當初想賺的都跑去買寶佳遠雄昭揚 一坪不到30萬入手怎麼賣怎麼賺
作者:
fore1226 (shake)
2022-05-14 01:35:00等交屋吧～～～～～～恭喜
作者: ufoout (ufo) 2022-05-14 04:10:00
佛心價，有緣人快接啊
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2022-05-14 10:24:00不要急放著等 倒吃甘蔗
作者:
bfh (飛來橫禍)
2022-05-14 11:03:00投資客擔心被卡死活該
作者: bearian (pisces) 2022-05-14 14:11:00
怎麼有人會想買小檜溪……
作者:
garlos (外商俱樂部)
2022-05-14 15:55:00恭喜成交阿這地方4X萬 買了以後一定套傻
作者:
f06123k (cody1)
2022-05-14 18:47:00小檜溪強制每戶配2機車位 這點很讚
這邊是桃園 又不是竹北 拿400萬也要看有沒有價值