房租其實再漲也漲不到哪裡去
房租跟人口與薪資相關
但是房價要下跌回正常水平卻很難
原因在於
4.5.6年級生積累的畢生財富
大頭都是房產而不是現金.股票
這是幾代人的觀念教訓有土斯有財
這批人已到了人生的最後
有退休金 自住與給兒女
或者收租 沒重大意外缺錢是不可能賣
(觀念問題 覺得留房給子女比給現金好)
你換算一下4.5.6年級的年紀
到掛掉還要10-20年
這批人光自住或收租
就鎖死了很大一部分房產
然後還要考慮到 台灣人力缺口
個人覺得 純個人猜想
毫無依據 沒有理論
台灣不像日本流行一戶建
10幾個工人就能完成建案
台灣這種幾百戶大型建案
未來的難題就是缺工
東南亞勞力也差不多到盡頭了
大資本大公司才玩得起的大建案
成本與售價必定會維持在一個高度
小公司做不起大案子
也做不了一戶建
除非甘心當沒啥利潤的下包
不就是出局了
有可能10-20年內新房供給會變得很少
我是基於這種考量
最近看了一個中古小套房 價格不高
沒有後代打算住到死
免得幾年後給卡在一個很尷尬的時期

錯了，引進外勞，房價井噴

推外勞也有首購優惠！

你們有考慮移工的感受嗎？期待人家幫你撐房價，好歹給點尊重，是移工，不要在外勞外勞的叫了。

對不起 是移工 sorry

台灣人去澳洲打工也是台勞啊 叫移工就有比較尊重嗎？

我覺得有人願意替移工出來說話很好 代表社會是進步的就跟護理師一樣的概念 尊重從小地方做起

外籍勞工叫外勞有什麼問題？

痾 可是台灣人對外勞定義就是東南亞才會被說是歧視

外勞跟移工有差嗎？

有人會稱歐美或者日韓外派叫外勞嗎 不會啊

外籍移工是下一世代的買房主力

XDD

引進外勞阿！明年開始可以當移民

我實在是看不出來移工跟外勞在尊重上有啥差異

6年級離畢生應該還早八

外籍老公跟外籍移工，差很多嗎勞

房版還是有不少版眾連個正名都不願意，可見部份台灣人對移工的不友善。這個問題如果不改善，未來要吸引人家定居甚至置產，肯定會有很大的問題。關於"移工"vs"外勞"是否有比較尊重，有沒差別，可以參考https://reurl.cc/j1D4E2如果把移工當外人，就不要期待他們留下來。

外勞就外勞，被白人叫黃猴子還不是一堆人擠歐美

在美國，如果有人敢把亞洲人叫黃猴子，絕對會引起公憤然後被肉搜，反觀台灣。歧視可以講的那麼理所當然。台灣人一天不把r404這種歧視的除掉，就一天不要想靠移工處理少子化，撐房價，撐租金。

我實在看不出來下一代買房族群會落在外籍移工身上

請教一下移工東南亞(越南，印尼)基期低，人口多，引進外資為什麼會覺得他們會幫台灣炒房啊?感覺他們把錢匯回家鄉可能房價上漲賺的還比較多李嘉誠都去投資越南房地產了

期待外籍勞工在台灣買房？在台灣買一間2房1000萬，回去老家1000萬買別墅跟土地外帶僱個傭人伺候，開開心心當有錢人享受天倫樂不好要在台灣住鳥籠？

外籍勞工幫忙炒房真的快笑死 台灣有到這麼迷人嗎

多多都覺得自己的房子最迷人大家都搶著租啊，一言不合就漲租恐嚇大家XD多多整天拿園區附近漲房租的例子來自慰，漲租也不可能全部都漲得起來，房租跟薪資掛勾，又不承認人口衰退租房競爭激烈

外勞來台變台灣人 還是要爆漲^_^

外勞=移工

參考歐美日 台灣房租其實有空間漲