小弟日前看上一個北市小兩房，權狀19.14；因為首購預算有限，覺得此產品總價還在可
入手範圍。
怕自己一時沖昏頭；想詢問此格局有什麼大家的看法？
預備自住兼置產，之後有機會再慢慢換大，預計1-2人住。
目前已知優缺點
優：
1.獨立廚房空間
2.朝南
3.無暗房
缺：
1.暗廳
2.廁所無開窗
3.玄關小到應該是沒什麼收納空間
https://i.imgur.com/AgPLyay.jpg
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-05-14 21:50:00這間四月中去代銷就說賣完了 除非有人退現在還有哦？
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-14 21:51:00陽台是斜的？
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-05-14 21:53:00這麼久了還沒過審閱期哦?還是已經簽約了
作者: jujubaby174 2022-05-14 21:55:00
磁磚一格60嗎？
缺點1. 2. 無法接受，但如果以後要換屋當過渡期還好
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-05-14 21:56:00暗廳看妳個人介不介意啊 廁所沒窗我覺得沒差北部那麼常下雨 有開窗基本上也沒用 除非大熱天有冷暖風機應該就夠了我記得這戶是不是不能買車位
作者:
Sparxxx ( )
2022-05-14 21:58:00暗廳就開燈，廁所無窗就用暖風機，這些都可以解決
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-05-14 22:00:00捏一下 直上D戶27p 也不用換屋了C 真的滿甜的 1300 萬擁有台北市門牌 讚
作者:
usan (usan)
2022-05-14 22:01:00鞋櫃要注意一下怎麼擺，還有電器櫃
作者:
iiichu (要用功!!!)
2022-05-14 22:12:00這是哪一個建案啊
作者:
NCD (月光)
2022-05-14 22:41:00鞋櫃可以考慮放陽台
台北新房也沒啥好選擇了 只能什麼預算買什麼房你只能反過來缺點要怎麼接受 而不是不要缺點
鞋櫃電器櫃擺放有點難，切菜區很小，陽台洗衣必須注意不要被另一人開門打到
作者: SteamTank 2022-05-14 23:19:00
次臥床尾偷一角當電器櫃
作者:
k85564 2022-05-14 23:24:00你這很小耶 比例尺不太對
作者:
lajji (喇機)
2022-05-14 23:36:00磁磚是80吧
作者:
fedona (Solanin)
2022-05-14 23:42:00改一房
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-05-14 23:52:00不錯了 不過冷氣室外機不能太大台 要量一下 不然卡門就慘了陽台特殊 冷氣還要考量挑高鐵架外凸的距離 有可能會卡到門
作者:
clamin (ca)
2022-05-15 00:31:00萬華有預售不到70萬的呀 自己找
作者:
s012505 (USD666666666)
2022-05-15 00:33:00至少要明廳暗房
好可憐的小單元 妥協了一堆東西 不是價位考量的話 真心不推
作者:
tskier 2022-05-15 08:07:00客廳燈裝一裝就好，鞋櫃設在門後到牆面處，深度不足放橫的解決，電器櫃我看過放陽台的，或客廳找個角落。歡迎體驗台北魔術小空間
作者:
qazdrfv (Chen)
2022-05-15 09:30:00改一房吧
作者:
u4fu3 (chi)
2022-05-15 09:36:00自住我會改一房
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-15 10:42:00
要考慮捷運站、週邊機能，地點很好的話可以考慮這格局沒有地點優勢會很難脫手喔，改一房脫手難度會更高
作者:
usan (usan)
2022-05-15 12:23:00北市門牌，離捷運站不遠的話，很保值了
室內約13坪。絕對是超小二房。建議還是隔成1+1就好。
作者: tpwang0917 (K) 2022-05-15 16:12:00
地磚80*80的，小弟買了22坪的也是再等簽約
作者: idmaker (SMAN) 2022-05-15 16:59:00
權狀19是一房一廳的格局 先不要搞成兩房
作者: tpwang0917 (K) 2022-05-15 17:10:00
改一房會不好脫手吧