這塊地醞釀已久
63-73上下
很貴嗎？
央北 我看過漢皇吾岳70萬左右
A7新案成交普遍37起跳
A9 亞昕賣到45萬
塭仔圳最近土地成交回推新案
要40萬其實很難哦
塭仔圳土地很熱 熱到歪頭
北部建商幾乎都有插旗
元利就買了不少
另外看整個大台北 新案不見百萬以下
普遍破百 已是常態
二重國泰 預計推案也是70萬起跳
土地價格已反應了推案的行情在哪
我是用大環境跟三重其他地方來判斷
剛好今天新聞北部購屋平均總價落在1900
這案也差不多落在這邊
這案全部平車 也是很高的成本
85戶養不起太多公設 也不需要
單純簡單就好
算是給條件不錯的首購進場的案子
https://i.imgur.com/ejhm4Wo.jpg
你看整個大台北新案的價格
尤其是A7 A9的價格 還有央北
我個人這樣判斷
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-18 23:41:00
仁義周圍的客觀條件，現在的開價要再墊高有點難
作者: goto5566 (我好餓) 2022-05-18 23:56:00
身為o大口中第一代起跑者，只能多加班賺錢了QQ
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-19 00:17:00
那邊的剛需(在地買盤)這幾年疫情影響不小可能會拖一陣子才完銷，畢竟可以吃北市科效應我工廠剛好都在那區，認識不少在地老闆大家都一個字～慘！不過股票都一個字～賺！而且會吃林口買盤，那種國外回來的台北市小孩反正都是走高速公路，三重交流道距離東區近
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-05-19 08:58:00國外回來的台北市小孩會接受仁義的氛圍嗎......
作者:
lun0120 (Lun)
2022-05-19 09:03:00請問o大，如果今年上半年交屋的a7案件，市價大概抓37，請問6年後您預測轉手價格多少，會建議6年後轉手免稅400萬嗎？非常感謝您
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-19 10:49:00
W大，不要懷疑，我們妹妹的老公，正敦化學區小孩就考慮過仁義，我一整個傻眼就是他才讓我理解林口是誰買的買不起台北市新房的台北市小孩仁義對他們來說更快，因為老家還在新家只是睡覺的地方
林口跟仁義比 差太多了啦 林口美式氛圍 仁義89氛圍吧
作者:
f860506 (Vindex )
2022-05-19 12:08:00林口現在擠成那樣哪裡美式氛圍
作者: turismo (forza) 2022-05-19 12:59:00
麥當勞 美式氛圍
台北市中正區有個建案『國雄中正』實登91萬/坪台北市士林區(社子)有個建案『樂行館』實登5x萬/坪都低於100萬/坪社子在仁義對面，而且社子後續還有利多『社子島、捷運』而且還是台北市的門牌想買仁義的考慮一下，樂行館現在動工漲到60萬/坪了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-19 13:17:00
林口跟仁義對台北市小孩來說都一樣啦！都只是買不起台北市新大樓的折衷選擇罷了反正生活還不是都在台北市說自己住林口，頭抬不起來啦
作者:
Yanzi (Yanzi)
2022-05-19 20:50:00請問土地成交115W/P，推測未來建物成交價大概多少呢？