作者:
zero650 (秋天的味道)
2022-05-19 23:36:52我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房
大概兩千萬上下。 三房。
後來結婚了，目前一起住在我這間老房。
最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。
想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。
多少還是會擔心老房的安全性問題。
但看了看，交通方便又新又大根本買不起......
所以有在考慮要不要先買一間也是約莫兩千萬的房子 先當作投資
過幾年賣掉一起換一間又大又新的?
目前我們是上班族，家庭年收入約莫700萬。
月收入大概是40萬左右，但是上班族被扣的稅真的很重. 很難避稅.
還有老小 車要養
所以其實沒想像中的高。
所以為了要讓生活水平不要降低得太多，目前是考慮買第二間房來當作投資
之後等存多一點錢，再賣掉換大房。
但最近感覺好像是高點，不知道是不適合買
或者我該繼續存錢幾年，買一間約莫6000萬的房子...
台北市要又大要新 交通方便 真的沒有6000萬是買不到...
而且也很難下這個決定，因為真的是很大額的數字
謝謝解惑。
高所得40%課下去 你買三千萬就很緊繃了台北哪裡 差很多 可以說一下
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-19 23:42:00中高階可能你自己也要評估一下職業穩定性如果是雙醫師我會說眼睛閉著直接買 但看起來像經理人如果職業穩定性沒很高 你自己排的那個投資計劃不錯穩
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-05-19 23:45:00經理人要300 也是要有點績效的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-19 23:45:00雙醫師應該吃得起5-6000這個範圍
作者:
kemal969 (Apple)
2022-05-19 23:46:00雙醫師7~8000都沒問題
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-19 23:47:00看年紀，40歲以內沒有家裡支援要吃破高總物件很困難
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-19 23:47:007000萬要自備4200+萬太硬啦 硬上限6999萬
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-19 23:48:007000萬要拿4200個現金耶...不要鬧了
作者:
MixBear (米克斯)
2022-05-19 23:49:00版上神人果然一堆
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-19 23:49:00如果你是說開價8000殺到6999倒是有可能
物件約一千多，租金可以到兩萬，投報率普通，主要是看未來賺差價
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-19 23:49:00我是認為爽爽無痛升級台北市新房極度困難，要嘛節省開支，要嘛生財有道
真的很想住新房，南港內湖文山大同看一下，或是松山應該也有機會
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-19 23:52:00台北要大要新要交通方便，普通上班族是比較難啦做生意、開公司當老闆、高階主管，比較有機會
作者:
tfct (小尼)
2022-05-19 23:53:00新加坡？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-19 23:53:00這收入別買超過豪宅線不難吧 買個5000-6000比較穩，權狀50，你就找單價120左右的新案就好啦
作者:
kemal969 (Apple)
2022-05-19 23:56:00雙醫師拿出4200又不難
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-19 23:57:00想太多 醫師很慘 拿4200很難好嗎
作者:
tfct (小尼)
2022-05-19 23:58:00雙醫師不就柯文哲嗎？ 跟阿公借錢的話可以
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-19 23:58:00就算有全丟房子付頭期是最沒有效益的柯買的時候沒過豪宅線啊
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-19 23:59:00七千萬是門檻
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:00:00作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-20 00:02:00台北工作買什麼偏僻竹北 別鬧
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:03:00柯99年（2011）買6500萬。這很豪了吧2010打錯
作者: hoihkj (大肥貓) 2022-05-20 00:04:00
看中古10年屋阿
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:04:00不要買全新的，新古屋這個價格帶單價是偏低的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-20 00:04:00他爸贊助1000啊
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-20 00:05:00把現有房子賣掉，收入降低去等抽柯P蓋的精華區社宅新大樓，選我正解
作者:
kemal969 (Apple)
2022-05-20 00:05:00樓上 對阿 所以現在雙醫師買7~8000很正常阿
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:05:00如果真要買這價格剛好被豪宅線壓著一般人又上不了
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:06:00對啊 所以雙醫師+有年紀+爸爸贊助 應該可以
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-20 00:06:00哪裡正常 ？7000天險壓著 又沒有富爸爸可以借 根本扛不起
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-20 00:07:00kemal 講的是老醫師...同時吃到資產增值跟健保紅利，現在40歲以內醫師兩個都沒吃到...根本不是同個族群
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:07:00公寓住一住就好了啦 買一堆公設 累死自己
作者:
jecko (振作....)
2022-05-20 00:07:00看台北蛋白區 內湖 南港 文山 北投 看生活圈在那邊啊
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:08:00年薪700，拿一千多出來會很困難?只是值不值得的問題好嗎
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:08:00以前的老醫師收現金買整排的 光稅就不同了 差那麼多
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-20 00:08:00別再用以前的觀念來看醫生了 夕陽慘業。其實不用買太大啦 買對地點 附近的設施都是你的公設啊
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:09:00年薪700稅至少150
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:09:00這不用到父母贊助，只是要不要捏上去的問題
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 00:09:00柯CF是賣了舊公寓+爸爸贊助1000萬 年過50才入手現住處
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:09:00早說了現在豪宅限貸天險就是把高收都擠去跟一般人搶房
工作在哪裡？建國北路跟忠孝東路口附近有新建案不算貴
作者: kyova 2022-05-20 00:09:00
直上六千
拜託10年前健保醫師收入比現在高耶，10年前靠爸都買不起破7000的案子，現在怎可能買得起
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:10:00稍微有點積累的 收入高一點的 看到6000以上的不會漲
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:10:00豪宅線反而是優點，一般人上不了又有豪宅線壓著
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:11:00人家又沒要買破七千，六千不是正好買
作者: kyova 2022-05-20 00:12:00
豪宅線幫你壓著，反而比較划算。雖然短期也不用看增值
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:12:00我看延壽國宅海砂屋都更案 也沒有大坪數 實際使用大概都不到30坪
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:12:00六千，自備1200，年薪700的家庭不難，是要不要的問題
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:13:00連蓋都不蓋大坪數了 不是老闆的話ㄧ般人別想了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-20 00:14:00要忠孝新生到市政府 那我看是沒希望了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-20 00:15:00真的很想住新房爽的話，要評估一下年收入是因為這兩年某些行業順風賺到錢，還是能穩定700。如果能穩定700其實可以考慮直上，因為再過幾年，你目前想要買的物件可能全部突破7000，未必能跟得上
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:16:00我倒是好奇建國高架橋旁的大樓會不會相對比較低價
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:16:001.台北市房子你投資只買幾年不太划算 漲幅都被稅吃光了2.台北市天險7000萬卡著 要突破7000萬沒有那麼容易
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:16:00十年內新古屋買在中山區或松山區而不是大安區有不少選擇
穩定700直上華固大安學府問問看有沒有小於7000的選項
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:17:00先邊存邊投資 幾年後錢夠了再換吧
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:18:00樓上說的建國高架附近是市中心單價相對比較低的區域
家庭年收七百買個六七千還可以吧，再加上賣舊房的錢差不多啊。
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-20 00:20:00都先有一棟二千多的了，還擔心人家要搬家?
投資啊，找便宜的地方桃園中南部收租，買個兩三間放十年之後再換回來
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-20 00:20:00有個方法啦 找找看可以合併的雙戶 這樣就能不受豪宅限制
作者:
tfct (小尼)
2022-05-20 00:20:00說我嗎？我又講了啥戳到誰了？
或者買新北板南線上，足夠大屋齡新的也是有，台北這間出租
作者:
LGham (老大叉)
2022-05-20 00:24:00故意來版上問魯蛇們幹嘛?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 00:24:00忠孝新生到市政府 這滿難的 兩年前的華固樂慕價錢漂亮大概要往八德路-永吉路沿線找吧
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-05-20 00:24:00華固大安學府那個開價比照大安區板南線了，以前都在那邊的車廠保養，看不出那一帶可以賣成這樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:25:00我都不太好意思講森業永春XD不過他還要存幾年的話 到時候可能有別的選擇
作者:
obrag (Alley Cat)
2022-05-20 00:27:00你這錢買老房子也太保守了吧要我就直接買預售屋
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:27:00正義國宅對面那一排都拆掉了 之後不知道會開多少
作者:
jeanmama (123456)
2022-05-20 00:28:00七百是指稅後嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-20 00:28:00.........
作者:
obrag (Alley Cat)
2022-05-20 00:28:00這收入應該是夫妻都在IC設計
作者:
jeanmama (123456)
2022-05-20 00:30:00700是指稅後嗎？月入40是指單人？
如果想買第二間當投資 台北市不是好選擇 投報率遠輸其他縣市 往新北桃園找投資標地 等增值後兩間換一間台北大樓勝率比較高
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:34:00原po已經說在科技業了
高薪行業在這個時代大概就是科技業跟醫生 各有各的風險 我的家庭收入比您多一些 但可能只有花一千多萬在自住宅 這讓我家面對時局變動不用擔心這個擔心那個有更好的生活品質跟投資財源但我不住在台北市 這是我的優勢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:38:00其實正藍線上好像真的就森業永春 只是比市政府多一站
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:43:00這種收入的科技業基本上般地點就是市政府...不延伸往永春過去可能學區考量?反正看起來2000清現金 月繳15萬貸款不是很大壓力確實可以看到5500~6000
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:46:00藍線學區都不好 永春這邊反而比較好 不過要計畫區這邊忠孝東路本來就不是住家 是商業區
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:47:00我覺得他其實過新生後紅線藍線中間都可以XDDD
作者:
Orisinal (http://orisinal.com)
2022-05-20 00:48:00PR99選哪都不是問題吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:48:00要新比較難啦 能接受30+年屋齡的話甚至可以面國父紀念館?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 00:49:00不是應該紅線世貿/101喔？ 紅線學區比較強勢紅線 中正-金華-附中-仁愛藍線 弘道-懷生-仁愛-興雅
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:50:00紅線的學區比較好啊
作者: grayeric (gray) 2022-05-20 00:51:00
雙敦學區 不考慮嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 00:51:00IB大又要推東門公寓了嗎….
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:51:00永春那邊是博愛嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:51:00沒有啊 他又不買公寓森業永春學區是興雅 所以還行
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 00:52:00永春是興雅/永吉
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:52:00但走到興雅其實有點遠
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:52:00雙敦學區那邊沒有捷運哈哈哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:53:00我有想到4000~5000萬左右面四四南村的物件但是屋齡偏高但走路出來直接世貿站 又不吵 蠻優的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 00:53:00雙墩學區有綠線啊 南京復興也雙捷運
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:54:00四四南村那邊學區信義吧 其實差更遠了
作者:
kissung (天堂鴉)
2022-05-20 00:54:00台北居、大不易
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:54:00他就是要在市府附近那幾棟上班吧我猜 101統一南山那幾棟
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:55:00紅線世貿站他直接滑板車上班就行了反正大家偏好不同 我個人覺得很新這個優點對我來說
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:56:00在那幾棟的話 就直接指定紅線了吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:56:00屋況不要太差的情況下比不過面永久綠地或永久棟距或是樓下就是某些大家喜歡的設施 這種優點比較稀缺
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:57:00不要新的話 我就推薦公寓一樓了..orz
作者:
Lucifer (路西法)
2022-05-20 00:57:00年輕醫師沒什麼財力好嗎 時代早不同了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:57:00屋齡3年跟13年其實差距不大 不必要多付錢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 00:58:00公寓一樓真的是 行!
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 00:58:00那幾棟市府站跟紅線的差異是市府站可以地下街接百貨過去紅線距離一樣或更近但是雨天不好走
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 01:00:00那邊要去哪找公寓一樓 虎林街? 忠駝國宅後面?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-20 01:08:00這個時候又要來推這個東門公寓一樓
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-20 01:22:00噗嗤...
作者:
puma8 (解罘放麟)
2022-05-20 01:23:00三民路那邊有一批國宅要都更正在蓋 去看看吧
作者:
ssiou (科科~~)
2022-05-20 01:39:00版上魯蛇看了很羨慕又愛罵
作者:
coware (Co-ware)
2022-05-20 01:41:00700在台北是構不到蛋黃正常大小的新房的 往蛋黃蛋白邊緣看看吧 5000有機會
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-05-20 01:43:00年收700買個五千萬房壓力很輕，除非年收不穩定
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:04:00
我個人推薦買新生.忠孝那邊的老公寓，等都更基本上那區等到的機率相對高稅前年收700要養老小，買5000很吃力這明顯都要靠自己，加上安全邊際，基本上4000極限實際經歷靠自己養家，還要照顧老小的大概就是這樣
作者: idmaker (SMAN) 2022-05-20 02:06:00
你怎麼會來問這些9成年收都低於你的這些人呢
作者:
rmna (阿花)
2022-05-20 02:08:00年收700住公寓幹麻...700最好買5000萬會吃力...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:08:00
按原PO家庭，想要的區域的老公寓大約2500打死，一邊出租一邊繳，很快就第二間然後兩間換大樓，輕輕鬆鬆R大，台北市要養老小，生活品質不要太差700沒有你以為的多很多老公寓住戶都有這個家庭年收小孩一個月4萬教育費，生活費不算老人一個月3.4萬零用錢
作者:
rmna (阿花)
2022-05-20 02:11:00收入夠高幹嘛還要花幾年吃苦，時間比收入低的人有價值多了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:11:00
700扣稅再扣除前面兩項還有房貸，算算看剩多少
作者:
rmna (阿花)
2022-05-20 02:12:005000含本息一年也不過140
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:13:00
因為原PO要的區域，700稅前真的不多700稅前的人的生活品質，花費很重啦
作者:
rmna (阿花)
2022-05-20 02:14:005000不夠，6000也可以買到一定坪數，哪有這麼誇張
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:14:00
兩年前買2000萬，從這就可以推論了不要用年收2.300的人看年收700的人的生活方式因為原PO在台北市，希望兼顧生活品質，家有老小這就是台北市的真實生活，攤手不然就等原PO回就知道了
作者:
rmna (阿花)
2022-05-20 02:17:00噗哧誰跟你年收兩三百，家庭年收兩三百討論北市幹嘛
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:17:00
還要，我年收1000的時候，一樣住老公寓啊！稅後噢
作者:
obrag (Alley Cat)
2022-05-20 02:17:00如果是IC設計 兩年前夫妻年收頂多4-500
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:18:00
年收700的人，一個月餐費可能就10萬了所以沒事不要住台北市，真的苦哈哈
其實要買台北市新房除了年薪要看前面工作年資累積了多少吧..推測工作10年以上的話那原本的老公寓很可能是0貸款的還有一堆投資..
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:25:00
我是認命買老屋，然後說服鄰居一起都更希望可以成功，才能直上豪宅，哈哈台北市沒有父母幫忙，真的不敢奢求直上新大樓
看個人選擇吧，我家庭年收300左右靠累積了10年，前幾年趁稍微低一點的時刻也是買的起三千出頭的內湖全新三房，房貸靠一部份可以穩定配息的投資來補壓力也不大..
都更真的是可遇不可求 不要太過期待 就算遇到了 等到蓋好也不知道幾歲了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:50:00
W大，您說得對，個人選擇，就每個人想要的不同我們同學常用一個例子來討論這個問題，你有1億，你要住1000萬，花9000萬，還是你要住9000萬，花1000萬S大，您說的也是正確的，所以只能找區域最慘就兩個老公寓換一個新大樓，再貼錢囉
我是那種居住不要花太多成本的人但基本的還是要有但買房還是會因為生長環境 親朋好友 工作 影響你選擇的地點離不開台北市只好捏下去了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:56:00
真的，因為不想離開出生地，只好捏下去我小孩還是我的學弟妹幸好我住石牌，還勉強有機會捏下去
我從父母那代就被洗出去了 小時候松山唸書呢長大後也買不回去 口憐
其實我自覺也沒有過到特別省啦，養台豪華品牌入門車款，小孩念公立不過該補習才藝也都沒省，吃飯平常老婆煮週末外食..年初約略算過工作至今稅後大約累積賺5000多吧，花3000在房子上也算過得去
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:58:00
我怕我也會被洗出去，畢竟自營商疫情真的慘
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 02:59:00
W大，這樣很省了啦！
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 03:00:00
對啊！有的行業超好，我是滿慘的我是服裝，非必需品，慘
疫情就是幾家歡樂幾家愁 搞不好下個循環換成你爽 我被按在地上摩擦
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 03:01:00
有小孩在北市都很燒錢，一個小孩一個月至少3.4萬S大，我們以前爽過了，現在就是被摩擦在地剛好而已都想跑去上班，再加上股票起碼是正現金流
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-05-20 05:57:00靠邀這一串看下來我都懷疑我是墨西哥偷渡客了
作者:
iamala (it depends)
2022-05-20 06:19:00700如果在外商大概最多買4000吧。要拼一下讓年薪破千，而且是台商主管，這樣你能負擔的金額才能衝到8000就能買了。
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-05-20 07:13:00文山區很好找了啦
作者:
gamer 2022-05-20 07:34:00家庭年收700萬擔心這麼多幹嘛？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-20 07:36:00大家瘋狂買房，難怪台北那麼貴
作者: klwei (漂流) 2022-05-20 07:52:00
硬要住貴的地方，搞到收入比我高，生活比我差
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-20 08:10:00
K大，生活好不好很難定義啦！住貧民窟裡面的好房子，生活是好還是差？有人認為，關起門來，自己大樓高級就好可是也有人認為，整體週邊環境好才叫好
作者: cksai (黃柏) 2022-05-20 08:18:00
台北買7000~8000CP質高
作者:
yango 2022-05-20 08:21:00薪水階級真的很難衝蛋黃大新房
作者:
mm1314 (久毅)
2022-05-20 08:36:00整串看下來沒人怪房價高？繼續漲上去吧
作者:
f860506 (Vindex )
2022-05-20 08:37:007000萬買全新小三房捨得嗎...？住低公設比中古華夏4、5000萬空間就更大了像明水路那區的華廈我覺得你可以考慮 那邊交通也算好
作者:
f860506 (Vindex )
2022-05-20 08:42:00作者:
ppnow (no ways)
2022-05-20 08:51:00領薪水的稅真的很重又避不了
作者: ceckyo (雷耀揚) 2022-05-20 09:13:00
看完真的覺得自己是偷渡客XD
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-05-20 09:21:00買新北市就好了 案量大 也是差不多2,3千萬可以買到新的
作者:
hikku (還我無憂的日子)
2022-05-20 09:30:00這麼高的薪水都買不起 那一般人怎麼買
作者: pudding77127 (JJ) 2022-05-20 09:34:00
臺北新大樓真的不是給上班族買的QQ
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-20 09:36:00早點認知到這一點對於操作是比較實際的
感覺記者要下標題，家庭年收700萬，她嘆台北買房好難
投資買老房不錯啊，北市老房要跌到爆很難吧再買幾間兩千的，同時繼續存繼續買，再過10年就能升級了
作者:
stealk (通識天堂N  )
2022-05-20 09:49:00年薪700是在叫啥 直接買兩間6000w的就好
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-20 09:52:00
主要是你老屋三房都覺得小了 至少也得找扣車位權狀60坪以上
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2022-05-20 09:55:00簡單說就是賺太少 台北新房是發薪水的人在買的
作者: povin (無法理解的世界) 2022-05-20 10:02:00
隋棠那間真好！但屋齡28，版主要新屋阿～
作者: remotefly (picat) 2022-05-20 10:03:00
政府打炒房是選舉手段 原本預期應該要跌 但是今年狀況極為罕見 疫情跟戰爭 原料萬物瘋漲 都不在預期中也許不是高點
作者: brianberry (最後一擊) 2022-05-20 11:08:00
700稅前真的買不了室內30坪新大樓的，早點看開乖乖來看安和路二段附近的30年大樓，公設低，交通方便，管理又好，7000萬有很多可以挑的。
台北大概要8000以上才看得爽。你的薪水大概還有100萬的稅，如果工作穩定可以考慮下手
作者:
reil (REIL)
2022-05-20 11:25:00買都更彩券：老公寓你已經有了，不妨加碼再一張
作者:
kumo911 (錢能解決的都不是問題)
2022-05-20 11:40:00年收700無病呻吟
700萬不少 但在台北市你看得上的新大樓買家對手 是那些發700萬薪水給你的老闆們
新房子坪效更爛單價更高 要買到又大又新至少2.5倍總價
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 12:10:00台北新屋一年大概6000戶 都更地主扣一半剩3000，士林北投內湖南港文山萬華你不喜歡再扣2000。剩1000戶 扣套房扣豪宅大概剩200戶是你滿意的。真的難搶
作者: cksai (黃柏) 2022-05-20 12:31:00
台北買6999以內的 買不到非常理想的物件
作者: panxiao (胖鴞) 2022-05-20 12:40:00
新大樓室內更小 這種要上不上的收入最尷尬了 最保險是你們縮減支出 6000就有機會 不過要升息了 自己斟酌
作者:
rmna (阿花)
2022-05-20 12:42:00要買什麼建案跟這收入能不能買6000萬房子是兩回事我是想不到不能買的理由啦，算下來開銷沒那麼大再考慮貸款幾年寬限期，這段時間這收入能存的可多了除非一家收入是不穩定的，本來穩定年年700沒啥好怕的至於台北市花6000買的房子自己喜不喜歡是另外回事有些人可能願意住公寓，但收入都這麼高了也不用勉強自己
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2022-05-20 13:00:00年收多少不重要 所有人都是卡頭期
作者:
foxs9 (moon river)
2022-05-20 13:11:00你只是想靠腰怎麼都賺這麼多了還買不起藍線新成屋的吧買信義大安線新成屋是看資產和投胎 受薪階級本來就很難
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 13:50:00正藍線忠孝新生-市政府 10年內新成屋有幾間基本都豪宅不然就小豪宅 正三房耶都破7000萬
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-05-20 13:55:00無病呻吟
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-20 14:17:00雙薪700萬 科技業新竹很多 連台南也有一些雙醫師的話到處都可以
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-05-20 18:31:00700w我會在老房在工作三年有2100萬把台北房賣了去其他都市買房地理套利退休
怎麼會買不起新房 台北市其他地方也都可以 條件限制寬一點就行了
作者:
drin (nat)
2022-05-20 19:34:00這種還是要問700萬領多久了，會上升還是下降，如果只是剛好一年兩年獎金多，那當然無法在台北買新大樓，如果700已經領十年了，那就要問妳把錢花哪去了還是眼高手低，只有700也妄想買豪宅
被一堆眼紅仔噓，哈其實原po應該是想問房價是不是高點，投資風險
作者:
roxiang (天空之城)
2022-05-20 20:24:00700萬在台灣好歹也PR95了吧 你買不起還有誰買得起..
作者:
gamer 2022-05-20 20:35:00領薪水的700絕對不只95%那種年薪破千的大部分都不是受薪階級
作者: Firenzea (firenzea) 2022-05-20 20:53:00
我認為你們收入雖不少 但對生活品質要求也高 (開銷不少)小孩要上高級蒙特梭利幼兒園 想買又新又大的台北市房
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-05-20 21:57:00我記得房貸可以抵稅
作者:
Bon69 (紀囧)
2022-05-20 22:41:00年收700來問年收70的鄉民 嘖
作者:
vn801244 (Vanish-SiNg)
2022-05-20 23:20:00呵呵！年收700還要上來討拍
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-05-21 07:43:00台北市可以買，不太會跌，先買一間。之後賣兩間換一間
作者:
jhangyu (jhangyu)
2022-05-21 09:23:00無病呻吟
作者:
freefeels (absofuckinlutely)
2022-05-21 10:04:00裝什麼
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-21 10:29:00討論越熱絡的文章，作者越射後不理
月收入40萬不考慮跟公司談開間公司嗎？讓公司用顧問方式，你們開發票給公司就好了。但該公司還能幫你們做基本薪資勞健保
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-05-21 11:53:00352樓說對了 這兩年在科技業夫妻兩個加起來 800 1000的真的很多
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-05-21 12:59:00年收700一年稅金東西扣完大概80萬而已啦理財儲蓄累積個2千萬頭期，買6千萬沒問題
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-21 13:42:00補噓
作者:
Latte7 (nonono)
2022-05-21 14:31:00老房賣掉當頭期，其他貸款，稅後收入550, 且有點理財知識的話很容易負擔的我朋友年收300, 沒家人資助買4500萬的房, 供參考...不過台北精華區新電梯大樓真的要抓個6000萬才比較有生活品質
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-05-21 15:42:00說真的 你們扣稅完沒多少菜市場都賺的比你們多 而且有農民身分減稅如果你們有海外投資加上國內收入 扣更多
作者: TSMC5566 2022-05-21 16:52:00
噓文真無聊我和太太家收600，不到40，竹北3700很喜歡，也是討論一個禮拜沒有結論，兩個博士夠理性分析，但感性上無法下手。（我們都不想工作到60歲，人生想實現其他目標，多花7年人生在房子，感性上困難。）700買6000相信是很痛苦的決定，9年工作花在買房。雖然會賣舊房，但資產還是太多在房地產。
作者:
FMANT (OE)
2022-05-21 18:08:00比照先進國家，大城市精華區不屬於受薪階級
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-05-21 21:43:00台北租一間不過3萬元 ~~你很有事