https://imgur.com/1NY7yDv
都是災難隔年，八年級購屋人口佔比多七年級13%
這什麼意思呢
你要說八年級靠爸更多，或是起薪高機會較多都可以
說七年級比較廢也可以
1.說八年級靠爸多
那說七年級也有父母可以靠的人就可以閉嘴了
都有父母靠，會差距到13%？七年級父母沒八年級夠力才會差到13%
2.說起薪高多機會較多也可以
那說沒有時代機會差異的也可以閉嘴了，因為就是起薪高機會較多
所以八年級高七年級13%
3.你要白癡到說七年級就是廢也可以
就當七年級廢吧，反正七年級一出社會年資零年就被莫名其妙抹黑成爛草莓
不差這一次繼續抹黑沒關係
但是～各位八年級空空可以閉嘴了
因為七年級這麼廢，但是到35~40還是不少人能買房
更何況是比七年級強的八年級
2021年房價比2009年的房價高多少？，
然後八年級買房人口比例還可以高七年級13%？
現在八年級購房人口只佔八年級2%多，還有97%沒買
換句話說，未來會更多有能力的八年級買房
你現在八年級能早點買不早點，這麼有能力結果去躺平
你就等著買更貴的房子，十年後再來後悔
自己錯估情勢結果等發現的時候房價更高
最後，空空都可以閉嘴了
政府把短期投資客掃出去，剩下的就是八年級剛需
八年級扣掉已買房人數，未買房算300萬就好
再算五年內三分一的八年級，接下來陸續累積好頭款
這樣就是五年100萬人，每年平均20萬人
而房市熱的時候房屋移轉棟數是30萬以上
每年20萬八年級買房，房屋移轉棟數會停留在30萬嗎？
悲觀一點好了，再打折一半，每年降到十萬人八年級買房
那也是房市好的時候的房屋移轉棟數三分之一
是當七六五四年級都不換屋都死人是嗎
經濟不變八年級起薪不減繼續升高的狀況下
請問這樣房價怎麼跌下來？

問題重點不在七or八年級誰比較會買房吧...而是政府搞到人

是我理解了不夠嗎？8年級就當最老的民國80年出生，在2009年只有18歲，買房比例可以比七年級多？更別提最年輕的八年級只有9歲，就可以買房？

https://bit.ly/385h6tu 原po程度可以看這篇特別喜歡在 home-sale 帶風向的人 xdddd

民，只能靠買房來保值自己的資產，口憐啊～

買不買房都是個人意願 你一個路人在旁邊喊燒你是不是房仲啊? 怕房子賣不出去

8年級的父母普遍比較正常 7年級的父母普遍比較廢8年級的父母教育程度較高 7年級父母有些可能還沒念過書

https://bit.ly/3PzjtFV 這裡有他帶風向被抓包的案例

現在年輕人喜歡租房不喜歡買房的比例越來越高

沒知識又沒水準的父母當然不用期待能給小孩什麼幫助7年級的父母老了之後不要找小孩麻煩就阿彌陀佛了

其實差在2009當時較無買房恐慌

第一/第二連結尤其精彩 起手式就是嗆別人程度 XDDDD

7年級的父母通常生比較多小孩 資源瓜分後當然就少了

否則當年房價所得比較低，沒理由買房的反而少

8年級後的父母小孩生得少 每人可分配資源就更多甚至有些只生一個小孩 天之驕子 父母兩邊財產全部灌注

原po說2009起薪22k 2022起薪28k 所以年輕人每年多存7.2萬

靠自己存錢買，現在則是要純靠年輕人太難反而家長就先拿錢出來了

現在的小孩將來要煩惱的是房子太多很難管理父母祖父母外公外婆 大家都有一堆房產

整天嘲諷別人躺平不買房是會賣比較快嗎0.0

現在小孩有底氣躺平啊 反正父母一堆房子

專長就是精神勝利法 喜歡嗆人程度差 被他打臉 XDDDD

房貸件數差不多，8年級人口數少當然占比高啊…

無緣無故還會突然有遠房親戚通知有土地可以繼承

如果你要說 (28k-22k)*12 所以年輕人每年多存7.2萬

金融海嘯跟疫情哪能比

不管啦基本薪資漲那麼多 買不起都是年輕人沒出息><

裝睡der人叫不醒 讓原po繼續high大家都程度差 原po程度最好 嘻嘻https://i.imgur.com/ZemsEyF.png這是交大學餐的物價 稍微有在動腦的都會知道你算法很有事就要帶風向而已 xdddd而且這也最近5年而已好像只有你懂6*12*10 金融股5%複利一樣 xdddd

嗯嗯我也那麼覺得

我在跟你講那張圖只是最近5年交大學餐漲價的狀況沒人想跟你討論你那有事的算法(28k-22k)*12=每年多存 72k 笑而不語下面留給你表演惹 888

真的當每個人都有存股之類的喔…自己有技巧賺錢不用強迫每個人都要會吧你想法不就假定大家都有薪資之外的額外收入嗎0.0

我八年級畢業有在上班的同學幾乎都買了......

一樓，不動產保值是華人社會根深蒂固的觀念我認識一堆有能力的人都是租房，不靠不動產賺錢的

八年級再不買，要買九年級少年幣神拉價過的房屋了

住的地方用租的，做生意的地方用租的，沒念大學月收30萬

算法有誤~~八年級 強的買完的...剩下雜魚買個G8阿

八年級主要還是股神跟各高鐵重劃區房神

說股市跌很慘，可是我這一周做期貨賺了11萬阿 XD一口而已，學弟跟單笑呵呵

通膨低端更存不到錢....不可能再買了

股市期貨裡面高手一堆，深不見底的十幾年前看高手在做，每個月都是千萬千萬在賺的而那些高價的房子就是給這些人買的低收入的就去買相對的房子就好

八年級還沒買的是還在讀書，不一定是雜魚八年尾沒看過金融海嘯，買起來不會手軟七年級還在2008年9月15日 PTSD

腦子被嘎壞了@@ 等5~6年級大族群需求下降 再看多會漲老的不管吃得住的用的 需求降到超低...看妳爸媽就知道可能以前天天大大魚大肉...改成一頓就爆血壓

https://i.imgur.com/I0imVrZ.jpg2018年低點叫別人不要買房 2022年高點叫別人趕快進場 開始分析一大堆剛需見風轉舵之神

其實可以想想5-6年級年輕的時候全台灣每年蓋多少房子？現在每年蓋多少房子？

我覺得是因為資金寬鬆下貸款容易啦，以前哪有三十年房貸，而且利息比前陣子高。八年級剛上車，七年級已經要下車了XD祝福九年級能順利接棒啊，科科。

掌聲歡迎新移民！！！

7年級的家庭基本上同儕比8年級多吧，家中分配到的資源會比較少。

八年級 玩幣 已買 簽

七年級哪有下車，我最近還想再補一間，一直在找貨

你最早的文章就是2018看空啊！ 講錯趨勢就解釋自己是在反串 白海豚會轉彎～2020年首購 還在問預售屋的問題2022年就變房地產總經+數據大師只要搭上趨勢 少年也可以搖身一變成房神

然後其實我沒說 不管是用人口算比例 還是用貸款算比例實際上差別不大XD 跟薪資扣除通膨漲1K很像你可以說有那麼容易一點 但是不是該去看其他東西呢?真的就是"一點"而已 除非是說直接多50%甚至100%

跟你有沒有錢比較有關係 跟年紀無關

你要咬住這點差異 我沒意見 但這差異是真的不大@@

https://i.imgur.com/xTCDjCQ.jpg你要不要看一下自己的文章？2020年12月連貸款貸幾成的法規都搞不清楚現在搖身一變在那邊房地產分析 真的不要才剛買房就以為自己變房產大師欸

這種數據看起來很淸楚，推一下

笑死 我很確定原po是風向王了原本一直覺得跟他講話怪怪的https://i.imgur.com/EC4tZmP.pnghttps://i.imgur.com/W7YtimG.pnghttps://i.imgur.com/yjV5tqw.png2019買完後 文章開始瘋狂吹多 xddddd

真的 而且還在那邊說分析買盤跟貸款法規沒關係 今天一個真正的房地產專家出來分析 結果被發現他連貸款幾成的問題都不知道 你覺得會不會被鄉民噓爆

家裡有房現在在外面租供參考

我103年當初有150萬，也是一直自己覺得不敢買房，長輩也説要現金買，貸款笑死人了，見笑，而且房價還會跌，等跌了再買，呵呵，現在想想自己好無知，買的到當初的價格嗎......

來了來了 從房地產專家變成股神馬上說2020大崩盤自己抓到時機點all in進去真的太厲害 巴菲特一年賺20%都不夠給你擦鞋

這些老魯空小魯空會幫我買嗎......，憑著自己的感覺做事，

那你肯定在今年年初全部出清 反手all in 空單對吧！轉折之神 少年股+房神

永遠魯，降低自己的水平，不值

不是欸，你哪來的自信八年級每個人一定要買房？

要賭來賭啊 你說你all in 帳單拿出來 戶頭存摺全部拿出來 all in 是全壓 不是那種砸10萬就叫all in 你說你買300賣600的對帳單都秀出來我看看

其實 你就直接說你想說的就好了 不用咬根本沒差的數據

那你po上來啊 買300賣600的對帳單放上來 你說你買幾百萬 那至少翻倍也賺了500萬以上嘍？ 那你放上來啊

像你原本說薪資 然後發現算通膨根本沒多多少 不是嗎算買房喔 買房沒數據 只能看貸款 而且還有統計誤差像我要說怎麼2009貸款佔比還比較高 然後說18/15是多20%你會怎麼想XD你就說你想說的故事 讓人自己判斷就好了宏觀去看 20-30的人每年不到1%買房 2009/21都一樣

2009 22k -> 2022 28k 每個月多存 6k 更輕鬆我真的是笑而不語好像真的以為大家都笨蛋 不會算 6*12=72 一樣 xddddd

那也不會集中在五年內買阿？如果是分散到10-20年呢？

問題很多七年級生都十幾年前就買房，近年來當然不會買

好了拉 房蟲們很緊張正在催沒買的趕快買

十幾年前就在科技業，很多剛退伍當完兵做兩三年就買了，遇到08年金額海嘯還說自己買貴，不過到現在都不會講了，因為都翻倍以上

尚書大人真機靈

https://i.imgur.com/gEgXwO4.jpg吐槽點也太多 首先你馬成這樣 成本價有沒有融資都不敢po出來再來我11:58分才要你把對帳單po出來 結果你11:29分早提早半小時就知道我未來會講的話 你從房地產+股神變成預言家了 怎麼那麼厲害你說買百萬以上 結果股數也不給別人看 我怎麼知道是不是買零股在那邊裝逼我要賭啊 所以你不要遮股數跟成本 全部po出來你快點po出你所有成本 跟總應收款笑死 就說我要賭了 結果不敢po 還說哪有人在賭之前開獎 那你不po 我是知道你股數跟成本喔？而且不要用之前的截圖 截新的一張圖啊 還是現在截不到了 這是跟別人借的呢？

110年結婚數11萬4606對，109年的12萬1702對，108年結婚數13萬4524對，再2年就破10萬了，你的每年10萬剛需怎麼來的？

置板凳 這邊有戲可以看

看不懂嗎？再過2年結婚對數就少於10萬了，10萬剛需？？

結婚才是買房剛需？？？

Zzzzz

最近看到要對賭 不是縮了 不然就是放鳥 還有那種臉皮厚開始加其他條件的 扣掉這些 只要敢出來賭都是個漢子

買套房也算一間ㄅ 八年級都買什麼房沒攤開來 怎比

成本價、股數不po出來 還跟我說買幾百萬 一百萬跟九百萬差很多餒 到底是哪一個

要對賭不要扯東扯西啦

置板凳！

這也能吵成這樣（哈欠

無言XDD，好啦如果今年大家加薪10%是有可能啦

看來要散場了

他是說你要證明自己是歐印吧 你只是證明有幾百萬

還是喜歡ceca大的論述 你太粗暴^^

不過好過上次有個要對賭的直接跑去偷看答案作弊歐印如何證明啊 一個戶頭100萬全買 算不算往上翻 的確說的是百萬 一百萬也是百萬我是覺得 要對賭就不要加一些有的沒的不然一開始就不要嗆封關蓋牌 然後想換牌啊

https://i.imgur.com/6d91Qs9.jpg要你不要po舊的截圖 就要加條件說我要再多賭一百萬 現在變成加條件大賽

誰輸誰贏其次 重點是氣勢加條件扯的是一百萬還九百萬吧

再往回拉有說是要戶頭歐印XD 這才是最早要賭的東西

舊圖的確沒說服力 那是舉證問題 不是加條件

對 所以就是戶頭歐印 百萬 這兩個條件

我跟你說啦 我不要說一百萬還九百萬你只要證明你是all in （你自己說的）就好

是說"生活費"多少? 我自己水位最高有戶頭只剩5000過喔這個可能要先說清楚XD月底薪水進來前的最高水位

生活費應該自有公評啦你留個一百萬生活費嗎 對吧https://i.imgur.com/JEParfY.jpg要比慘嗎

差了十年變數太多

All in你至少證券交割戶的餘額要是零這最基本條件 其他自有資金帳戶再來調All in 的條件不是全壓不然是什麼我目前光要求「證券交割戶」都不能喔？你買不到整張 買零股不能？低於零股金額的零頭我可以不算

坦白說留到3~40萬算灰色地帶@@ 你們要不要平手算了

你買進的價格假設是320元好了 帳戶餘額低於320元 算我輸（因為連一股都沒辦法買）

笑死，買房後空空變多多是真的

你牌桌上all in 不就是把桌上能看到的錢都推出去那我現在只要求你「證券交割戶」全壓 低於零股金額可以不算我都還沒要求看其他帳戶餒 這樣很過分？

你們就全部公怖 看官自有公評對歐印的定義大家不可能一樣 但也不該太誇張想到這個 我上次讓大家公評的 因為不知道發生什麼事只要按編輯文章就算都不動 在按發送就會少一串推文然後因此被輸不起的檢舉被刪文被刪文之前還來信哀求叫我刪 真的小鼻子小眼睛

十年之後變數太多惹，光台灣產業還有沒有競爭力都不知道惹....少子化不覺得台灣產業還會有優勢

我個人覺得你們平手@@ 還有留幾十萬其實你要說歐印..真的就是灰色地帶XD生活費不用這麼多 你生活費要這麼多的話..那資產應該也不是這個量級 而且你有工作每個月有薪水吧?當然這個看個人定義啦 所以才說灰色地帶

停更了哦？

我歐印時是想說薪水會進來 戶頭幾乎空的靠錢包生活也有同學之前歐印買預售屋 戶頭只剩五位數

好吧 竟然連「證券交割戶」都不能佐證all in 那其他帳戶也不用看了啊！另外建議你可以去德州撲克看一下「all in 」的定義是什麼 不要說留個幾十萬也叫all in 餒以整張來算的話 那你根本穩贏啊台積電一張要30幾萬 正常誰all in 身上還會放30幾萬而且你也才買4張台積電 總額120幾萬左右吧 放30幾萬在身上 佔總資金的20%欸 這樣叫all in?現在又要賭不止四張了 來來 條件加起來你先公布你證券交割戶的餘額 這個都不敢po 了 還談什麼all in你拿舊圖來po 還好意思說別人質疑你喔是個正常人看到都會起疑 你要證明請你自清你不要再講了 直接po出2020年交割戶的餘額之前說買到all in 現在又說自己的「all in 」不是德州撲克的那種 是你股票自創的all in規則都給你訂好了啦～人家是剩幾千塊 你剩幾十萬說你all in到底誰在凹？ ㄎㄎ股票all in 是以整張來算是誰跟你說的？那今天不是賭台積電 如果賭大立光之類的高價股 你不就贏定了 因為一張400百萬 你只要留399萬現金 一樣算allin原來生活費幾十萬也可以算 那你贏定了啦！你說你生活費是自己訂的 那我怎麼跟你凹等等你說你生活費要100萬 我也是輸啊50以下 不就是幾十萬 到底誰all in 身上會放幾十萬那根本不叫all in 好嗎......https://i.imgur.com/LwuUtlE.jpg連C大也覺得幾十萬放身上根本不叫all in還要凹啊～那你生活費是你認定 那all in的金額也是我認定的啊！憑什麼都是你訂規則 然後自創名詞買房子一個月要繳幾十萬喔？ 啊你是沒有領薪水嗎？還all in 真的笑死人來了來了 又說籌碼買股票 德州撲克跟股票不一樣 bla bla bla從頭到尾只定義「all in 」這個名詞 還要凹 真的很好笑All in = 80% in 今天學到的新名詞那all all in =100% in德州撲克的all in是全壓股票的all in 是留幾十萬在身上嗯…. 了解了你說得對 all in (80%）一個月生活開支要幾十萬的人 all in的定義真的跟別人不一樣

然後呢

我還是建議全部丟出來自有公評 像c大在薪水快進來錢歐印到剩下5000 而我的歐印是保有緊急備用金兩萬美金大家歐印不同 但可以看多數人認同的模式

真的很難看 不敢賭還一直嘴硬 一百萬這種小錢拿不出來嗎

剛出社會一兩年買，比率當然很低

八年級女生誰想跟公婆住 當然買房

半夜睡不著 看到兩個人浪費時間在這邊吵架真有趣

你們感覺時間很多

多多在怕？

很氣齁

這人之前臉都被打到爛了，各種硬凹多多最好制止一下他，不然你們的水準都被拉低了

幹嘛制止他啦，韭菜就是越多越好XDD