這給我感覺是最後一批打房政策.
上面大概想說.
(以上面的解讀市場角度來看)
因為美國瘋狂升息,基本上股災應該是必然.
股災外加美國升息會大量吸收熱錢.
因此後續不動產就算要漲,也會漲很少很慢.
甚至可能會停滯.
那這時候就不需要再持續推打房政策.
畢竟打房政策很顧人怨.
甚至如果到時候股災,還可以順水推舟說不動產低迷幹嘛的.
看是不是要順勢開始解放不動產限制政策.
(以上你可以視同政府解讀市場的思維...)
(實際市場因為牽扯到人為操作和干涉,所以不一定會照理論再走)
另外,這次最重要的影響應該是預售屋換約問題.
他延後三個月,依然會讓想炒作"預售屋轉讓"的投資客不敢進場.
(中長期持有的不管)
因此恐嚇可以達到目的,那後面有沒有施行也沒那麼重要.
反正,預售屋轉讓的投資客通常投機性比較高,一般也會玩股票.
當股災的時候,這些投資客也會縮手...
不過當然.
那些在等預售屋轉讓關廁所政策.
準備之後籌碼乾淨而大拉價格的大建商.
目前應該在幹幹叫...XD
(量縮並不會讓他們停止哄抬價格..
價格這樣拉上去,賣一間抵以前5~8間...因此量縮他有啥好怕的
他的利潤主要是來至於土地增值)