最近家人有看到一間滿心動的新成屋
室內大約27.3坪（含陽台）
格局如下
https://i.imgur.com/AOgNEFH.jpg
（註）圖中的正上方是正北
想要請教大家覺得此建案的格局如何～
大致上格局還算方正，
目前覺得算缺點的地方是客廳房間均無格間
因此需要另外裝潢，
當然也比較可以弄成自己想要的格局，
因此想問問看大家的看法，
先在此感謝大家了！

該有的都有，不介意西曬就好

無隔間是什麼意思？後陽台跟廚房跟鄰居是共牆嗎？所以現況的配置是只有圖中黑線的牆面是嗎

只有客廳後面那塊跟鄰戶共牆喔沒錯，就是只有粗黑線是隔好的，有點毛胚屋的概念XD

我是覺得先天條件不錯，但就是要多花錢

這樣也沒有什麼隔不隔局的問題吧 只是這種樓得考慮問題比較多 好比其他樓層怎麼裝的 會不會增加荷重 修改管道之類的結構性問題

廚房水槽看起來不好使用要注意一下

隔局不錯 採光差些

Ted最愛 有更衣室

工作陽台的採光

陽台有點大 不知道幾坪 如果回推室內房間都偏小 但格局還不錯了

沒錯Ted 整天在衣帽間東 衣帽間西 傻眼陽台大很好 採光格局都很好 自己隔間也不太算缺點

陽台狹長，短邊開口還擋冷氣主機，通風不太好

很常見的格局 在意的很在意 不在意的不在意

格局不錯,預設就是半開放書房.但如果有這是要賣給不生小孩或是小孩都已經長大離家的.如果真的要生,只適合生一個,但生一個太孤單,不建議.這是典型的要浴缸要更衣室不要小孩格局

沒有做隔間牆是對的，一個房子的使用會因人而異，這樣做保留日後的彈性，隔間不一定是輕隔間，書架高櫃都能界定空間，3房、2+1房、甚至1房當儲藏室都能調配，重點是日後不用敲除牆體，那個花費才兇

圖面的格局就不錯啊，頂多就廚房水槽位置略差，且毛胚還可以再請設計師優化更棒