如題
這幾年青埔雖然建設不少
交通跟百貨那些都有
但這兩年可能疫情
平日經過生意都感覺沒很旺
假日人來人往又相對危險
而且重點是
沒人天天在逛ikea、華泰或xpark的吧
每次經過都會冒這種疑問
當然要說優勢也有
高鐵是絕對方便
街景整齊、開車路很大條
綠地的話有橫山+公2公園
不過這些感覺不太算生活機能
所以青埔要認真說的話
現階段應該還不太適合居住吧？
https://i.imgur.com/Yh78zg1.jpg
嗯不適合沒有麥當勞XD認真回一下，領航北路跟公園路交叉口那個區塊站前西路到公七的區塊是青埔生活機能相對好的。
這個太主觀了啦，短租過一個月，個人是可以接受，可能我的需求比較低
作者:
Sparxxx ( )
2022-06-02 14:03:00除了小吃較少以外，青埔現在蠻適合居住的，晚上也安靜
作者:
r10896 (沐熙)
2022-06-02 14:03:00今天蛋白明天蛋黃 不過青埔不熟
作者:
Sparxxx ( )
2022-06-02 14:04:00只是要吃消夜的時候選擇很少而已
本來也想買在青埔，但實在不想每天花太多時間通勤，最後還是就近買，以我的標準那邊住人沒問題，重劃區整體街道就是舒適
作者:
jpbptjp (海海人生)
2022-06-02 14:07:00我也覺得青埔目前日常生活機能不及格，但5.6年後人口變多商辦就業生活機能完善後，我相信會是另外一個價格
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-02 14:08:00上班請考慮距離，不上班…哪裡都是晴天
如果覺得經常性開車騎車到一段距離外、甚至是中壢市區、大園市區、大竹等地方買東西吃東西是OK的話那就OK。至於
區內的生活機能要好起來恐怕要很久，畢竟這是一個人口密度不高卻店租貴的地方，一般店家比較難生存
而且中壢市區的重劃動起來了，在地以前只有青埔，現在有更多選擇
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:15:00全台灣都重劃區都很不方便不要來
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-02 14:20:00方便的定義= =
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:21:00他們適合舊市區
重劃多久跟表達「全台重劃區沒有都不方便」有衝突嗎？而有些重劃區再久生活機能也起不來
2022-06-02 14:22:00
台北新竹上班才可能感覺不適合中壢人住 因為太遠
2022-06-02 14:24:00
問題價格已經跟林口差不多了可是機能有差
作者:
briareus (briareus)
2022-06-02 14:26:00交通規劃很糟 ikea回來上交流道塞到懷疑人生
青埔的開發密度、都市計劃人口都讓青埔本來就不是一個人口會有林口北大的程度，雖然讓這沒那麼擠，但也讓青埔要成為生活機能夠成熟的重劃區變得不容易，而且一直以來的房價就是高檔，讓人進來的速度更慢，機能也就更慢起來
如果偶爾要享受青埔的大建設又不想距離太遠，又想要有生活機能，只能往周遭不遠的成熟地區住，最近的是大竹，再遠一點就過嶺草漯
高檔不高檔，去看看其他新的重劃區開價再來說，溫仔圳什麼都沒，都五字頭XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:33:00青埔四里人口移入超快你在那邊酸也沒用
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:34:00只贏在門牌
生活機能這東西不好就是不好，客觀事實，不需要無法反駁就說別人在酸。人口當然有成長，但還不夠讓生活機能起來
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:36:00生活機能沒有標準但人口移入有戶政統計
事實就是青埔房價一路漲XDDD你以為生活機能起來時，價格又是多少？
作者:
aahhaa (.)
2022-06-02 14:37:00你當住了好幾年的人是鬼嗎
如果要拿新北重劃區跟青埔比，不就代表青埔房價在高檔了
2022-06-02 14:38:00
等國泰前面 招商 希望有Dior outlets
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:39:00我一直有朋友實居在青埔早就問過這問題
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:39:00現在住的都是鬼 鳥地方不要來
嗎？青埔有很多優點，但缺點也有，光會隱惡揚善不太好
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:41:00適不適合住就因人而異 不然現在住青埔的吸空氣就能活喔？
再來討論高檔不高檔，你以為其他人買的時候沒有考慮其他區域、沒有做功課嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:41:00Ikea就是我居家必備商店啊我家人超愛，只是我都跑南屯店不是桃園
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:42:00青埔走路到高鐵以外的區都還便宜
買房都是綜合評估，生活機能只是一個部分，這當然會做功
A7也4-5字頭啦，A9 50萬-65萬，以上是預售開價
課，能接受就買。但重點是它就是個考量因素，為什麼有人
說到某一地方的不足之處就無視甚至跳腳呢？客觀陳述優缺點，然後讓要買房的評佑
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 14:45:00時代都變了還在談機能是沒跟上時代，以前機能講出門500米有100間店餐選擇，現在機能講手機滑100間外送下樓取餐
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:46:00你覺得的機能不等於別人的機能好嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:46:00台中豪宅早就有了寶輝秋紅谷頂樓9字頭一般樓層8，最近比較嚇死我是豐邑14期真的賣到8，之前大家狂酸那個建案XD
如果你覺得我說的「生活機能不夠好」是錯的，麻煩提出你
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:47:00對啊我朋友就是說她根本沒空都用手機叫餐選擇很多
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:47:00現在一堆東西都能直接叫到社區
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 14:47:00我就是因為市區路小擁擠又沒天天吃宵夜才搬離的，機能=好?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:48:00A17跟A19再邊緣開車到高鐵也5-8分鐘而已有那麼遠嗎…
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 14:48:00樓下一堆賣吃的對我叫做嫌惡設施不叫優點懂嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:49:00我也很討厭樓下一堆賣吃的跟便利商店
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 14:49:00連全聯跟家樂福也都手機滑一滑外送到家了，是要離家多近
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:50:00我朋友是住A17門口有ubike去高鐵
有機能不一定是好，但有人會需要，而且也有機能好環境好的重劃區，這樣不是完美嗎？至於如果有人覺得青埔房價不是高檔，那可能與多數人感覺
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 14:52:00需不需要買的人自己就會評估了 他覺得可以就買了不是？ 不然現在住裡面的人是？
對了 我自己租了A17英倫公園一個禮拜就去對面下訂宜誠有境了
前面都說有林口北大這範例了，何必舉信義計劃區？還是這
如果要騎開車的話，可以考慮特定區外了，價格落差不少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:53:00我以前也這樣想為什麼竹科人都愛擠竹北
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 14:53:00信義計劃區的住宅段機能不好阿，很多豪宅路過都很冷清附近
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 14:54:00北大哪有機能你逛過？都是手機開從老街的外送
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:54:00結果就是一堆crazy父母死都要擠到學區內
作者:
kidtoo (94假文青)
2022-06-02 14:55:00啊新區不都這樣，好處就街廓乾淨，壞處是需要時間發展
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:55:00青埔重劃區外便宜非常多甚至有些建案開車差2分鐘而已
麻煩多宣傳青埔的優點，而不是跟著人討論青埔的缺點，這
對宣傳青埔才是好的，高鐵、環境都是優點啊，何必爭論生
從之前每篇推文都說青埔價格高…真的聽你意見，現在回頭要買青埔的真的哭死
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 14:58:00林口機能好？我從三井出來繞了一公里找不到什麼想吃的又回到三井，到底甚麼機能才是好求解
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 14:58:00上次那位竹科媽媽透天1500離竹科更近不要跑去竹北看2房1800說就是要學區
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:00:00你自己都講不出什麼叫作”好”的機能還是嫌惡機能，打缺點
如果覺得林口機能還不夠好，那顯然不會覺得青埔機能好，不過既然是不在乎機能離開舊市區的，那多跑幾公里也甘願吧？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:01:00除了教育還是有差啦A17有橫山書法公園A19有青塘園
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:02:00因為我沒有認為有好的機能過阿，樓下一堆賣吃叫機能對我就嫌惡設施阿，所以把重劃區沒有一堆嫌惡設施叫缺點嗎？這我無法認同，林口北大都屬於居住舒服沒有這麼多攤販的區域
怎麼會把生活機能限縮在攤販呢？我都舉了林口北大當例子
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-02 15:04:00上班上學方便就好，其他機能反正一分錢一分貨。
了，自然我是認同那種模式的重劃區是最佳解，你之前舊市區是住哪裡？夜市旁嗎？那的確環境不好，該搬家沒錯
中壢現在有A20，後年龍岡體育園區整地好，未來泰豐輪胎那塊也會好這幾塊都離舊市區很近，在地買盤真幸福
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-06-02 15:07:00離塵也離城
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:08:00林口北大機能跟青埔差別在哪裡？我是感受不到差異
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:10:00南桃園除了青埔這幾年有點沒追上北桃
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:12:00講不出差異也可以當作缺點那你也是厲害了，事實上你根本也沒住過青埔憑想像在覺得這裡買什麼都沒有
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:15:00假日我會跑去大園廟前買五星便當是因為覺得好吃，又不是青埔沒有便當店，跟住市區假日跑大江華泰逛街吃餐廳一樣
179cm的觀點感覺很有趣 除了門牌跟發展開始時間 感覺確實沒有太大差異 青埔甚至還有高鐵
中壢新的重劃區通勤台北通通超過1小時，台北客大概都沒興趣
作者:
s012505 (USD666666666)
2022-06-02 15:17:00勞力市
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2022-06-02 15:17:00只適合不生小孩的住
作者:
younglee (å°èƒ–)
2022-06-02 15:22:00後面還有新商場啊，喜徠登樓下要開昕境廣場，人口慢慢移入商家自然變多
所謂的機能較缺乏只是人口消費暫時跟不上店租等等，但生活機能遲早會追上其他成熟重劃區，反觀那些重劃區沒有青埔這樣的資源投入..發展也就那樣，不能比
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:25:00投資看未來反正大家下好離手
179cm覺得青埔跟林口北大的生活機能沒差，那你自然可以
不當做是缺點。至於如果覺得機能是重要的人，最好還是實
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:30:00青埔還沒有通訊行，我一直在思考未來還有沒有必要存在，買手機續約還是繳費全都上網搞定了，但我家人還是去通訊行繳費，而且覺得這樣比較方便，傳統思維也改變不了才適合市區
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:31:00那你就講幾個有差的阿，只概括一個機能不能比誰知道是差哪
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:33:00青埔很多按摩店，但是如果要特色按摩還是得到市區是這個嗎
例如「走路五分鐘內能有的店家」，青埔除了幾個點之外，
出了社區走五分鐘有的店家真的有像林口北大那樣密集？晚
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:35:00那你說林口北大走路五分鐘能有什麼店嘛，去走走看告訴大家
上去這些地方繞繞，哪些地方是明亮有活力的、哪些地方是
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:35:00我家手機費都是信用卡自動每月繳根本好幾年沒進去通訊行
暗暗的沒人氣的？真的「沒差」？林口都不怕別人說塞車了，北大都不怕別人說離台北遠了，
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:37:00夜市最有人氣了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:40:00我就是看上青埔的缺點否則根本沒地緣關係，當初疫情爆發航空業最慘我特地跑去看機場附近幾個區，後來覺得青埔比較好
作者: bbb55952000 2022-06-02 15:41:00
等什麼都有了 就買不起了啦
作者:
ming2710 (ming2710)
2022-06-02 15:43:00吵不膩耶...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:43:00對啊等到什麼都有什麼都好啊你就去信義計畫區了
看上青埔的缺點而買那就更棒了，重點是要承認有不足之處
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:45:00但缺點不是生活機能你根本沒去了解我有問過住青埔好幾年的朋友
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-02 15:48:00嗯，優缺點都要講，u大有講過青埔的優點嗎？
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:50:00幹嘛要我們不在意出門五分鐘有幾家店的人去承認這是缺點XD
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:51:00覺得是缺點的只有你，習慣出門馬上有很多選擇去住林口北大也不會習慣，所以自己覺得的缺點不是大家所認為的缺點不用灌到別人頭上硬要承認是缺點
作者: shenru (.......) 2022-06-02 15:51:00
可憐的傢伙 可能很想買但窮
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:52:00我去北大拜訪朋友時當年還有夜市呢多麼方便又便宜結果一堆人看衰北大
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:53:00就像青埔曾有吵過要設傳統市場，問題是居民大多不愛阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-02 15:54:00傳統市場根本嫌惡設施橫山書法公園連設公廁都被抗議這個我比較不懂當地居民在抗議什麼
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-06-02 15:55:00有人把這沒有傳統市場列為重劃區的缺點阿搞笑
沒想過青埔就是生活機能還算普通，房價現在才只有這樣而已嗎…
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 16:06:00我台北家（機能）也很好 也才一坪40幾而已QQ
作者:
aahhaa (.)
2022-06-02 16:07:00嘿啦 每年增加3000多人都白癡 國泰白癡 IKEA白癡你最聰明 天選之人
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-06-02 16:09:00大集團都衝進去幹,要輸蠻難的
青埔還是有竹北被洗出來的學弟買盤 但是塭仔圳動土後 論投資青埔還是小擔憂
作者:
joe2 (狗翰)
2022-06-02 16:11:00問就是買
作者: bbb55952000 2022-06-02 16:12:00
三十年前叫你買內湖也不會買啦荒地誰要買現在買不起了只好去嫌其他荒地
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2022-06-02 16:26:00除了吃稍顯不方便跟週邊不熱鬧，其它沒什麼好挑的
作者:
aahhaa (.)
2022-06-02 16:52:00其實不知道周邊熱鬧要幹嘛 吃的現在都手機按 住十年路過
2022-06-02 16:57:00
你買走路4分鐘進高鐵那種 去台北比中壢近
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-06-02 17:26:00非常不適合，野狗非常多，等到房價上80/坪才比較適合一點
林口北大感受不出機能跟青埔有什麼差異 我推薦你去長庚醫院掛號文化三路整條開車跑一遍就知道差多少了我林口青埔都有置產 說現在沒差根本就是自欺欺人林口機能最好的地方是扶輪公園到家樂福中間
這種文是記者缺素材用來騙推文的吧青埔不一直都那樣嗎？愛的人很愛，不愛的嫌的要死
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-06-02 17:37:00
有人說重劃區就是要忍受機能不方便 是嗎 中路三段跟小檜溪開發沒多久 走路什麼都有了
作者:
mmay (終於)
2022-06-02 17:45:00有全聯了嗎XD
酸青埔你人生有比較樂活嗎?!104崩崩的時候還不是不敢買
作者: marinsky (屁達) 2022-06-02 17:54:00
再問就是漲
作者:
f06123k (cody1)
2022-06-02 17:57:00認真回 不適合居住 適合投資
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 17:57:00青埔旁邊什麽都沒有 中路小膾旁邊是舊市區 差多了吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-02 17:59:00而且開發面積也差很多
作者: idmaker (SMAN) 2022-06-02 18:00:00
不適合 這裡目前就機能沙漠
2022-06-02 18:01:00
問題林口不能去竹科 之後由清大醫院可能超過長庚歐
作者: idmaker (SMAN) 2022-06-02 18:04:00
店租高也是歸功於兩年內房價高的關係，既然你手上房子價值都漲了耐久 那犧牲一點機能商家也不為過吧機能會不會慢慢起來很難講 也有可能因為營業額根本抵不過店租開銷最後通通什麼都沒有 隨算是另類青埔奇葩的發展
清大醫院怎麼超越林口長庚醫學中心醫院等級規劃就不一樣，這是哪招Xd機能會不會起來？看國泰站前帶來多少就業人口還有可能發展不起來，厲害了當國泰集團是傻子嗎還不如說飛彈打到青埔算了
那邊就不是機能優先，主要是離高鐵近，之前看35拍亞昕的案，也都在推高鐵跟飯店式管理
華泰算很好了，要機能青昇路上有7-11、河馬水產、全國電子，我還希望住青埔
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-06-02 21:23:00因為很多人只看高鐵出來吧，A18較外圍去年就開了很多間餐飲啊
2022-06-03 00:01:00
亞晞戶數太可怕
作者: hypolen (dano) 2022-06-03 00:13:00
不適合你住 無誤
作者:
karachi (golf)
2022-06-03 00:24:00青埔很適合愛shopping的人住啊，不然台北人每次要買衣服還要搭高鐵來回很貴捏基本上現在都沒在逛百貨公司了，一定要去outlet定期補貨品牌店價差實在太大
作者: pttstock5566 2022-06-03 17:49:00
超適合，趕快追高買，讓房仲跟投客解套
就對外食族不太方便那個outlet 就一堆出清品，便宜沒多少
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2022-06-04 22:58:00沒麥當勞 不適合