如題,最近在看中古屋
有看過牆上有大裂縫的
也曾看過高處牆壁有一個大洞（推測那是移冷氣管線後,原本的洞就留著不處理）
也曾看過地板磁磚直接凸起來的
想問說, 這種屋況瑕疵一般遇到怎麼處理
如果買家看到這些瑕疵還是確定要買房，
是一開始買的時候就直接跟屋主砍價，之後由買方修繕
還是在下訂後交屋前由屋主修繕完畢
中古屋好像還有半年保固期, 還是這些瑕疵可在半年內由原屋主負責呢？
新手發問,先謝謝大家
（其實我很疑惑牆或柱子上的裂縫是否真的可以修繕…..）

補土油漆...你太小看投資客了輕輕鬆鬆光鮮亮麗喜歡全新翻新的就買買看住住看買中古屋就砍價自己修膳

沒有不能修的，只差在處理的程度通常沒整理就賣的，價格都比較低，買方自己處理就好

賣家會做價金折讓不附瑕疵擔保

而且這種還有一個好處，嘿嘿....

海山社宅好像也是？回錯篇

可以請問是什麼好處嗎？

你都知道瑕疵了還願意購買，要人家負責什麼，減到價格可接受在買阿

裝室內機的孔洞不算瑕疵吧有另外規劃補起來就好了啊，還可以砍個價

看你怎麼約定啊 修了也不代表什麼沒整理也不一定低價 看談判技巧

這油漆來補土而已啦 整理一下沒多少

中古屋不要買裝潢好的,什麼都能信,就這個不能信講錯,光油漆補好的也不行...