※ 引述《aul0410 (團體追求價值)》之銘言：
: 請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租
: 住了兩三年的房客則表示要報稅金
: 若不給予報稅金,則請求降房租
: 若不降房租則要報稅金
: 但當初有跟他說不能報稅金
: 他說他當初不知道
: 現在則說他月薪沒這麼高負擔太高
: 問同一棟大樓其他房子,則沒調漲
: 我們則請他去沒調漲的承租
: 他又不大願意 又開始談不給降價就要報稅的問題
: 原因是因為他三年前承租時 以為房東說不能報稅就認真以為不能報稅
: 現在則是國稅局的朋友跟他說可以報 是他的權益 他才知道
: 請問應該如何處理
: ps 我自己也租房子 房東也表示不能報稅金
: 調漲房租 我這邊也是照舊租屋
: 就吃緊一點
我同意要遵照法規啦
但是台灣的租屋法規，根本沒有在保障房東的啦XD
欠租趕不走，在那裡自殺變成事故物件沒人賠，死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無
淚
我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅，如果遇到一個租客檢舉之後，馬上就會調整租金到
市場行情了
我之前沒辦法理解，為什麼重劃區房子一堆投資客寧願空租，也不想出租拿出租收益XD
現在懂了，出租收益比起6年房地合一稅自住400萬免稅額，實在少太多了
還省去面試租客、管理租客、修繕、報稅等等一堆麻煩XD
話說內政部要修改租屋法規，應該要強制租客保凶宅險、提高押金、欠租的時候強制執行
掃出去，房東也誠實報稅、善盡房東的義務
不是一味的搞些偏向租客的法律欸，然後再整天提空置稅什麼稅XD
搞平衡房東房客的租賃法規才能有效的釋出空屋，懂？

你很矛盾 有錢放定存不是更自在 尤其升息後收益還不錯買房當包租公 又嫌法律不好 又嫌房客不好

定存收益哪裡不錯？你那個平行世界？

哪一國的自殺事故屋可以找其他人賠 @@?

你不會算我也不想幫你算 不過我以前說過 要比較要把當包租公花的所有心力和時間 和可能的風險 都貨幣化再比較

紅米連房子都沒有還要算噢XD我快笑死了

被紅米噓感覺是一種肯定XD

哪裡需要算，我看你連銀行定存的網頁計算都沒按過

自殺事故屋民法規定要賠只是死者如果名下沒財產也沒人會賠XDhttps://i.imgur.com/3fDy0In.jpeg規定這條根本保障不了房東

我本來租一萬八的大套房。捷運站一分鐘。十年內屋全新傢俱。遇到一個房客很雞歪。還把我東西都弄壞不賠。我就跳漲到兩萬一。你要報稅什麼只要是法律規定都好。我無所謂。

你要我講那麼白 就是你想賭這一把拉 跟你講的租客法律什麼的 都沒關係

其實就把價錢拉高把稅金什麼都算好。就以後以這個價錢出租要報就報。真的沒有問題的。

好險我不會遇到紅米這種房客XD這種租客不知道是哪裡有問題，看不懂人家在討論什麼XD一味的黑房東沒有用啊，你們租客搞越多鳥毛，就是連帶整區租金越高而已XD一堆老房東便宜租，還是會有人去衝康，搞到最後沒人受惠就是這樣

找繼承人索賠但對方如果拋棄繼承，就沒轍了

不懂 我只知道租客保護法

有人逼你當房東？

很有趣 房東覺得法律沒保障房東，租客也覺得法律不保障租客，那法律是保障到了誰？

各自解讀囉 不過惡房東惡房客畢竟還是少數多半守法的還是會收到保障 至少不被威脅

不就是你要當房東前應該評估的風險而已？想賺錢還想當巨嬰喔？要不要看看日本的法規？台灣這種法規就在抱怨，你還是不要當房東了吧？

日本法規房客也沒像台灣這麼爽吧？ㄏㄏ

一堆人整天在那邊國外房客爽XD笑死，台灣房客爽成那樣還在國外房客爽一堆欠租的趕不走還要上來房版問怎麼趕XD

所以就是 自己好賭 賭一賭就開始嫌法律嫌房客 真的是巨嬰房東XD

不像巨嬰空空，好幾年沒買房還說很會算報酬率

之前好幾隻沒當過房東的算房東成本 超屌 處男跟你說說做愛技巧

台灣的法規就是保護房客，完全沒問題寫得很清楚啊，沒講清楚的地方就是依有利於房客的方向解釋羨慕外國沒關係，要羨慕就整套搬過來用，不要只看一小部分

太監不要腦補教人打砲好嗎

人趕不走欠的房租你事後可以討又不是不能討，房子是房東的資產憑什麼兇宅險由房客飽，房客繳錢實際在住，還不是房東在開社區大會參與表決，鄰居很雷很吵房東不處理也沒皮條，主管警衛只幫屋主不屌房客，自己搬走還要賠押金，房客沒受法規保障的才多，講這話真的貪得無厭笑死人主委

美國之前好像武肺期間不能敢房客