各位板上大大好
尋找房子的過程中，在房版淺水受益良多
最近從高雄畢業，發心得文回饋板友
也當做人生紀錄之一
雖然沒看到100間房，但半年也看超過30間
！！！分成上下集，但還是文長慎入！！！
背景與動機：
現在雖非租屋，但隨著小孩長大有分房需求
目前的小兩房空間已不夠用
加上這兩年房價飆升，讓換屋族有刻不容緩、火在燒的感覺
家中成員：兩大兩小
需求格局：3~4房＋兩套衛浴
在意條件：不要暗廳，不要高雄厝，不要二樓，有車位
預算：一開始隨便亂看，逐漸鎖定在1500W以內
地點：工作在市區，也住習慣市區，所以鎖定高雄市區
（最好是在美術館附近，工作方便，小孩也不用轉學）
先講結果好了
最後入手19年中古屋
雖然沒車位，但有長租的車位
屋齡超過一開始的目標，但屋況維持還不錯
最重要的是：
空間(3+1房)，價格(28 W/p)，地點(美術館)都算滿意

從2021.1月看到2022.3月 光這1年房價漲了15% ...

恭喜 有買到理想的就很好

看起來真正開始認真看是去年底，大暴漲的時期

換屋計畫遇到狂漲期…也真的苦惱><

看了好多

我的換屋期比原po晚，剛好是去年12月起…..（昏，已經漲完了......）

賀

準備大爆賺

有些室內簡易施工就能解決的項目，也拿來當重要評比，像是看到有點傻眼的浴室防水高度不足，打到見底重上防水問題不大的室內空間不平均可以把隔間打掉重做，沒動到管路與管道間的話，都算是超簡單工程

10年內新大樓2F，其實是cp值最高的，新大樓管線設計已經跟舊大樓不同

買新屋以捏，還要自己施作防水層…心裡會過不去QQ不考慮2F不只是管道間問題，還有蚊蟲灰塵噪音採光考量

藝術大街那間算是賣很久賣不掉的房了，從我去年大約11月底？賣到現在還沒賣掉

其實就是心魔作祟而已啦，因為實務上沒做那麼高根本也沒差，真的要改也簡單但在意就是在意，別勉強自己是對的

推 用心分享

請問亞歷山大有什麼掛嗎？

講2F管線設計不同，實際上就是還是會噴

想知道亞歷山大是…？

你的仲介介紹給你的房子感覺都不太好欸，美術館選擇那麼多，結果介紹的那幾棟都是評價不怎麼好的

恭喜

可能是因為預算不夠…所以只能被推這些？！