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內文：
被點名放行3炒房團貸款 聯邦銀發三點聲明自清
金管會先前抓到「江媽媽零元炒房團」向一家中型民營銀行融資炒房，不料9日公布第二
波不動產專案金檢結果，再發現同一銀行放行2大炒房團；被點名的聯邦銀行今天發布三
點聲明自清，強調沒有配合炒房團貸款，也已針對相關事實，提報陳述意見給金管會。
金管會先前金檢發現有投資客利用投資理財課程誘導民眾組炒房團，並以拉抬買賣契約、
人頭戶買賣、虛偽收入證明、代書居中協助金流提取及還款等4大手法，向銀行融資近新
台幣3億元。
去年底，金管會對20家金融機構啟動第二波不動產專案金檢，也全面清查有無金融機構授
信放行投資客炒房，意外發現另有2大炒房團、合計24戶，均向先前放行零元炒房團的中
型民營銀行融資炒房，融資金額合計達1.45億元。
金管會指出，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團中的民眾房貸收支比卻高
達9成，明顯高出一般可負擔範圍，背後就是炒房團挹注資金進行操作。
另一方面，有借戶還款繳息能力偏低、買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、特定人於貸後
代理提領大額現金、繳息資金由特定第三人現金存入、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提
現等，皆顯示放行炒房團的銀行授信管理有缺失。
金管會表示，將約談銀行負責人了解內控機制，也會要求銀行內部稽核全面清查所有分行
是否有類似情節。
遭到點名貸款給炒房團的聯邦銀行，今天發布三點聲明指出，第一，聯邦銀行並無配合炒
房團貸款；第二，房貸是由總行集中審查，並由獨立估價單位辦理房價鑑估，並無報載房
價高估及審查鬆散的情事；第三，已針對相關事實，提報陳述意見給金管會。
心得：
有行員到炒房團的講座現場進行簽約對保，貸款給財力明顯不足的投資客，共24戶、貸款
金額1.45億元
如果這不是炒房銀行，什麼才是炒房銀行?

平均一戶600萬

配合建商預售屋的貸款條件較鬆，這樣算炒房銀行嗎？買中古屋就要比較嚴？這是什麼道理？

簽名字跡不同的部分，也不關銀行的事情吧銀行如果看好這些物件的後勢，貸給可能還不出錢來的人等違規的時候就可以吃掉那些房子啦

簽名的字跡不同，這已經是偽造文書，這樣還能放貸別開玩笑了

銀行還要當調查員查字跡一不一樣….

這應該是有人分贓不均搞漁死網破

本來就該嚴格審查字跡，那是銀行的責任，放水就要承擔風險。

綠營內鬥

負債比9成 還有名額嗎

好了啦

這就是泡沫 假交易懷疑新竹也有 哪可能有人不用上班 天天排預售

銀行業放款本來就很嚴格 除非特定人士啦

財力不足當什麼投資客，死好

先抽投資客銀根 再重罰銀行

聯邦不意外 之前聯貸案也是很寬鬆

負債九成表示還有一成可以生活啊 有什麼問題嗎?

吃相難看

聯邦是建商跟大地主開的銀行，不意外

抓點小的來充數,幾億的就沒事惹,呼...面子裡子都有惹

一堆人四成銀行就靠背一堆不想放了，聯邦居然可以到九成 科科

說真的平均下來一戶600上下 還好吧

被查出客人沒錢付啊 人頭炒房團