[賣/台南/中西區]秒殺新光百萬套房

作者: takuai (黑鴉鴉)   2022-06-12 23:56:30
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建物門牌: 台南市中西區民族路
房屋屋齡: 32年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在3樓/共5樓
建物權狀: 6坪
主建物 : 3.9坪
附屬建物: 0坪
共同使用: 2.1坪
車位  : 坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 1.1坪
格局  : 1房 0廳 1衛 0陽台
開價  : 120萬元
停車位 : 無
交通  : 民族路、西華南街
管理費 : 0元/月
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/yXrfctT
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:
https://0rz.tw/LQjpz
其他介紹:
物件特色:
1.近火車站、北門商圈
2.黃金地點、保值率高
3.低總價,出租回收效率快
4.屋況需整理
聯絡資訊:站內信/行動電話:0929365361/LINE:redzcaps
銷售來源:房屋仲介
台慶房屋-台南公園北安加盟店店(磐石地產開發有限公司)
公司地址 :台南市北區公園路968號
公司電話 :06-2525299
經紀人姓名: 謝李金 (101)南市字第00355號
營業員姓名: 方懷宗 (111)登字第417020
收費方式 :賣方4%、買方2%
作者: s001582000 (仁傑)   2022-06-13 00:34:00
請問會不會有爛到仲介不想接的物件 這種都能接
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-06-13 00:37:00
不會有仲介不能接的,這個屋況還不是最慘的整理一下大概30萬不到吧?感覺這間很快就沒了
作者: lazyme (懶洋洋)   2022-06-13 11:55:00
除非是在那棟已經有其他間的房東,不然只買一間管理不會很麻煩嗎?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-06-13 12:57:00
單以地段來說 很棒 不過貸款應該不太好搞 手上有現金自己在花1-20萬整理 小資族然後租人當穩定收入不過那種只看屋況的買方可以直接跳過 講也講不聽都要別人弄好 成本壓在130萬以下 再轉賣180-200反而轉手會更快 快找有配合做裝潢的投資客 應該很快成交我在打錯了 是再 XD
作者: takuai (黑鴉鴉)   2022-06-13 13:13:00
已售出
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-06-13 15:57:00
內行投資的根本不在乎自住客最在乎的屋況 錢能處理都是小事 有沒有利潤而已

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