房東也是有學長學弟 有分梯次的
房子的投報率跟進場持有時機點也是有關係的
假設目前持有5年的房東 漲價30%都還算合理 熱區漲4.50%也不算過分
畢竟房價不分新中古屋都不知道漲多少去了
租客多年來有換租的 就知道換房東之後市場行情變動多少
除了好運遇到好房東長期給你租便宜的
其餘的才真的是自己在騙自己 不肯認清市場行情機制
像我這種鄉民最吐槽的破爛鄉下房東 買幾間破房子收破房租
去年剛漲30% 結果租客才租一年就不租了 目前要漲租也秒租
其實鄉民講一堆廢話也沒意義 也就是眼紅別人在爽收租而已
撇除從出生比投胎到有錢人家的特例 就講普通家庭出生為起跑點的人就好
社會PR是殘酷的 有的人做到老當狗 有的人35、40歲前就退休
這社會說穿了就是資源掠奪
上班的人跟同事掠奪資源 表現給上司、老闆看 證明自己更有能力加薪、累積資產
做生意的人跟同行掠奪資源 表現給客戶、廠商看 證明自己更有能力賺錢、累積資產
還是好好認清現實 別整天幻想別人的房地產泡沫破產
整天用這種思維思考的人 最可悲
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 常看板上一堆ceca這種多方在吹
: 說什麼如果升息就漲房租
: 或通膨漲房租
: 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租，一個月少賺7000之類的
: 說真的，續租也是一年一簽，想調高就調高阿，為啥不調
: 理由應該有2
: 1.調高就沒人租或是沒那麼快租出去
: 2.怕被房客偷報稅報復，沒辦法適用自用稅率及免稅額
: 所以說白了，不是你們不想漲而是漲不了
: 別再自欺欺人了