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利率連2升 千萬房貸月還款多1800元
自由時報
〔記者徐義平／台北報導〕利率連二升，房市買氣多少受影響，且房貸利率將直接站上一
．七％，來到六年新高；根據房產業者試算，今年兩次升息後，三十年期、一千萬元及本
息攤還下，每月房貸金額增加逾一八○○元、相當於每天少喝一杯手搖飲。
不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出，連續兩次升息多少會讓房市成交變少一點，但
營造成本、地價仍居高不下，房價不太可能會跌，且連續升息主要是針對整體經濟進行調
控，並非針對房市而來。
北市不動產代銷公會理事長王俊傑認為，這波房市降溫是因為政策、疫情等雙重影響，並
非連續升息所致，且目前房市以剛性需求為主，即便連續升息，有自住需求的還是會買。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德試算，今年第一季升息一碼，房貸利率從一．四％
調高至一．六五％，以三十年期、貸款總額一千萬元，每月還款額增加至三．五二萬餘元
，一個月房貸多支出近一二○○元；此次升息半碼，同樣貸款條件，每月還款額增至三．
五八萬餘元，再多出六一一元，連續兩次升息，每月還款額增加超過一八○○元。
曾敬德指出，連兩次升息後，房貸利率將站上一．七％，若持續升息、利率站上二％，將
是自二○○九年一月、十三年來再度見到二％；且一旦升升不息，房貸族將很有感，尤其
是購買低總價房屋的自用民眾，本身預算就比較緊，又面臨生活開銷增加與房貸升息的雙
重壓力，這類產品的買氣可能會受到影響。
心得：
房版人人現金買房
升幾碼我看都不痛不癢
而且滿手現金升息就有更多利息錢
難怪人家說升息是房市利多
通通買起來就對了

房蟲崩潰

別人不知道 我是覺得不太爽 不知道該不該直接還清不借 XD

你這結論是反串還是犯蠢

備註好酸哈哈

升息就是市場上貨幣緊縮 買方成本增加 怎麼樣都不會是房價上升的推力 如果房價沒跌 也是綜合因素交互作用的結果 你到底在嘴什麼

空方反串酸而已

魯空A反串，然後被另一魯空群炮多多推坑，房版廢文日常

不動產公會不要那麼低調還買這種低能新聞，要發現在不買以後加價買的新聞。

視能力調整本金水位

每個月少吃兩次大餐崩崩

樓上你的大餐均價900...？重新定義大餐

現在1800吃不到兩次大餐惹~

隨便有點價值的餐無論國界，隨便吃都兩千跑不掉吧...

少吃6碗拉麵 悲憤

對投資大戶 小事啦~

一次大餐都不到吧

現在我反而覺得麥當勞辣味炸雞是最好吃的 XD

有時候兩個人吃一下就破千了麥當勞不能選雞腿後就很少吃炸雞餐了我都吃菌菇牛肉堡夏天在配可樂 爽啊

2k才算 入門牛排館最低消

大家都吃這麼好喔? 我吃個壽喜燒就覺得不錯了

完蛋 不能每天薯條加大了

去貴族世家吃生菜沙拉+薯條吃到飽 感覺還比去高級餐館爽四個人吃2萬的其實也吃過 高級是高級 但不覺得有多爽我的偏見 那些高級餐廳都是拿來招待客人用的

每個月多1800 一年多個2萬 30年多60萬 然後房價漲300萬？

你整天貼類似的新聞，下一些反串的心得意義是啥@@

每個月暴增1800 活不下去了(棒讀

年紀有了吃不多，昨天去吃新馬辣一下就不行了

我大qoo 的特色Qoo 有種新聞真有趣 看的時候怕 看完超放鬆

XD

好啦 我承認 我轉貼過幾次Qoo 大篩選過的新聞給仲仲叫他傳給我要下斡的屋主貴族世家牛排不好吃啊牛排很重要但我也蠻喜歡那種有沙拉吧的牛排

我都只能吃西班牙蓋飯..哭哭.

有人看台灣利率要到3.5%！！

貴族世家就是去吃沙拉吧的XD

要崩啦，爽

我本來每兩周去吃一次頤宮 看來要每三周去一次了我怎麼這麼苦命啊

看起來升息沒打到房打到餐飲業

就是打擊消費需求面控制通膨

你看，手搖杯都要60元了，通膨多可怕

1800不痛不癢 笑死

有差嗎

一千萬一個月多個一千八，你說有沒有差到那？正常狀況下能貸一千萬的，你說他會不會因爲一千八影響？應該是都還好，只是就感覺上能少付錢沒人願意多付錢啦

房價快腰斬啦…

1800...中華電信+MOD+Netflix差不多...

1800我會痛啦但其實連外食都沒減少

感覺問題比較大啦

不過春水堂感覺少一些客人了

牛肉麵一次漲50元心理上難以接受

這我是不知道我都叫外送比較多，上個禮拜假日本來要去新莊宏匯吃東西，看了一下停車位一樣剩沒幾位就沒去了，原本車位一千出頭個吧https://i.imgur.com/gyqPl0q.jpg

大餐900可以了啦，9樓你都吃龍蝦鮑魚嗎

還好房貸只佔我月薪1/6

1800很痛耶，超多的…..我昨天晚餐…..心痛

不要吃那麼好要注意膽固醇

只能每個月餓一天晚上的肚子了

共存傷害還比較大 從開始共存放omicron進來後 家族聚餐就取消了 連母親節聚餐都取消 餐飲業不知道多慘 現在再升息估計還會更慘

突然發覺不對呀，我的房貸又不只30年1000萬QQ

1800隊有房族 只是半天薪水吧

不共存封城更慘吧，升三級大家直接關門都不用開門了。共存至少還有一些不怕死的照吃不誤

算一下每個月要多繳8500….QQ

1800到底差個刁啊 又不是18000

1800阿斯 10次麥當勞 嗚嗚嗚

乾 雞排一個月又少了7塊 最近又漲價 之前能買10片笑死

升三級當然更慘 所以最好的狀態就是去年10月降級後的清零時期 去年年底台灣清零的時候帶爸媽去吃海鮮逛夜市什麼都來 他們自己也參加國內旅行團 過年後政府開始搞共存 又躲在家躲到現在了 年紀大就算打了三劑也不敢賭 能少暴露在病毒下就少暴露 所以可以預估餐飲業早就慘兮兮了 不差大家省這1800再升息上去 餐飲業服務業先掛點

餐飲真的慘...一堆家有老人有小孩的很多都外帶了年輕人就比較沒差，照常內用吃吃喝喝

月薪5萬的公務人員，今年調薪4%（2000元），白忙一場情何以堪；更何況月薪五萬的基層公務員多嗎，楊總，物價上漲的支出，你有算進去嗎？！

沒錢買什麼房zzz 過幾年賣掉就賺幾百萬啦

1800連天堂w的一單(2600)都課不到，廢到笑

看看王品五月的營收跟今年元月比幾乎腰斬 共存其實對餐飲業的衝擊一樣很大 尤其是高價位的 我想餐飲業國旅業應該還是比較懷念去年年底的清零吧

如果房價繼續漲……..就是失敗了正在看房買房的人 真的有感受到房價跌嗎

沒有我五月之後還好主動聯絡仲介去要案屋主的下巴高到我快看不到了爛貨 高底價重點有幾個還成交

房市變冷，看屋的人變少，但房價沒有降

其實空方多貼一些資訊也好，我轉傳仲介讓他們處理一些賣家

建商笑呵呵

新聞有報國內儲蓄餘額己4兆！故未來現金買房即可

量縮 但價格還是硬梆梆

中央升太少了!會害死人的!