不知道這問題是室內設計版還是這版~~
家裡有間北市蛋黃區的電梯國宅今年屋齡42年
是爸媽要給我結婚的新房
內部裝潢是30幾年前的已不敷使用
還是能住只是住起來不舒服
原本想說全部打掉裝潢後再搬進去住
這幾天看到整個社區電梯裡傳單有在談都更的樣子
但什麼計畫都還沒有包括銀行、建商、都發局，就只是初步在談
國宅戶數非常多
應該不太可能我們才剛裝潢沒多久就要都更吧？
這樣有點太不划算> <
原本打算重新整理至少住個10年
應該不太可能10年內談的完吧？
請問有真正都更的人大概都耗時多久呢？
不然就要重新裝潢了～
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-17 19:15:00你地點有新隆好嗎？看看他卡多久 國宅很難
作者:
Bewho (壁虎)
2022-06-17 19:17:00直接裝潢了，除非都更計畫送都委會過了，不然全部都可以當作是遙遙無期
作者:
hungyin (喵呼呼)
2022-06-17 19:20:00遙遙無期+1 都更8-10年是幸運
遙遙無期+1 這就是大型集合住宅的最大風險不管誰主導，光能順利找到各戶一一談過就阿彌陀佛了
裝潢呀，住起來爽。假設真的都更，賺的也超過你裝潢費甚多
作者:
tswen (T-swen)
2022-06-17 19:27:00這個還很久 除非是海砂屋
作者:
lcy317 2022-06-17 19:28:0010年算快 慢慢來吧我買的公寓也剛開始談都更 也是裝潢下去 沒這麼快啦
台灣蛋黃區(85萬40老宅算蛋黃無誤吧)持有成本太低讓很多住得爽又沒欠債的人都更意願不高不然照理講潮溼多雨地震帶房子應設法刺激進一步開發
都更完又不會比較好 原本大坪數低管理費稅金又低的都更完都變超貴
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-17 19:35:00電梯喔，除非是海砂屋 不然慢慢等
戶數多的集合住宅若無加稅，那可能只能等地震催都更了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-17 19:36:0020年內都算快了 我估計35年
作者:
tfct (小尼)
2022-06-17 19:36:00然後其他地方也想這樣 都更就卡住權狀一換一都有難度了 還要車位 哈哈
作者:
overhead (overhead)
2022-06-17 19:42:00裝潢吧。我老家也猶豫過，現在住爽爽6年了
作者:
GoToCHT (CHT讚讚讚)
2022-06-17 20:00:00我親戚買成功國宅 裝潢完變豪宅 超高級
作者: chimouse (手汗王945) 2022-06-17 20:06:00
直接裝潢吧！如果十年內成功都更，你反而要偷笑，而不是擔心XD
作者: bob1211 (小朋友) 2022-06-17 20:09:00
可以等自然都更會比較快
作者: CTTSAI (正宗風雲) 2022-06-17 20:19:00
你還要考慮遺產移轉費用，都更又跟建商政黨利益衝突，別傻傻的
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2022-06-17 20:43:00都更整合不易，一定拖很久
2022-06-17 20:47:00
租人 住重劃區
作者: kmichaelk (浩子) 2022-06-17 20:47:00
直接裝潢 不用想
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-06-17 21:02:00笑死，竟然還想都更
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-17 21:08:00才42年等70年再說
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-06-17 21:15:00.雙北國宅基本上10年一周期都未必會好.不用想太多我住30年的前舊家都談到6成也沒好.1樓頂樓只要沒100%.舊881.何況你這個樓下有店面就有得談
大安國宅嗎？ 都更都超久，先認命裝潢過好眼下日子吧看到附近延壽 那是建安嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 21:44:00放心裝潢，等你把這房子給你兒子結婚的時候看有沒有辦法都更
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-17 21:47:00怎麼可能健安新城 建安不到二十年大概是民權東三段 民有國宅
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 22:00:00經歷這禮拜的社會事件，還有人敢裝潢不買洗碗機嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-17 22:02:00南京國宅？40年以上的年國宅不多….
作者:
tfct (小尼)
2022-06-17 22:05:00健X國宅其實沒很高級 曾經進去看過 格局跟停車場蠻普的
作者:
pauljet (噴射機)
2022-06-17 22:05:00裝潢 然後一定要買洗碗機
作者:
tfct (小尼)
2022-06-17 22:06:00外觀倒是很高級...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-17 22:09:00健安貴在屋齡新基地大，松山區找不到那麼大的基地了一萬五千坪 超大中庭，要高級不會住國宅
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-06-17 22:11:00現在裝潢很貴，都更又等不到，是個難題
作者:
tfct (小尼)
2022-06-17 22:34:00那邊我很熟 我小學還是婦聯四五村 連延壽國宅都還沒蓋健安真的不高級了 旁邊的社會住宅 看起來還比較高級 延壽海砂屋改建的 中工XX們 基地也不算小
作者:
jecko (振作....)
2022-06-17 22:44:00當然現裝潢先享受 都更可能是孫字輩的事
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-17 22:59:00建安算軍宅吧？還是比國宅高一檔次
作者: Evonn 2022-06-17 23:09:00
都更正常都超久,我家的不是國宅,還店面都從我父母那輩開始現在換到我來處理才成案,你國宅搞不好之後是你兒子才成 XD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-06-17 23:46:00民有............加油.有得談(條件問題
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-17 23:47:00健安停車場真得無敵弱，弱爆，住健安車可以停健康國小停車場，又大又新
作者: daniel3658 2022-06-18 01:23:00
都更就當中樂透 把它從你的人生規劃中移除吧
作者:
kage01 (嗯)
2022-06-18 01:30:00還以為是大安國宅
作者: idmaker (SMAN) 2022-06-18 03:13:00
你想太多了 都更還早至少15年以上 而且過了15年還不一定能都更
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2022-06-18 07:43:00我們這邊反都更是未來管理費跟房屋稅會繳不起
作者:
casko (^(oo)^)
2022-06-18 09:52:00就算都談好 從送審到交屋也要10年
作者: treisten (triesten) 2022-06-18 15:55:00
我家60年老公寓 松山聯合新村都遙遙無期了 你那邊還早吧
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-06-18 16:01:00給樓上.你們的問題是1樓很貪..........頂樓也是(攤手我這曾有某01委託我去過一趟.所以不用看了.........
作者: carolwu18 2022-06-18 16:19:00
朋友直接裝潢了 沒幾年還真的要拆了
作者:
cdcc (菇欸)
2022-06-19 06:43:00我怎麼覺得我知道你在說哪棟