[請益] 買旅館用地出租會遇到什麼問題嗎？ gy55662008 PTT批踢踢實業坊

[請益] 買旅館用地出租會遇到什麼問題嗎？

作者: gy55662008 (賭徒) 2022-06-21 23:22:49

最近看到旅館用地的案子
想請問買來出租會遇到什麼問題？
目前做功課得知
1 即使首購建商可提供8成的銀行,未來轉售買家依然最高7成,且利率未知
2 就算只有一間也無法使用自住稅率(若是已有自用住宅則不影響)
3 房屋稅、地價稅都會比較貴(亦無法加入社會住宅做公益出租人)
另外不知道水電費是否會比較貴？
還有出租上法規是否有什麼需要注意的？
先感謝幫忙解答的高手

作者: zax12321 (戰神小泡芙) 2022-06-21 23:45:00

你484在看聯上湖美學？

作者: beminaru (老胖子) 2022-06-21 23:51:00

改名的湖美學，網路可以多查查

作者: gishileh (300松德花酒崛起) 2022-06-22 00:45:00

就和工業住宅一樣可能要隨時等著被稽查

作者: sdhpipt 2022-06-22 08:01:00

可以做合法日租ㄟ其實不錯

作者: Yishanhuang (Yishan) 2022-06-22 09:32:00

airbnb

作者: briareus (briareus) 2022-06-22 12:56:00

要先申請合法民宿吧不然也是非法的

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