Re: [請益] 股災是房市大利多嗎

作者: zeroxod (開心過好每一天)   2022-06-23 12:27:18
※ 引述《thirtycmecup (30cmEcup)》之銘言:
: Hi,there
: 看股板少年股神哀嚎中
: 電子股跌到濫掉
: 兩百萬年薪的IC設計龍頭聯發科股價直接跌52點
: 晶圓代工龍頭台積電 已經從高點回落超過30% (已經超過疫情爆發的跌幅)
: 台股回測萬五
: https://i.imgur.com/D4Y6Mn6.png
: 目前關於經濟相關不利的數據滿天飛
: 美國YYDS韭菜之神Elon Musk特斯拉帶頭全球裁員10%
: 少年股神們終究要認錯回頭
: 請問股災是房市大利多嗎
=_>=/大家好~我肥宅佬啦~
說說股市下跌,最佳保守防禦的大概還是房地產。
股房關係其實一直還算是不錯啦,撇開前兩年閉者眼買股買幣,鯨魚躺在風口都能上天
房地產反而是去年才開始飛。總歸一句,資金轉移。
現在,大概率就是股市資金=>房地產階段吧。
畢竟股市沒信心,轉移到相對穩定房地產,合理。
但~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~是
房地產的特點是跟台灣央行,美國FED一樣,鯨魚轉身慢。
股市下跌之下,房地產至少也是要半年後才會有反應。
現階段喔,跟我之前說的一樣,保持手上現金,開始看能夠符合自己價位的房子。
高槓桿少做。
沒什麼東西可以一直轉移成本啦,只是反應比較慢。
=_>=,拿我舉例。
我今年股市-30%了,很可怕,但我基本只開2~3倍槓桿,對我來說很穩。
自己的承受度自己要評估,接下來半年,變數很大。
祝大家,股房期匯投資都順順利利。
作者: harry8123 (白蛇)   2022-06-23 12:32:00
現在還在叫人追價買的真的是騙韭菜R
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-23 12:34:00
舉一下例子看房版多多有誰叫人家追價買阿
作者: builttokill (builttokill)   2022-06-23 12:53:00
房蟲不會認輸的
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2022-06-23 12:55:00
現金買收租套房就不敗了阿,套房準備要噴了
作者: carden31 (飛阿)   2022-06-23 13:02:00
崩太誇張房市才會崩,但要很誇張的崩,2008年崩到連工作都不好找,你沒開槓桿都繳不出來,08,09年出現法拍熱潮,買的人大減賣的人大增一樣崩,只是跌幅會遠低於股市,法拍2021創新低,應該跟政府的疫情貸款暫停連利息都免繳有關,沒錢也能爽爽住免錢,政府這政策結束拍賣潮才可能過半年後才出現,拍賣潮真的出來比價效應就跌了,目前已經延到2023年六月了,沒錢也能住不會拍賣,賣了還要付租金耶,除非股市慘到2024年除非股市開槓桿開太大就沒救了如果不是這政策拍賣潮早該出來了,現在看起來到2024年都不用期待了
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2022-06-23 13:06:00
反正就看半年後先怎麼走吧,成本問題還要持續一段時間
作者: coolben (我很強)   2022-06-23 18:29:00
中古屋很合理啊,堅持買新屋是因為愛面子嗎?

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