作者:
joker10100 (會講笑話的人)
2022-06-27 21:34:41我是一個很喜歡看書的人 也收藏了一些書
最近在整理書櫃的時候看到之前買的一本
"學校老師沒教的賺錢秘密"(非業配也非信徒)
裡面講到幾點：
1.第一期買第二期賣一定賺
2.開半年的支票，這樣就可以在不花一毛錢的情況下買到預售屋
而且根據他的經驗約莫百分之九十五以上的建商都可以接受
也有少數例外的覺得半年太久，改開三個月的建商比較能接受
3.很多事情都有彈性空間，告訴建商說如果願意讓我開半年的票
我們這幾個人就不殺價，別人潛銷買多少我們就買多少!
第1點我覺得沒甚麼問題，放到現在都還能用，不服可以來辯
第2點來說，別說半年三個月，現在還有建商或代銷可以接受開票的嗎?
還是我遇到的都剛好是那百分之五?
第3點說不殺價，直接說要買潛銷價，現在預售屋賣越久越貴
甚至想要買一開始的價格都買不到，七月還要再漲一波
真的要買接近潛銷價可能還要找一開始就買的投資客讓他們割一下
而且割完還賣的比代銷便宜只是可能頭期款要多一些
最後希望如果有建商或是代銷或投資前輩們
您有可以開票的預售屋可以用潛銷價賣我的
或是兩個有其中一個符合的也可以，麻煩私訊小弟我想買
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-06-27 21:47:00書交你的東西永遠趕不上變化.好比書裡面沒告訴你現在預售屋的交屋都會延後.工程時間也會延後.變化就出來了.更不要說後面工程款啥的
作者: blackfire (熊) 2022-06-27 21:48:00
開半年支票，也要看銀行給不給你支票
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-06-27 21:49:00零元買房？你發現財富密碼了
紙上談兵...帶到戰場 怎麼建商屋主都想像的不一樣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-27 22:13:00不要上當
作者:
daipon (冏命)
2022-06-27 22:15:00知識學了要融會貫通，必須依據現況調整策略。這陣子大多頭賣方市場，後來政府出手，都會影響銷售和購買。以前能用的現在未必可以用
書上講都很簡單 自己去市場實戰一圈就知道天差地遠了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-27 22:41:00結果代銷要你圈存XD
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2022-06-27 22:41:00盡信書
作者:
MJ02 (喬丹二代)
2022-06-27 22:41:00作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-06-27 22:53:00房地產趙括4ni?
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2022-06-27 22:55:00支票…..笑死
作者: photomac 2022-06-27 22:57:00
一點訣，就是不要買預售屋
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-06-27 22:58:00給房市處男看的 我教這個作者還差不多
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-06-27 23:02:00好書必讀，讀下去這輩子不用買房
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-27 23:03:00我都看麻將必勝技巧我現在房子拿去抵押了
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-06-27 23:40:00那本王派宏寫的
作者:
ppnow (no ways)
2022-06-27 23:41:00我朋友看第一次買預售屋就上手，20年了還沒買
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-06-28 00:55:00
中都
作者:
buji (卜基)
2022-06-28 01:04:00可以開票啊!但要即期或短天數。兌現才能領合約
作者:
sakyro (to be)
2022-06-28 07:56:00終於被你發現了
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2022-06-28 08:29:00一定賺 怎麼沒看到你變首富？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-28 09:34:00你真的很愛講笑話
紙上談兵 真愛說笑你可以實戰看看,不過人家應該不會理你
作者: nikeing2002 (Ray) 2022-06-28 10:44:00
中南部我不知道，雙北哪個建案或代銷會接受你開票？
作者:
emily20 (emily)
2022-06-28 14:05:00半年票 在做夢嗎
南部也不會接受開票....開票這種事要在市場低迷時建商比較有可能接受，但現在並不是那個時機
作者: takako1014 (QQ) 2022-06-30 04:03:00
走一趟銷售中心，你就會把這本垃圾丟惹潛銷是有啦，但 你又不是老客戶，誰理你