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建物門牌： 臺北市士林區承德路72號
房屋屋齡：　0年 （預售屋）
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在12樓/共 24樓
房屋坪數 ： 23.79坪
建物權狀：　23.79坪
主建物　：　13.2坪 (應填室內坪數)
附屬建物：　2.31坪 (陽台0.98坪、雨遮1.33坪)
共同使用：　8.28坪 (應填公共設施坪數)
車位　　：　無
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 1.94坪
格局　　： 2房 1廳 1衛 1陽台
開價　　：　2850萬元 (填整數，應填總價)
交通　　： 承德路、承德路四段
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/PAMqocr.jpg
https://i.imgur.com/tmrBAeC.jpg
https://i.imgur.com/vnAczjz.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://i.imgur.com/SuQaGYu.jpg
https://i.imgur.com/FdHAKwB.jpg
https://i.imgur.com/OdRW1ZM.jpg
https://i.imgur.com/ApYrRG2.jpg
https://i.imgur.com/FsRwHb4.jpg
其他介紹：
https://www.591.com.tw/2S?salt=d9kP&s=t
近捷運300公尺
SRC鋼骨鋼筋混擬土
聯絡資訊：先站內信
銷售來源：屋主女兒

這種地段及價錢，你當別人凱子？

這案子說完銷但實價一筆都沒有

對我看到價格後愣了 真的是我不懂行情嗎

那塊地沒有很大，想不到一層10戶沒有4，九戶

我老家附近而已...只能說承德路這邊...沒這個價

少個1000萬也不推薦，我老家在旁邊巷子，一堆+9，附近宮廟也不少，別鬧了真的

剛點進去仔細看了一下，感覺這個案子會敲響第一炮第一炮什麼就不好說...

一坪119.8萬 是不是對那個地段太有自信了?別鬧了

大中小戶數全部在同一層樓，沒什麼隱私

被套牢了嗎

別鬧了 誰會買這

都蓋多久了地上建物一個影都沒有是要蓋到民國幾年

地點不錯啊,物件不知道

我在這住20幾年 不覺得有什麼+9 算很純樸的地段地點好 機能也棒 但真的太貴 附近都超老房子XD

誰要接炸彈啊你便宜500萬ceca大也不會買，就知道多可怕了

真的當自己帝寶XD

地飽

這邊就劍潭整宅旁劍潭整宅我覺得這幾年價格起來，住戶組成有改變，但還是屬於比較差的區域

5%的雨遮。還要35%公設

可以考慮加價賣，直接加破3000

便宜，推

這什麼奇葩的當層規劃

一年前賣2450賣不出去 一年加四百萬賣 噴好噴滿

有盤子要接嗎

應該會有人願意三千買吧 加油

這採光太狂了

您留著慢慢住等十年後再加價一千萬吧

這個開價真的笑死人

俗

旁邊圓山低樓層 75/p欸圓山ART

這案子規劃不好。貪心，大中小坪數都想做，但都很詭異

劍潭算士林(社子外)的凹陷區了 而且越靠河岸素質越...

其實沒必要酸！愈酸愈沒有人敢PO物件至這，不過剛眼花看成1840萬…

畸形地

我到底看了什麼？

太便宜了 不到五千萬絕對不要賣

台灣房價又不會跌，管人家開多少

好過癮的開價

留言一堆想害人，原PO一定要用開價賣，別讓這些人賺到