各位前輩好
我的預售建商拿合約給我回家審閱時
才告知我二次施工部分（如下圖，1-3樓都是）
https://i.imgur.com/i5TpQ8S.jpg
說因為建蔽率問題
為了將1樓在後院的廁所直接合法
到時候先做鋁窗檢查後再拆掉推出去蓋好
（但合約上的圖沒畫出廁所）
二次施工位子剛好在最重要的建築正面及位子
（等於陽台外推成客廳、主臥、次主臥面積）
我知道二次施工即報即拆，所以現在覺得很苦惱
如果真的未來被報了，整棟正面外觀牆是能怎麼拆
還是有什麼方式能保護自己權益？
不知道各位前輩有沒有人遇過能幫我解惑一下
先謝謝大家了

聽建商胡扯，外推後院廁所就是違規

看到這篇我就爽起來了，我四年前曾經去看過一個預售屋建案，也是銷售時告知會有二工，我說拿合約回去看看回去掃描後還給銷售中心退訂金，今年二月他完工我馬上匿名檢舉有匿名檢舉違建的規定格式及法規可以搜尋台中市政府（但檢舉台中的建案不會處理）

樓上請問此舉意義何在

我當初就是想看看桃園怎麼處理二工違建順便測試台中市政府提供的匿名檢舉違建格式是不是真的有用我四月去追市長信箱進度桃園有給我立案號碼，不過我還沒回去看建案有沒有什麼改變

仇富者聯盟加油

你可以酸我，但自己有違建就要有遇到變態魔人的心理準備

一直檢舉阿，建商的問題它要想辦法解決

我自己住的建案本來建商也是有在所有權人會議上口頭說要幫我們蓋機車車棚，後來發現附近居民一直檢舉違停就不敢動手，最後不了了之

樓上承認自己的行為是變態魔人呵呵

沒錯啊 我騎機車都戴行車記錄器我歡迎大家酸我，但不會阻止我吃飽太閒到處檢舉的行為。法律就是賦予我這個權力。

把外觀包起來，做好之後是既成違建就緩拆。海洋城市這樣搞，不知道你的是不是

他一定會讓你簽二工同意書，而且上面一定寫是你要求的，以後被檢舉跟他沒關係，所以如果怕就不要買，要買就要負擔風險

檢舉達人賺了很多錢嗎

推n大 不違規就不用怕

以前老家裝潢 有設計師建議我做二工後陽台外推 一律不採納每個鄰居都有可能是潛在的檢舉魔人XD 照規定來最安全

基本上二工在鄉下根本沒人敢拆啦，如果市區就自求多福了

建案在台中 n大說台中檢舉不會處理？

如果在台北市會很麻煩 其他縣市應該還好

N大這種人越多 才會有建商害怕啊，沒看台中豪宅一哥聯聚的新聞，現在沒什麼水聲了

在這個建商大過親生父母，如神似佛的版，n大的勇氣值得尊敬

N 大以後有檢舉需求能幫忙嗎？可以付費…

檢舉違法有什麼問題，就是有人愛投機取巧又駡別人道德魔人，現在犯法的都比較大聲 ㄏㄏ

違法被檢舉就活該

建商違法被檢舉活該，檢舉這動作不違法

解決提出問題的人，這不就是這個社會的共識？

這麼厲害要不要連某滴代言的違法住宅一起檢舉

檢舉的好

違建就是違法啊，檢舉變態魔人又怎樣，敢違建就要承擔被檢舉的風險，我就是那個喜歡拿行車記錄器檢舉的魔人，爽啊

守法的人變檢舉魔人 那違法的人叫甚麼？思想有問題的畜生才認為違法沒問題