2019 以前的寶佳
1.地點不錯 -> 這點沒話說，寶佳的必殺技
2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點，格局也都方正為主，衛浴盡可能開窗
3.成屋品質 -> 個人自住無法接受，但拿來租人可以
4.成交價格 -> 通常是週邊最低，這點沒話說，寶佳的必殺技
5.服務品質 -> 下訂付錢以前很殷勤，成交以後買家要很有溝通技巧
結論 => 光是看 1.4. 這兩點，就有投資價值；如果對居家品質不挑的，買來自住也行
近年的寶佳
1.地點不錯 -> 這點依舊沒變，還是很強，沒話說
2.格局不錯 -> 跟其他建商比，格局還是不錯、公設相對低；
但跟 2019以前的寶佳比，格局明顯退步、公設也相對拉高
但個人還是覺得屌打發歌、手槍格局某德
3.成屋品質 -> 我覺得退步得更嚴重了...
如果年輕剛畢業沒錢，買來住忍一忍；現在的話，曾為滄海難為水...
4.成交價格 -> 這點我覺得是寶佳退步最嚴重的，沒有以前便宜了...
我知道買便宜的方法，但要欠人情，那我寧願給錢也不願意欠人情
5.服務品質 -> 成交前後的態度落差更大了，甚至代銷在群組嗆住戶的狀況
不過老實說，有些住戶自以為花錢就大爺，我覺得被嗆也是剛好而已
結論 => 以前的寶佳，我覺得就像台灣一些小吃店，東西好吃、價格平實
老實講，就是便宜大碗，我覺得算是實在
用牛排店比喻
以前的寶佳就是夜市牛排的霸主，便宜大碗打嗝爽
老闆就算是 8+9 又怎樣 I don't fucking care，便宜還要啥服務 ?
有些人拿乾式熟成牛排(豪宅)來比較品質，我覺得很奇怪
夜市態度就是我也不缺你這個客人，愛吃就來，不吃就滾，生意好不缺你
現在的寶佳，我感覺很像是一些老店小吃給第二代接手，
裝潢弄得很文輕，點餐用平板，服務找妹子跟你歡迎光臨，價格也上去了
但最重要的，口味走掉了，有些案子口味沒有走很嚴重，有些案子走味嚴重
味道沒有上一代好吃，價格又比上一代高，只能說我很懷念上一代
反正我下一間預售屋是買元利來自住，以前的寶佳論 地點/格局 甚至不輸元利
但現在的寶佳 連 地點/格局 都輸元利，價格也不像以前便宜大碗
即使是不自住，買來囤著等時機賣或是拿來租人，風險都變高，利潤也降低
那我真的寧願直接加錢，買 元利 和 某些地方長青中小建商品牌就好
以上個人心得，賺 P幣，看看笑笑就好，可能很多個人看法上的偏頗
不一定正確，勿盡信、謝謝
※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言：
: 如題
: 寶佳機構旗下一堆建設公司
: 品質大多很普通及格左右
: 夠遮風避雨.地下室會漏水
: 室內也有機率漏水
: 不過保固內都還是會處理
: 只是速度快慢看人品
: 但價格相對好入手且不用擔跑路
: 很適合無背景的中產階級
: 品牌建商什麼都不錯
: 新的對許多中產負擔非常大
: 尤其這兩年房價噴的太高
: 中古的大多地點好（舊市區或目前蛋黃區）
: 價格還是居高不下
: 網路上聽到寶咖都說不要買
: 是不是讓某部分的人
: 錯失掉許多次買便宜的機會？
: 現在可能捏更大或放棄不買房

推 有感，寶佳已經不寶佳了 貴

中肯推

自住大坪數大樓未必划算預售管理費一個價 交屋後調漲 換管委後又調漲 跟著通膨漲

形容的好 推

1.我覺得近年跟過去差多了，現在都很愛搞造鎮，蓋到那種不是太爛也不稱不上好的地方造鎮，一次數千上萬戶跟過去都在都心大家會喜歡的位置差遠了

造鎮土地便宜呀 便宜治百病每區的客群都不一樣 怎麼比

找好地段好建案買啊，人家說發哥不好就不買，寶佳不好就不買，一坪多好幾萬誰付？

預算決定你的品質跟地點啦 什麼都要求頂就是貴！

po以前一定是寶佳忠實戶 的確是這樣 這兩年寶佳都不寶佳了

有笑有推

習慣漏水 回不去了

便宜治百病，相對便宜還是有客群

寶佳桃園的案子 跟竹城嘉璟甚至昭陽平起平坐了…

格局好？有沒有看過寶佳搞出來的竹北回字型

元利樂華嗎

元利不好說R

漏水屋多買一點

格局沒有變差吧我看過好幾案基本上都不錯價格不便宜是真的但他還是地板價

回字形是早期的了，現在都弄ㄇ字型了

想請問 什麼是便宜會欠人情？

這個比喻不錯

竹北回字形我是不知道,但看他很多案格局真的屌打發哥XD

竹北回字型應該就遠百旁的吧，四房格局還不錯

最近看的寶佳預售沒看到回字型的ㄇ倒是不少

楊梅寶佳村 給他造起來了很猛的

推! 寶佳真的很會選點 但CP值也越來越低

比喻得很有意思

近幾年寳佳地點沒有以前這麼殺了 發哥比較好感覺開始慢慢縮手邋地的能量，不像以前那樣

我就買寶佳 中肯推

中肯

就講一句，哪個買寶佳沒賺錢的站出來～

寶佳的入手時機有抓到通常大賺

好會形容

成本上升寶佳價格優勢就不在了