https://i.imgur.com/UKEzzZp.jpg
來源：內政部
統計自1991年(民國80年)~2021年(民國110年)
其實經歷很多次的循環：
1. 1991~1996 上升
2. 1997~2001 下滑
3. 2002~2006 上升
4. 2007~2008 下滑
5. 2009~2010 上升
6. 2011~2012 下滑
7. 2013 上升
8. 2014~2016 下滑
9. 2017~2021 上升
若第一次上升不算(沒有之前數據可證明)
會發現一次的循環最多就是5年(這次也是5年)
今年看起來下滑的可能性很高
另外，大家認為去年房市很熱，但
歷史平均：363,217棟
2021年：348,194棟
其實連歷史平均都不到，少子化不是不影響，而是慢慢改變，少子化讓每次的高點漸漸下
滑
1996年第一次高點：508,748棟
2006年第二次高點：450,167棟
2010年第三次高點：406,689棟
2013年第四次高點：371,892棟
2021年第五次高點：348,194棟
就跟少子化進程也不是每一年下滑，龍年會是波段高點，虎年則是低點，但它影響的是整
體趨勢

要崩盤了

你講給自己爽 會比較高興嗎

要創新高了

補一下繼承移轉棟數啊

笑死

惜售 房價又要噴了

等30年才這樣 人生幾個30年

言論不正確 其心可議 等出征

完蛋了 要崩了

噴了噴了

信義六月營收很爛欸

推，自住可以買也可以斟酌，我自己是以不重壓房市來因應，沒賺到錢就算了，想賺錢找其他方法。

房仲比較擔心 因為移轉棟數一直減少會沒飯吃

所以轉移數跟價格無關 更不用怕少子化會跌

景氣都會循環

2022開始下滑的話 也就是2027開始回升 算算是蠻有可能的

只要心中一直想著賣房的話術「自住沒差」房價 再高 都付不起了 還是都能吞下去喔只要心中一直想著賣房的話術「自住沒差」房價 再高 都付不起了 還是都能吞下去喔

認錯買盤還沒開始

跟人口下降趨勢類似，之後就腰斬了