手上有一個預售屋賣掉保守估計可獲利一筆錢，但心裡有點掙扎：
賣掉的點：
1) 與工作距離有點遠，開車來回約140km，要每天通勤是有點累。
2) 可拿回一筆錢投資。
3) 若後續有合適的物件也可直接下手。
不賣的點：
1) 這是第一間房，本來期望可以脫離無殼蝸牛，賣掉要繼續租屋。
2) 建商口碑不錯，後來陸續看許多建案都有點落差，價格更是水漲船高。
3) 該案位於重劃區剛起步階段，後續可能還有漲價空間。
知道魚與熊掌不可兼得，不過還是想聽聽各位前輩或有類似經驗的人會怎麼處理。
先謝謝了！

案件地點在那裡

140km撐不了多久，是我會賣掉換近一點的，不然就是出租，租金拿去補貼你在公司附近的房租

來回140...= =

為何我會覺得是雙北以南?

太誇張了吧！上班距離也太遠了！

你的新投資標的是?

賣了買別間還不是一樣都吐回去

如果每天通勤坐車還可以接受 如果開車一定受不了

開車太累了吧

當然是賣掉了結

如果管理方便 建議出租

就是台北-桃園/竹北 的距離吧 還是你要不要考慮北投

開車通勤距離不只是考慮時間，還得考慮風險….

來回140根本不值得吧

換一間距離140m的不會後悔

所以賣了就沒自住宅對嗎？沒賣又要通勤140KM?

來回140…

賣掉吧，拿預售屋出租根本就不划算版上都是買中古屋出租的，而且你連自住也不考慮啊

新屋出租是不划算，但如果判定未來幾年有增值空間，那定義為增值件，出租投報就不是主要考量，然後自己租公司附近，等增值跑的差不多再獲利了結

通勤距離真的要考慮，早早回到家就是爽...

我14都受不了你140！！

140太遠啦 買第二間自住

140km 台中到台北...？

賣了再買更近公司的啊不然呢

你等交屋後重構退稅就好

看來是買在台南，工作在台南，家住高雄XD

油錢過路費還有通勤時間算一下

來回140公里，佩服，換離家近的

開車太辛苦了，是我會換進一點的還是有換工作的打算@@？

賣掉再買一間阿 140公里也太遠

便宜賣掉呀 幫助年輕人

賣掉換一間離工作近的自住房啊！

還是要房子多一點資訊蔡能判斷

140太扯

來回140...強

140km真的遠..我前年120跑一年就覺得交通耗損太多放棄

賣……通勤風險管理

140是橫跨三縣市了嗎？

140臺北新竹距離

有個同事住湖口 每天來回公司(台北)也差不多140km

賣掉獲利也是噴在下一間房

傻眼你怎麼會買一個來回要140公里的建案

賣，這通勤距離不可能自住

沒自住房就想投資= =

為啥不在工作地找房要買這麼遠啊

賣阿 拿回來買股票 大概兩三年就會開始漲 再買近房

賣掉+1

如果你有寬限期，租金能打平利息就先不急著賣

我曾經來回也差不多140km 不過我九成路是在快速道路跟高速路 單程約45分鐘不過話說現在這時機 可能獲利減不少才能賣的出 要考慮一下

140= = 沒打錯還是搞錯嗎

我光來回20公里就想再買一間了

真的太遠，賣了吧

140是三小 嚇死人

來回140km 是三小 根本不適合你我為了學區直接買學校旁邊 走路一分鐘上學

選項三，去房子附近找新工作

我來回8km

來回140km …

來回140km，開個30年不會出事？捨不得賣就出租啊，老了再拿回來住不就好了

通勤距離確定沒多打個0嗎www 這要住乾脆換工作

一筆錢是多少錢？

140是殺小通勤開車也是要算成本

140？？？

好歹也說一下是哪個重劃區，不然是要搏杯喔

陸續有上漲價值看要不要撐著租給人付貸款和租新房後來買一間中高價位的到現在也是多了一兩百