作者:
esuko (依蘇口)
2022-07-10 14:24:13手上有一個預售屋賣掉保守估計可獲利一筆錢，但心裡有點掙扎：
賣掉的點：
1) 與工作距離有點遠，開車來回約140km，要每天通勤是有點累。
2) 可拿回一筆錢投資。
3) 若後續有合適的物件也可直接下手。
不賣的點：
1) 這是第一間房，本來期望可以脫離無殼蝸牛，賣掉要繼續租屋。
2) 建商口碑不錯，後來陸續看許多建案都有點落差，價格更是水漲船高。
3) 該案位於重劃區剛起步階段，後續可能還有漲價空間。
知道魚與熊掌不可兼得，不過還是想聽聽各位前輩或有類似經驗的人會怎麼處理。
先謝謝了！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-10 14:28:00140km撐不了多久，是我會賣掉換近一點的，不然就是出租，租金拿去補貼你在公司附近的房租
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-10 14:28:00來回140...= =
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-07-10 14:29:00為何我會覺得是雙北以南?
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2022-07-10 14:32:00太誇張了吧！上班距離也太遠了！
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-07-10 14:33:00
你的新投資標的是?
作者:
ziv719 (Z)
2022-07-10 14:35:00賣了買別間還不是一樣都吐回去
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2022-07-10 14:38:00如果每天通勤坐車還可以接受 如果開車一定受不了
作者:
edison1003 (é¯åœ‹å°å¾‹å¸«)
2022-07-10 14:43:00開車太累了吧
作者:
Ricko (怎麼會孤獨?  )
2022-07-10 14:46:00當然是賣掉了結
作者:
koyo167 (koyo)
2022-07-10 14:49:00如果管理方便 建議出租
就是台北-桃園/竹北 的距離吧 還是你要不要考慮北投
作者:
se6725 (小玫)
2022-07-10 14:55:00來回140根本不值得吧
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-07-10 14:56:00
換一間距離140m的不會後悔
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-07-10 15:12:00賣掉吧，拿預售屋出租根本就不划算版上都是買中古屋出租的，而且你連自住也不考慮啊
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-10 15:17:00新屋出租是不划算，但如果判定未來幾年有增值空間，那定義為增值件，出租投報就不是主要考量，然後自己租公司附近，等增值跑的差不多再獲利了結
作者:
parolu (流浪他鄉的綠豆)
2022-07-10 15:19:00通勤距離真的要考慮，早早回到家就是爽...
作者: Kakeron (艾坎) 2022-07-10 15:24:00
我14都受不了你140！！
作者:
ss88812 (zzz)
2022-07-10 15:34:00140km 台中到台北...？
作者:
yo706001 (台北DORI)
2022-07-10 15:34:00賣了再買更近公司的啊不然呢
作者: eddie0729 (....) 2022-07-10 15:36:00
你等交屋後重構退稅就好
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-07-10 15:43:00看來是買在台南，工作在台南，家住高雄XD
作者: pipchan (pipchan) 2022-07-10 15:47:00
來回140公里，佩服，換離家近的
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-10 15:49:00
開車太辛苦了，是我會換進一點的還是有換工作的打算@@？
作者:
woook (將將好)
2022-07-10 15:54:00便宜賣掉呀 幫助年輕人
作者:
littlea (å–”)
2022-07-10 16:02:00還是要房子多一點資訊蔡能判斷
作者: penguine33 (餓鵝) 2022-07-10 16:21:00
來回140...強
140km真的遠..我前年120跑一年就覺得交通耗損太多放棄
作者:
mikayu (mika)
2022-07-10 16:27:00賣……通勤風險管理
作者:
wdz1223 (新手)
2022-07-10 17:05:00140臺北新竹距離
有個同事住湖口 每天來回公司(台北)也差不多140km
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-07-10 17:38:00傻眼你怎麼會買一個來回要140公里的建案
作者:
reil (REIL)
2022-07-10 17:39:00賣，這通勤距離不可能自住
作者: c132908 2022-07-10 17:51:00
為啥不在工作地找房要買這麼遠啊
賣阿 拿回來買股票 大概兩三年就會開始漲 再買近房
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-07-10 18:26:00賣掉+1
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-07-10 18:31:00如果你有寬限期，租金能打平利息就先不急著賣
我曾經來回也差不多140km 不過我九成路是在快速道路跟高速路 單程約45分鐘不過話說現在這時機 可能獲利減不少才能賣的出 要考慮一下
作者: jciw 2022-07-10 19:41:00
真的太遠，賣了吧
作者:
wibemax (wade)
2022-07-10 20:52:00140是三小 嚇死人
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-07-10 21:20:00來回140km 是三小 根本不適合你我為了學區直接買學校旁邊 走路一分鐘上學
作者:
Zepho (抹神)
2022-07-10 22:22:00我來回8km
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-07-11 07:00:00來回140km，開個30年不會出事？捨不得賣就出租啊，老了再拿回來住不就好了
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-07-11 09:36:00通勤距離確定沒多打個0嗎www 這要住乾脆換工作
作者:
nxuanr (waterboy)
2022-07-11 10:36:00一筆錢是多少錢？
作者:
sos88 (QQ)
2022-07-11 13:33:00好歹也說一下是哪個重劃區，不然是要搏杯喔
作者:
may8010 (愛比)
2022-07-12 17:24:00陸續有上漲價值看要不要撐著租給人付貸款和租新房後來買一間中高價位的到現在也是多了一兩百