作者:
nm123mn (嘿你好)
2022-07-13 02:29:51先感謝我的房東變成公益出租人
讓小弟我能順利的申請政府300億的租屋補貼專案
沒意外10月會開始補貼
回到正題
目前租屋處離捷運站超近，附近開價一坪至少50萬以上
由於房東當時就租的超級便宜，所以目前的現況是（房租減政府補助）小於（每月房貸利
息）
再加上政府有保障在合約內房東不准漲價也不准賣房毀約不租
本來想購買租屋處附近坪數差不多的房型，政府這一補助害我有點猶豫了
本來租金跟利息差不多我租很爽慢慢看房
現在變成租金比利息還低
如果是這樣大家會為了這個補助晚一年買房嗎？
想聽聽大家的意見 謝謝
真的超低可以繼續租啊 只是租賃社團也看過一些 房東突然賣房或是說什麼收回給小孩住之類的 最近看到租期最久的是超過十年 房租沒漲過 結果房東收回去在考慮的時候 我會跟你說兩個點 你知道你在養房東嗎跟 溫水煮青蛙養房東這點 你租金奇低就不說了溫水煮青蛙就是 房價很貴房租很便宜 那繼續租等到哪天無法用這樣的租金承租時 看到正常或漲價過後的租金森氣氣買房好了的時候 房價可能也超過你當初擁有的購買力了我想到還有一種可能 你可以先買一個你有可能會住的物件 拿來收租 你自己則是留在這間超低租金的租屋處
作者:
dunkylu (dunky)
2022-07-13 03:02:00租房永遠都是在養房東，你看似省了一年租金，但有想過一年的房價漲幅差異多少嗎？
房價看漲的話會先買，怕存錢趕不上漲價，不然也想多存一點買更大的呀
對 忘記你買房如果掛自己 補助會中斷這跟有便宜宿舍可住的情形很像我是覺得如果老家沒房或沒房可繼承的 你遲早可能都會需要買一間自住房 不過你沒剛需 是可以比較彈性的看反正你看跌 就在這一兩年慢慢挑 畢竟自用的毛一般比較多
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-13 05:20:00不衝突吧畢竟沒人能保證租一輩子低
作者:
wdz1223 (新手)
2022-07-13 05:23:00十年前一坪和現在一坪差多少？房價有漲有跌申購前請自己想清楚
作者: zaza5566 2022-07-13 05:57:00
你兩年存錢的速度可以快過漲幅的速度就沒差 問題是不行
繼續租，但是也買，自己買的租人，超佛房東給你破盤價你就續租，用來套利。
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-13 07:12:00一樣可以買房租人
作者:
littlea (å–”)
2022-07-13 07:34:00慢慢租啊
我一開始就是租便宜的 然後存錢買房租人 付貸款還有剩
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-07-13 07:51:00可以啊
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2022-07-13 08:04:00
租房子很好啊，每個人打的主意不一樣
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-13 08:23:00合約內不准賣房?? 哪有這回事?租賃契約頂多就是 買賣不破租賃 哪有禁止買賣的另外你真正要思考的是, 這種房租比利息低 還能住多久房東未來會不會漲租? 會不會賣掉?你未來會不會走入人生下一步 需要更大的空間?到時候的房租如何?你目前繼續住絕對都是沒問題的, 但自己要很明確的知道
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-13 08:25:00要買。遲早被趕走
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-13 08:25:00現階段絕對都只是暫時的
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-13 08:38:00掛老婆啊
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-07-13 09:40:00建議繼續租就好
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-07-13 10:02:00貧窮會世襲，源自安逸的思維！
作者: abs5252 (abs5252) 2022-07-13 10:21:00
你的前提：房價會跌 租金不漲 政府持續補貼你的預測是不是永遠正確？如果錯一個 房價又漲了呢 如果錯2個 選舉完後不補貼呢
作者: qwert8085 2022-07-13 10:48:00
但要保證自己不會老
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-07-13 10:48:00買來出租就好了 傻傻的
前陣子才一個老店上新聞說房東無良漲租金逼走租客成本低嗎 一漲你就要搬家 生意都不用做了比喻成就業市場就是你做二十年 公司降半薪不爽你就滾 沒退休金沒資遣費 怎麼會有人想一直租屋
作者:
yambom (Minos)
2022-07-13 11:28:00看跌就租到房東趕走為止，但感覺你房東是好人就交朋友而已，我租社宅成本也超低，可以承租六年，這段期間存的錢可以讓以後買房的貸款更少吧？
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2022-07-13 11:35:00沒人能抓到絕對高低點，自己評估該買就買，除非閒置資金有更好去處。
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-13 17:19:00看跌直接狙擊2025年低點
作者:
wintersxp (wintersxp)
2022-07-14 00:32:00溫水煮青蛙