台中人口跌破280萬 北區少最多
https://udn.com/news/story/7325/6466660?list_ch2_index
台中市人口今年5月失守280萬關卡，來到279萬9339人。以今年6月人口觀察，減少最多的是
北區減3582人、豐原2485人、西區2236人，但海線逆勢成長，沙鹿成長831人、梧棲、烏日
與清水都有增加。藍綠年輕議員同時點到台中人口流失是因房價太高，才從磁吸變外溢。
不過，民政局指出，全國人口少子化嚴重，台中人口減少的幅度比六都算平緩，主因仍以人
口國際遷出為主，依戶籍法規定，出境2年以上，應為遷出登記，疫情後不少台商、台幹2年
未入境，自動遷出。另出生率各縣市均急降，台中市2020年破兩萬以下，今年降到1萬7000
人，這3年少了約7000名新生兒。
國民黨議員羅廷瑋指出，他認識兩對夫妻都到彰化買1300萬元的小透天厝，在台中可能只能
買到20年舊屋或蛋白區2房1廳，但多開半小時車程到彰化，省很大。據他了解，六都的房價
都造成年輕人要買房就買到蛋白區，否則一輩子望屋興嘆。
民進黨議員蔡耀頡說，台中市近4年人口從282萬降至破280萬整數關卡，照說有捷運、有大
型公園更磁吸更多人口遷入台中，但事實卻非如此。他認為空氣品質、交通狀況及社宅太少
，加上房價漲翻天，囤房稅根本壓不了房價，光是太平，蛋殼區4年每坪漲10萬以上。
根據各區人口統計顯示，台中市近10年來，以北屯、西屯、南屯為主要人口成長區，有大面
積重劃區，另北屯到潭子大區域，捷運等交通建設完成、大型購物商場進駐、學校設立等，
磁吸不少人口流入。
但北區人口則減少3582人，有地產開發商指出，北區屬舊商業城區，沒有重劃區可開發吸引
人口移入，街道與房屋偏老舊，新屋房價與租金居高不下，以雙十路新屋附裝潢，3房1廳租
金開價3萬9000元，比研究所畢業生起薪還高。
不過，原縣區尤其海線如沙鹿、梧棲、烏日等地，近幾年來，大型商場進駐、開發商造鎮，
房價還可看到每坪10幾、20萬多元，對年輕族群較有吸引力。
心得：
太好了，窮人都滾出去了，北區房價準備要起飛了！先買先賺，沒買後悔！
聽不懂嗎？你想像一下，如果萬華這些窮人乞丐遊民都滾出去，那萬華房價還不起飛嗎？

房價都很高啊，這兩年也不是只有台中漲，怎麼突然磁吸變外溢

囤房稅沒徵就在喊沒用，果然是炒房黨

台中遷入人口都還是增長啊...是國際遷徙跟出生小於死亡的關係才減少而且西屯南屯北屯的國內遷徙都是淨遷入 啊房價不是很高 為什麼國內遷徙還淨遷入這些議員能不能認真看一下數據

人口越來越少誒，那房價肯定繼續噴的，剛需一直都在

豐原預售實登有不少38.39的了，年輕人根本不用想

議員的教育程度普遍不高 很難

什麼？豐原預售實登只要38.39？怪不得台中年輕人搶購....

流氓之都有人要住？

北區人口減少，北屯西屯南屯人口增加，所以是窮人移出or富人移出呢？

豐原有4X成交了 還沒出來而已

議員代表當區民意，想打房就打自己的選區就好

有請台中盒盒

輕水大樓都要賣35/P了，笑死人

再來人口要大反彈了 7月之後入境鬆綁 回來補登戶籍的人變多 死亡人數也逐步下降 國內遷徙台中一直是遷入大於遷出年底起碼會回到疫情前的人口

所以議員覺得海線太便宜 因為房價太低所以遷入增加?不知道是議員不做功課 還是記者不做功課 感覺是後者聯合報／ 記者 陳秋雲拿台中市來問而不是拿各區來問 是故意引導這結論吧

高雄都不緊張，台中緊張個屁

海線真的扯

就說了這2年是疫情影響 笑噴就說了這2年是疫情影響戶籍

啊不就薪資漲幅趕不上房價，所以大家只能外溢買便宜區域

所以這2年戶籍變動很大 上個月台中恢復正成長 代表除籍影響已差不多不過實際上根本沒差 因為台中實際居住遠大於戶籍XDhttps://i.imgur.com/AE52WMH.jpegFyihttps://i.imgur.com/47ls15j.jpeg雙北 桃園 新竹 台中皆實居>>戶籍反觀 台南 高雄實居<<戶籍by 內政部https://tinyurl.com/yhxo9t5e全台島內僅剩桃園 新竹 台中戶籍正成長其餘縣市全負成長上個月

太棒了 把魯蛇趕走繼續噴噴

https://i.imgur.com/tMiAwVU.jpeg上個月全台各縣市fyi

適者生存，舊城區人口外移準備都更 在由內而外輪流漲

台中做為全台少數正成長的縣市 其他一堆縣市本來就要比台中更擔憂科科

因疫情除戶 很多 政府真的有夠不知變通

要變通什麼? 一個一個去問你為什麼沒回來嗎

一人買十間就沒空屋了

變通什麼？年底開放就加回來啦

北區實在太貴了，有百貨醫學中心跟科博館植物園，一中商圈，離草悟道跟七期也近，人少正常，都到北屯去了

人口與房價成反比，不要不信鞋

北區比較好的地方如中國醫到科博館那邊預售站上五十 比較差的親親戲院那邊也要四十 年輕人難買啊很多在中國醫工作的年輕人甚至年輕醫師還是只能買太平

3e趕來戰場中

鄉民愈嫌人愈多 笑死

北區一中跟親親之間不是有大量交屋區 需要的可以去那邊接

http://i.imgur.com/RK8nDqN.jpg某T你要不要看一下2022年前六個月台中少多少人？全台少數正成長？？XDD

所以我剛不是有說上個月台中恢復正成長這句？7/17 11:34 看一下XD

高雄 台南表示:

跌了 1XXXX 升了2X 我是你的話不會那麼武斷啦搞不好下個月又跌回去了27人在統計學來看大概就是持平而已 說正成長還太早

台中有個奇怪的跡象就是蛋黃區太便宜蛋白區太貴西屯正核心還有5-60萬的新屋，海線有的都4x萬看不太懂這個現象是蛋白超漲還是蛋黃忘了漲

台中當然是基期低的東南西北外圍先漲到一個程度，後續才能墊高舊市區價格，這模式就是完全複製雙北啊

下個月絕對大於+27啊今年到目前為止台中國內遷徙沒有一個月是負的最大的減少來源來自國際遷徙 基本上4、5月已經到了除籍盡頭了 而這個月國境又更加鬆綁 加速國外市民回國補登戶籍自然增加所佔的比例雖低但還是跟你分析一下受疫情影響6月死亡人數比5月多了400人左右本月受疫情影響的死亡人數趨緩 整體死亡人口應該也會比6月少而出生人口6月反而比5月還多了200多人 往前回推懷胎10月推測是3級警戒解除 相對比較開放

台中很糟糕，別來擠：）

根本來台中減少原因都不知道也在嘴..，這議員程度真的差，只會唱衰台中，這幾年全國都受疫情影響人口減少好嗎，台中還相對比較穩的呢

台中低薪房價又高 外流正常啊

外資逃亡潮

北區比較貴啊當然去北屯

台中8+9棒球隊太多了，根本無限城，狗都不住

笑噴 有人連數據都不會看雙北 桃園 新竹 台中皆實居>>戶籍都是實質的人口移入區反觀 台南高雄實居<<戶籍台南高雄那種實居<<戶籍的是真正的人口外流by內政部https://i.imgur.com/RUTWUY6.pnghttps://i.imgur.com/CYJhGBR.pngFyi

台北市要倒了是不是 那個誇張的人口下降

fyi