各位前輩，像投資一房一廳大樓，您們會注意哪些地方
先撇除一些交通等外在因素，只考慮建物裡面的人事物
以下是我想到的點
1.頂樓自助洗衣機，對房東來說省事
2.都是一房格局，人複雜，隔音不知道怎麼評估，到底是不是很亂也不知道怎麼觀察
3.樓中樓，樓上是主臥
4.坪數是否大於15
5.九宮格型，中間電梯，四周八個房間
6.有管理員否
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舉例物件
如果三百五十萬內買到，租一萬以上算不錯的標的
作者:
shuichia (水餃)
2022-07-20 11:32:00獨立陽台放洗衣機曬衣服，獨立廚房可開火，收包裹，權狀大於10
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-07-20 11:35:00
沒有自己洗衣機不租 太噁心
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-20 11:35:00房市還冷的時候 二房也沒那麼熱門 現在變主流 再漲上去就換一房
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-07-20 12:03:00門牌不可以有巷弄 要大路
作者:
ineda (天生超級白)
2022-07-20 12:27:00350萬的房子要怎麼租1萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-20 12:39:00獨洗很重要 愛乾淨的房客不會接受共用洗衣機
就問你這種鳥物件租超過一萬你要不要除非台北離捷運站走路15分鐘內否則有8000就很舒適的幹嘛租1萬3？它就是投資客貪婪開1萬3才會一直空租有租房過的都知道頂樓洗衣機就是噁心
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-07-20 13:38:00只願意跟家人共用洗衣機，陌生人真的無法再怎樣都要在浴室硬塞一台，才會好租一些
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-20 13:42:00自助洗衣店可以洗一些你不想丟進自己洗衣機的東西
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-20 14:13:00
我有買 租金投報很不錯 未來滿多單身的人 住這個至少比一般套房好
作者:
lolwang (神馬郡彭于晏)
2022-07-20 21:16:00目前租人22000，ㄧ房一廳，有賺頭