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[閒聊] 有違建的頂樓戶華廈 值得入手嗎？

作者: waterice0902 (默默淺水)   2022-07-23 21:24:51
最近看到一間25年華廈 房子跟地點都非常符合我的需求（台北市文山區）
但房子有陽台外推跟露台增建 查詢了一下被列管是民國86年的事情
已經下了10萬斡旋 現在很不知道下斡旋是對還是錯（兩房+平面車位 1800萬 共35.6坪）
房仲說法是台北市大部分老公寓或是老華廈多多少少都有違建 這點是不太需要擔心的
不知道板上各位對於這種案子 值得去買嗎？
作者: f860506 (Vindex )   2022-07-23 21:26:00
物件感覺不錯 要不先貼上看讓我們幫你看看？
作者: jeterdai (抓抓)   2022-07-23 21:28:00
丟上來先讓我們研究一下：）
作者: IS0987 (FQ)   2022-07-23 21:29:00
你們都壞人QQ
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2022-07-23 21:31:00
你好歹地點也說細點.這樣是要博杯喔
作者: lcy317   2022-07-23 21:59:00
陽台外推沒人在管啦 露台增建看情況你也要講一下 露台增建什麼程度 大概幾坪 有無權狀只說這樣博杯喔
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-07-23 22:04:00
好東西
作者: lcy317   2022-07-23 22:06:00
這種程度有權狀問題不大 露台增建被拆通常都是佔用公設這種物件自住滿爽的啊 室內偷了三四坪
作者: checkman (御風而行)   2022-07-23 22:26:00
頂樓耶
作者: nitero (nitero)   2022-07-23 22:43:00
丟上來我們幫你看一下有沒有問題：）
作者: a0356482 (奔跑)   2022-07-24 00:21:00
我朋友也是買這樣 目前爽爽住中
作者: jpwd (jpwd)   2022-07-24 02:23:00
應該露台違件的坪數單價可以砍半吧比如單價70，露台4.8坪用35計砍看看。
作者: game1135 (為歡幾何)   2022-07-24 09:36:00
有產權登記露台、又幫你蓋好，是好東西啊，你還想砍價，砍一下就被別人買走了
作者: ppnow (no ways)   2022-07-24 15:37:00
台北老家四樓頂加也是80幾年列管，也沒怎樣啊。去年買了鄉下老透天，誘因就是增建做滿，爽到不行
作者: nihongocafe (日文咖啡)   2022-07-24 22:27:00
壞人好多XD
作者: eulbos (反串魔人)   2022-07-25 13:43:00
看過華廈頂樓往上蓋變樓中樓的 給你參考
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Re: [請益] 未來是否會出現工者有其房政策呢？maykoRe: [請益] 未來是否會出現工者有其房政策呢？kusomanfcuRe: [請益] 未來是否會出現工者有其房政策呢？yam193431[閒聊] 高雄目前是換房的時機點嗎？bla790395Re: [閒聊] 預售屋近期投資方式lifeisshineRe: [閒聊] 買方會接受的價格Kobe58121051[賣/台南/永康區]近大灣交流道屋況優十年透天 Nash88[閒聊] 竹北新案開高高買氣貧弱??LinuxKernel[閒聊] 小資族買房請益（林口）sttyuio5083[賣/台南/龍崎]大坑2.6分農舍~新化別墅賀成交!zeroyaking

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