記得房板很久以前有討論過一個問題
就是台北房價太高買不下去
但是工作在台北，只能租房子
那時候給出的建議是，在其他縣市買房子出租
租金拿來補貼台北的租金
這樣既可以享受台北的便利
也可以賺到房子漲價的獲利
中南部出租的cp值很高
如果是高雄，在台積來之前五百萬的房子可以收租
150000左右。
以這個工程師的收入隨便都可以在高雄買個兩三間出租，拿來繳房貸，台北租金都綽綽有餘
目前高雄中古兩房可能漲到七百了，可能要再算算
划不划算了。

講得很簡單，事實上買很遠，給仲介招租先抽一個月，仲介管理再每個月抽10%-15%，利潤太低不划算。

給我租，我抽一個月，之後每個月管理不用錢都麻理由伯，沒錢就是最大的問題

頂多抽一個月而已

其實都要進到市場啦，沒想像中的難，第一步的未知比較累而已......

不買房可能他老家原本就有

我說實在你直接找買方仲介幫你包租就好，連一個月抽都省了，找哪個仲介買房就請他幫忙出租，如果真的找仲介買2-3間，他會幫你的

買方仲介不能接私案。

買方仲介幫你租哪算私案XD你買方仲介費付給公司沒問題，他無償幫你找租客本來就可以，算什麼私案XDD你正常買房，仲介費不要砍，買來出租的，買方仲介基本上都會願意幫忙出租

一般會幫忙租是沒錯

基本上買方仲介費給足2趴，他會幫你，你過幾年要賣還是會找他

變凶宅又是另一個故事了

要保凶宅險啊XD保一單位100萬就好，當然你要保到300萬也可以

我有託過我的買方仲介幫我出租，但同時也有託其他租屋仲介，我是覺得他大概覺得是義務就沒很積極，雖然我當時心裡是想如果他有幫我租出去就照行情給

一樓 包租代管只有一個月 多件還能談便宜 這是事實

為什麼只有我的仲介一樣要跟我收2%，連幫忙帶看都不願意orz

junior020486 說的聽過一堆真的如此

包租收一個月，代管%數跟仲介再談

租客找的好，管理就輕鬆了

五百萬可以租到15萬，不用一年就回本了。打錯 三年

這招真的是不錯啊但如果有小孩還是要解決學區問題

是年租金15萬吧還是其實是月租金1.5W

理想很豐滿，現實......管理外縣市房產有夠麻煩租客三不五時來煩你看你怎麼辦住台北特地去外縣市處理？根本在搞自己而已

哈是月租15000

這種適合熟手，菜鳥多多先累積經驗，

中南部的漲幅 坐高鐵超夠了 當旅行吧

我只見過租客1次，連退租都是請他們拍照，鑰匙放管理室，未知的領域最可怕，其他根本沒啥

買桃園就好，自住租人都還不會太麻煩。桃園現在還更便宜租金也高

桃園我不熟，當然越方便管理越好

桃園房價所得比六都最低，又有一大片土地可開發。

桃園不太好。

桃園到台北20分鐘啊 其實跟新北沒差多少而且綠線下去 一樣銜接台北捷運圖出國又方便

就持有高投報房來租低投報的房台北1% 外縣市3% 等於外縣市3千萬在北市可以租近1億的房

之前發生過仲介說好過戶後可以免費找租客承租，但找到後翻臉不承認說過免費找租客，還跟小弟抽一個月，未來只能多宣傳該家仲介公司的優良教育

以前高雄出租投報率隨便都6%以上 現在有5%就要偷笑了

兩房、3房是有什麼好代管的-.-？

其實家庭式的你就跟他說小型維修自理就好一年都不用見面很正常

燈炮電池準備好備品 通常出租給家庭的男生會處理啊

高雄隨便買兩三間? 喊很容易

他年收250，隨便買兩三間500萬的很簡單吧，或是買一間透天出租都可以啊。