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統一超（2912）昨（27）日公告，將斥資7.19億元，買下台中市北屯區近600坪土地，每
坪單價約120萬元，創區域新高價。市場推測，統一超未來可能結合建案，規劃超大型
7-ELEVEN，或是推出複合式百貨商場，將與全聯大型複合店PK。
統一超不願明說買地目的，僅表示此次取得台中市北屯區碧柳段240地號之不動產，將配
合營運需求進行相關使用。
去年統一超就曾開出超大型店鋪，旗下首間「優質生活館」在高雄鳳山開出，這是
7-ELEVEN首次共同攜手星巴克、甜甜圈品牌Mister Donut、冰淇淋品牌COLD STONE、博客
來、21世紀風味館、聖德科斯等品牌的複合店，坪數高達300坪，是一般7-ELEVEN的三至
四倍。
今年7月，7-ELEVEN在台南開出象徵亞洲1萬店的「亞萬店」，亦有百坪面積，並攜手統一
集團旗下Semeur聖娜、Mister Donut、COLD STONE、博客來、21 TOGO、 K‧Seren等品牌
共同進駐，結合集團多樣品牌的複合店，成為小七近年開店重點之一。
全聯是近年來最積極獵地的零售業者，全聯標下許多地上權，多數集中在中南部，希望能
用於全聯店舖經營。全聯董事長林敏雄曾說，由於台北地區太過飽和，而中南部地多，價
格也能接受，而全聯在東台灣最大型店舖「台東中山店」，就是打造五層樓高的商場，總
坪數超過680坪。
林敏雄表示，「台東中山店」是以3億元標到土地，並砸下2.8億元自蓋五層樓的建物，三
至五樓攜手日本無印良品，打造大型複合式商場，這也是實踐經營全聯「一縣一特色（門
市）」的理念。
不少連鎖品牌今年在台中市北屯機捷特區開出新店，包含全聯、寶雅、康是美、大地商場
等，該地區目前已進入展店熱門地點，由於商業機能愈來愈好，許多建設公司在此布下重
兵，包括寶輝、總太、亞昕、精銳、大城、鉅陞建設等。
心得：
600坪特商可以蓋甚麼???