今天板上居然沒有人討論升息！
如題，台灣三月至今升息1.5碼 （美國的一半）， 接下來會再升1.5碼嗎？一般受薪階級可以忍受房貸到多少%？ 貸款2千萬，一千萬大有人在， 兩千萬，一個月將近多1萬的支出欸，真的對房市沒有影響嗎？ 堅持房價屹立不倒的理論基礎在哪裡？ 尤其是大家喜歡把科技業跟房價掛鉤，全台各大園區附近的房子，真的還是只會漲嗎？
http://i.imgur.com/SHEv1UW.jpg
美國聯準會在今年3月升息1碼，5月的會議升息2碼，七月直接加碼3碼！預估美國還會繼續升息！
https://reurl.cc/GEV2dA
作者:
littlea (å–”)
2022-07-28 18:03:00好像沒啥好操心的阿
作者: ZekeYeager 2022-07-28 18:03:00
一個月多1萬就撐不住的，那去租房吧，房版不歡迎謝謝
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-28 18:03:00本來說四碼啊XDD 有什麼好擔心
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-28 18:04:00所以？美國升息台灣關房地產什麼事偷渡跟房板無關的新聞不用桶嗎
作者:
iamala (it depends)
2022-07-28 18:06:00一個月多一萬的利息，只好少吃一餐大餐了，當然有影響囉，只好安慰自己當減肥吧QQ
作者:
dabio999 (devil)
2022-07-28 18:06:00升3碼也才三千多，更何況央行不會升。台灣房產無腦買就對了......
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-28 18:06:00升升降降，降的時候多賺1萬？一年賺十幾萬？
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-28 18:10:00
升息就是漲房價
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-28 18:12:00美國升息有什麼直接的關係又不是台灣升息這樣扯什麼都可以有關了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-28 18:14:00去翻上次升息的文呀空軍火力猛攻
作者:
ketter (挖西林老背)
2022-07-28 18:17:00台幣搞到現在連30都沒穩穩站上 站上30都不太可能升了
作者: kyova 2022-07-28 18:19:00
鴿子封包嗎...現在還在講早就知道的事看一下長年期的市場預期好嗎...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 18:20:00講的好像只有科技業升息XD先擔心自己啦
作者: kyova 2022-07-28 18:22:00
你一萬是怎麼算的...數學是體育老師教的嗎
作者: liyang1214 2022-07-28 18:23:00
政府最近加碼補貼租屋津貼和買房250萬的1.262低貸款利率，猛照顧房地產市場
作者: kyova 2022-07-28 18:24:00
麻煩用月負擔去估支出好嗎...
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-28 18:31:00怒升0.5碼
作者:
chengb (GB)
2022-07-28 18:31:00很急呦!能貸2000萬耶
作者:
Csir (張胖胖)
2022-07-28 18:31:00升20碼
作者:
atten (可達鴨)
2022-07-28 18:34:00還真的有朋友捏著LP買房，每個月剛好清空月薪
作者: Primk (品克) 2022-07-28 18:47:00
股板上次都有大神出來打臉了 還在升息 朽木可憐啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-28 18:54:00台幣有點硬，感覺跟不了多少碼
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-07-28 18:54:00聯準會最鷹派時期已過
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-28 18:55:00另外為啥是多一萬，害我小小嚇到一下兩千萬貸款，不是多兩千嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-28 18:57:00有什麼好討論的 跟我們3456月講的有什麼不一樣 包爾縮了美國目標年底3-3.5% 最快明年q2最慢q4緊縮反轉改寬鬆台灣反映到美國的1/2左右 美國目標本來4-4.5% 台灣2-2.5
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-07-28 19:00:00阿不就是一個月少吃一客和牛而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-28 19:01:00現在變成台灣基準1.75-2 房貸頂點2.25-2.5% 照劇本走
就不跟啊 以前彭淮南時代台幣匯率32都沒事 現在30
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-28 19:02:00你不出來做球硬講ㄧ篇 老屁股都懶得提了
貸款能2000萬的人 你擔心一個月多3000房貸？認真？
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-28 19:07:00台股又要跌了
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-28 19:11:00台幣還屹立不搖 根本毫無反應
作者:
coolben (我很強)
2022-07-28 19:21:00我看了許久，多一萬支出在那裡？
作者:
b03o20y (一休)
2022-07-28 19:31:00你我都是房價的支撐
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-28 19:35:00台灣利率升到2.4，那星宇航空會先倒閉，科科
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-28 19:44:00笑死
感覺有一批人天天期待台灣快點升息，想看見一堆公司裁員倒閉，有人錢還不出來走頭無路，股市快點大跌
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-07-28 19:50:00有夢最美希望相隨 漲個一碼就要偷笑惹
作者:
bms ( )
2022-07-28 19:59:00升息最先影響的是公司行號 勞工先擔心自己吧
作者:
tino9808 (怕黑的人終究要自己關燈)
2022-07-28 20:06:00這裏一堆壞人不懂經濟跟房產的關係，就繼續無腦多吧
作者:
aesdu (123)
2022-07-28 20:09:00想升幾碼都可以啊～就失業率上去跟經濟數據下滑而已嘛～我們的政府很有錢～無腦魯蛇的理想世界
作者:
rig2121 (阿中)
2022-07-28 20:12:00其實對能貸款2000萬的家庭，就算一個月多1萬一年多12萬的影響也還好，台灣銀行放款其實是很謹慎的，能貸款2000萬至少年收200萬以上，升息比較慘的還是更低收入的族群
作者: Wolfgang (WOLFGANG) 2022-07-28 20:12:00
QQ
台灣如果升息表示經濟夠好擋的住升息的影響，經濟夠好，房價怎麼會跌呢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-28 20:26:00到時候降息的時候是多賺12萬，還是少虧12萬
作者:
rig2121 (阿中)
2022-07-28 20:27:00對高收入家庭來說民生用品的花費其實也不會高一般人很多
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-07-28 20:27:00升息有差嗎？要賣時，加倍賣，還賺息哩。
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-07-28 20:30:00多賣多，永遠都有差價賺。
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-28 20:43:00原PO不就把平實當蛋白的老臺南人嘛！我知道升息後下一步就是
作者: zard1983 (zard) 2022-07-28 20:43:00
哪裡一半，我們明明沒跟一半啊，您看清楚
可以負擔2000萬的本金，不能負擔多1%的利息，笑死
作者:
randy01 (蘭地)
2022-07-28 20:46:00為啥一堆人都把房市當股市在討論
作者:
faiya (Dis)
2022-07-28 20:56:00喔，那…跌了你要進場嗎？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-28 20:59:00漲房租了
房版真的是多多跟空空彼此吹哨子壯膽的比賽 比誰吹得大聲 真的笑死
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-07-28 20:59:00
升息後空空又要被房東漲租了，可憐
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-07-28 21:03:00國安基金準備大賺！過陣子美國停止升息，勢必強力回補台股！
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-28 21:06:00
房版說什麼都是井噴
作者:
diiiib (cc)
2022-07-28 21:08:00塊陶啊
作者: rainbow321 (joe) 2022-07-28 21:11:00
有差嗎 台灣房價永遠漲
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-07-28 21:18:00房價準備要噴了 還不趕快買起來
作者: leo61532 (Leo) 2022-07-28 21:21:00
多個幾千塊就受不了 真的不該買房子…
推liyang1214 除那之外政府還阻貶，擺明就是要拗到底了所以就算會暴也不是現在暴，可能選上之後明年中就暴了
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-07-28 21:28:00全部轉嫁房客
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-28 21:30:00
現在不買 等明年降息熱錢又開始出來 你再來買
作者:
kevinhon (kevin)
2022-07-28 21:37:00原po看不出說永遠漲是在反串嗎？
......上次漲半碼就說艱難了 都講這麼明白了 還有什麼疑問 一 一
作者: SEEDA (喜德) 2022-07-28 22:07:00
升息? 賣掉就好了啊 小學數學沒學過嗎
房東直接下個月漲房租3000這樣你租屋你會甘心嗎？XD房東寧願賠你一個月押金也要你走 因為他下一個房客要漲3-5千
作者:
raslin (raslin  )
2022-07-28 22:15:00台灣可能會降息吧 太艱難了
作者:
gk1329 2022-07-28 22:17:00裝死啊
2020美國降6碼台灣降1碼 今年美國目前升9碼台灣1碼半你數學沒問題的話可以算一下比例
你好像還弄不懂世界怎麼運行的美國先降息讓全球資產膨脹 再升息割韭菜 看不出來嗎房價變貴了 你如果沒買 就是一顆韭菜升息？ 升個幾隻馬 房價大漲30% 就算被法拍還是賺懂了嗎？ 還是不懂 去看CECA的文章最痛苦的就是 之前很想買死撐等降價 等到現在暴漲這批人最可憐
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-28 22:40:00真的，我去年買一間漲了30%
作者:
sakyro (to be)
2022-07-28 23:06:00好怕喔
鮑爾認升息力道「異常大」 央行：沒有跟進壓力回去洗洗睡吧 整天發一些自以為的文
作者:
maypcc (The K)
2022-07-28 23:28:00持有美金就好了 光利差就可以COVER兩倍的房貸利息了
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-07-28 23:45:00
不懷疑 大概半半碼~半碼...
作者:
dslite (呼呼)
2022-07-28 23:48:00繼續漲
作者: abs5252 (abs5252) 2022-07-28 23:59:00
台灣如果跟美國一樣的話 房地產漲幅太少要跟上政府已經很佛心在壓房價了跟調控政策 減緩漲價速度你還在升息期待房價跌 2008年房地產跌9% 已經是最慘 跟股票比9%好像不多 對就是不多房地產的抗跌很強你還要期待什麼更大利空能跌9%當你不願意接受一個觀念 你只會接受你想要的資訊然後看著房價爬樓梯慢慢上去
連2%都上不去，第一天認識沒懶趴的央行？真的滿手美元好不想換回來
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2022-07-29 00:15:00可惜沒有開放中國來一起炒，不然台灣還可以賺一波中國資金，可惜那些被其他地方跟中國國內吸走了從1950年到現在來看台灣股房價都沒跌過啊
房市早就已反應利空出盡了如果會因此跌，早就6個月前就跌了以現況來說，除非明天突然央行宣布升息到10%不然房市一樣會維持甚至超越今年漲幅啦
作者:
raslin (raslin  )
2022-07-29 07:00:00只漲不跌啊 哪有跌 空方真的沒贏過
作者:
bfh (飛來橫禍)
2022-07-29 10:25:00你可能不知道美國曾經連續降息16碼過 多讀點書
升三碼一個月多才三千多付不出來也敢買房?賣掉去租房啦魯空先擔心房東準備漲房租吧 XD空空怎麼總是學不乖，升息房租漲，報酬率增房價跟著漲
發之前不會查一下央行說了什麼喔 是裝死還是真不懂？
作者:
littlea (å–”)
2022-07-29 02:03:00好像沒啥好操心的阿
作者: ZekeYeager 2022-07-29 02:03:00
一個月多1萬就撐不住的，那去租房吧，房版不歡迎謝謝
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-29 02:03:00本來說四碼啊XDD 有什麼好擔心
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-29 02:04:00所以？美國升息台灣關房地產什麼事偷渡跟房板無關的新聞不用桶嗎
作者:
iamala (it depends)
2022-07-29 02:06:00一個月多一萬的利息，只好少吃一餐大餐了，當然有影響囉，只好安慰自己當減肥吧QQ
作者:
dabio999 (devil)
2022-07-29 02:06:00升3碼也才三千多，更何況央行不會升。台灣房產無腦買就對了......
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-29 02:06:00升升降降，降的時候多賺1萬？一年賺十幾萬？
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-29 02:10:00
升息就是漲房價
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-29 02:12:00美國升息有什麼直接的關係又不是台灣升息這樣扯什麼都可以有關了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-29 02:14:00去翻上次升息的文呀空軍火力猛攻
作者:
ketter (挖西林老背)
2022-07-29 02:17:00台幣搞到現在連30都沒穩穩站上 站上30都不太可能升了
作者: kyova 2022-07-29 02:19:00
鴿子封包嗎...現在還在講早就知道的事看一下長年期的市場預期好嗎...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-29 02:20:00講的好像只有科技業升息XD先擔心自己啦
作者: kyova 2022-07-29 02:22:00
你一萬是怎麼算的...數學是體育老師教的嗎
作者: liyang1214 2022-07-29 02:23:00
政府最近加碼補貼租屋津貼和買房250萬的1.262低貸款利率，猛照顧房地產市場
作者: kyova 2022-07-29 02:24:00
麻煩用月負擔去估支出好嗎...
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-29 02:31:00怒升0.5碼
作者:
chengb (GB)
2022-07-29 02:31:00很急呦!能貸2000萬耶
作者:
Csir (張胖胖)
2022-07-29 02:31:00升20碼
作者:
atten (可達鴨)
2022-07-29 02:34:00還真的有朋友捏著LP買房，每個月剛好清空月薪
作者: Primk (品克) 2022-07-29 02:47:00
股板上次都有大神出來打臉了 還在升息 朽木可憐啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-29 02:54:00台幣有點硬，感覺跟不了多少碼
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-07-29 02:54:00聯準會最鷹派時期已過
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-29 02:55:00另外為啥是多一萬，害我小小嚇到一下兩千萬貸款，不是多兩千嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-29 02:57:00有什麼好討論的 跟我們3456月講的有什麼不一樣 包爾縮了美國目標年底3-3.5% 最快明年q2最慢q4緊縮反轉改寬鬆台灣反映到美國的1/2左右 美國目標本來4-4.5% 台灣2-2.5
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-07-29 03:00:00阿不就是一個月少吃一客和牛而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-29 03:01:00現在變成台灣基準1.75-2 房貸頂點2.25-2.5% 照劇本走
就不跟啊 以前彭淮南時代台幣匯率32都沒事 現在30
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-29 03:02:00你不出來做球硬講ㄧ篇 老屁股都懶得提了
貸款能2000萬的人 你擔心一個月多3000房貸？認真？
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-29 03:07:00台股又要跌了
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-29 03:11:00台幣還屹立不搖 根本毫無反應
作者:
coolben (我很強)
2022-07-29 03:21:00我看了許久，多一萬支出在那裡？
作者:
b03o20y (一休)
2022-07-29 03:31:00你我都是房價的支撐
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-29 03:35:00台灣利率升到2.4，那星宇航空會先倒閉，科科
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-29 03:44:00笑死
感覺有一批人天天期待台灣快點升息，想看見一堆公司裁員倒閉，有人錢還不出來走頭無路，股市快點大跌
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-07-29 03:50:00有夢最美希望相隨 漲個一碼就要偷笑惹
作者:
bms ( )
2022-07-29 03:59:00升息最先影響的是公司行號 勞工先擔心自己吧
作者:
tino9808 (怕黑的人終究要自己關燈)
2022-07-29 04:06:00這裏一堆壞人不懂經濟跟房產的關係，就繼續無腦多吧
作者:
aesdu (123)
2022-07-29 04:09:00想升幾碼都可以啊～就失業率上去跟經濟數據下滑而已嘛～我們的政府很有錢～無腦魯蛇的理想世界
作者:
rig2121 (阿中)
2022-07-29 04:12:00其實對能貸款2000萬的家庭，就算一個月多1萬一年多12萬的影響也還好，台灣銀行放款其實是很謹慎的，能貸款2000萬至少年收200萬以上，升息比較慘的還是更低收入的族群
作者: Wolfgang (WOLFGANG) 2022-07-29 04:12:00
QQ
台灣如果升息表示經濟夠好擋的住升息的影響，經濟夠好，房價怎麼會跌呢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-29 04:26:00到時候降息的時候是多賺12萬，還是少虧12萬
作者:
rig2121 (阿中)
2022-07-29 04:27:00對高收入家庭來說民生用品的花費其實也不會高一般人很多
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-07-29 04:27:00升息有差嗎？要賣時，加倍賣，還賺息哩。
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-07-29 04:30:00多賣多，永遠都有差價賺。
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-29 04:43:00原PO不就把平實當蛋白的老臺南人嘛！我知道升息後下一步就是
作者: zard1983 (zard) 2022-07-29 04:43:00
哪裡一半，我們明明沒跟一半啊，您看清楚
可以負擔2000萬的本金，不能負擔多1%的利息，笑死
作者:
randy01 (蘭地)
2022-07-29 04:46:00為啥一堆人都把房市當股市在討論
作者:
faiya (Dis)
2022-07-29 04:56:00喔，那…跌了你要進場嗎？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-29 04:59:00漲房租了
房版真的是多多跟空空彼此吹哨子壯膽的比賽 比誰吹得大聲 真的笑死
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-07-29 04:59:00
升息後空空又要被房東漲租了，可憐
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-07-29 05:03:00國安基金準備大賺！過陣子美國停止升息，勢必強力回補台股！
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-29 05:06:00
房版說什麼都是井噴
作者:
diiiib (cc)
2022-07-29 05:08:00塊陶啊
作者: rainbow321 (joe) 2022-07-29 05:11:00
有差嗎 台灣房價永遠漲
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-07-29 05:18:00房價準備要噴了 還不趕快買起來
作者: leo61532 (Leo) 2022-07-29 05:21:00
多個幾千塊就受不了 真的不該買房子…
推liyang1214 除那之外政府還阻貶，擺明就是要拗到底了所以就算會暴也不是現在暴，可能選上之後明年中就暴了
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-07-29 05:28:00全部轉嫁房客
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-29 05:30:00
現在不買 等明年降息熱錢又開始出來 你再來買
作者:
kevinhon (kevin)
2022-07-29 05:37:00原po看不出說永遠漲是在反串嗎？
......上次漲半碼就說艱難了 都講這麼明白了 還有什麼疑問 一 一
作者: SEEDA (喜德) 2022-07-29 06:07:00
升息? 賣掉就好了啊 小學數學沒學過嗎
房東直接下個月漲房租3000這樣你租屋你會甘心嗎？XD房東寧願賠你一個月押金也要你走 因為他下一個房客要漲3-5千
作者:
raslin (raslin  )
2022-07-29 06:15:00台灣可能會降息吧 太艱難了
作者:
gk1329 2022-07-29 06:17:00裝死啊
2020美國降6碼台灣降1碼 今年美國目前升9碼台灣1碼半你數學沒問題的話可以算一下比例
你好像還弄不懂世界怎麼運行的美國先降息讓全球資產膨脹 再升息割韭菜 看不出來嗎房價變貴了 你如果沒買 就是一顆韭菜升息？ 升個幾隻馬 房價大漲30% 就算被法拍還是賺懂了嗎？ 還是不懂 去看CECA的文章最痛苦的就是 之前很想買死撐等降價 等到現在暴漲這批人最可憐
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-29 06:40:00真的，我去年買一間漲了30%
作者:
sakyro (to be)
2022-07-29 07:06:00好怕喔
鮑爾認升息力道「異常大」 央行：沒有跟進壓力回去洗洗睡吧 整天發一些自以為的文
作者:
maypcc (The K)
2022-07-29 07:28:00持有美金就好了 光利差就可以COVER兩倍的房貸利息了
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-07-29 07:45:00
不懷疑 大概半半碼~半碼...
作者:
dslite (呼呼)
2022-07-29 07:48:00繼續漲
作者: abs5252 (abs5252) 2022-07-29 07:59:00
台灣如果跟美國一樣的話 房地產漲幅太少要跟上政府已經很佛心在壓房價了跟調控政策 減緩漲價速度你還在升息期待房價跌 2008年房地產跌9% 已經是最慘 跟股票比9%好像不多 對就是不多房地產的抗跌很強你還要期待什麼更大利空能跌9%當你不願意接受一個觀念 你只會接受你想要的資訊然後看著房價爬樓梯慢慢上去
連2%都上不去，第一天認識沒懶趴的央行？真的滿手美元好不想換回來
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2022-07-29 08:15:00可惜沒有開放中國來一起炒，不然台灣還可以賺一波中國資金，可惜那些被其他地方跟中國國內吸走了從1950年到現在來看台灣股房價都沒跌過啊
房市早就已反應利空出盡了如果會因此跌，早就6個月前就跌了以現況來說，除非明天突然央行宣布升息到10%不然房市一樣會維持甚至超越今年漲幅啦
作者:
raslin (raslin  )
2022-07-29 15:00:00只漲不跌啊 哪有跌 空方真的沒贏過
作者:
bfh (飛來橫禍)
2022-07-29 18:25:00你可能不知道美國曾經連續降息16碼過 多讀點書
升三碼一個月多才三千多付不出來也敢買房?賣掉去租房啦魯空先擔心房東準備漲房租吧 XD空空怎麼總是學不乖，升息房租漲，報酬率增房價跟著漲
發之前不會查一下央行說了什麼喔 是裝死還是真不懂？
作者:
bmthu (Dio)
2022-08-01 09:10:00升息對過度槓桿的才有影響