※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言：
: 周遭的七八年級買自住房時
: 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等
: 但卻沒人買板上很推薦的老公寓
: 當然也有人想買房 但又嫌房價貴
: 我就建議他們看老公寓
: （新莊舊市區的老公寓 價格一千萬有找）
: 然後就被笑：那種環境誰住得下去啊
: 所以很好奇 老公寓是什麼人在買（自住）的？
: 有買賣老公寓的版友能解惑嗎
我就是買老公寓啊
買房自住，地點就是王道
一般受薪階級想住進北市蛋黃區
老公寓就是最後的機會
個人十年前買東門兩千多萬室內26坪的老公寓
再花兩三百萬重新整理就很好住了
東門這區域有大安與兩廳院兩大公園
整體生活機能跟人文幾乎是台灣的最頂
學區是頂端的中正金華
孩子上前三志願高中是正常
高中跟補習就繼續走路或騎Ubike
一整個贏在起跑點
重視孩子教育但沒很多錢的年輕父母
北市蛋黃老公寓真的是棒啊

懂得就懂

幹嘛給小孩這麼大壓力

女兒找個金龜婿嫁出去就好了啊

要找金龜婿還更要找貴的學區吧

學區已經慢慢階級化了

通膨再下去，就會更多人被洗出去

建北大多數是中產階級；貴族學校的資產階級密度更高

金華前三不是才3成嗎？哪來的自信？

懂得就懂

幹嘛給小孩這麼大壓力

女兒找個金龜婿嫁出去就好了啊

要找金龜婿還更要找貴的學區吧

學區已經慢慢階級化了

通膨再下去，就會更多人被洗出去

建北大多數是中產階級；貴族學校的資產階級密度更高

金華前三不是才3成嗎？哪來的自信？

小時候不給點壓力 到時變成學店空空更慘貴族階級又不代表比較聰明 跟那些笨有錢人混在一起 對小孩根本根本沒幫助將小孩送貴族學校主要是因為以國外升學為目標 同儕有錢只是其次

是不一定比較聰明；不過貼笨有錢人的仇富標籤就過了，我哥康橋我讀建中實話實說罷了；資源和人脈差距。只要腦袋正常資產守成；贏過大部份人再正常不過了。

小時候不給點壓力 到時變成學店空空更慘貴族階級又不代表比較聰明 跟那些笨有錢人混在一起 對小孩根本根本沒幫助將小孩送貴族學校主要是因為以國外升學為目標 同儕有錢只是其次

是不一定比較聰明；不過貼笨有錢人的仇富標籤就過了，我哥康橋我讀建中實話實說罷了；資源和人脈差距。只要腦袋正常資產守成；贏過大部份人再正常不過了。

看房子看了一堆 了解到地段好才是王道 我懂你

我讀附中 我絕對不逼我小孩前三志願博士一堆可以洗學歷 不用怕出身低

前三志願少年得志，放棄學業競爭的比例高；學測指考又會有繁星、僑生、原住民、清寒學生爭搶名額，高中讀前三志願根本沒贏在起跑點；沒加分也沒瓜分名額。想考上醫牙中四大電資財法，只能靠自己更努力好好讀

誒，樓上是不是誤會什麼？雖說考試考得好要飯要到老，但醫牙台大電機的組成，大概就是建北等北中南第一志願的高中生和少部分私校生。

小孩送出國就能認識有錢送小孩出國的家庭了

建北一屆兩千五百人，不計重考的話；應屆考上醫牙中的有多少？科學班數資班機率高啦；普通班看看幾成？我自己就一路升學上來的怎麼可能不了解實際情況呵呵同樣資質和讀書意願；前三志願我老實說幫助微乎其微想要人脈和資源去貴族私校；想要繁星升學去社區高中

台北市老公寓很ok，但中永和老公寓投資完全不行，環境髒亂，又不便宜，報酬率低，買的都是夢想等都更

@Freighter說的就是倖存者偏差；裡面建北大概一半是應屆一半是重考，外加社區高中繁星和貴族私校菁英。有沒有想過其他前三志願的學生最後都上了什麼校系？

你上面討論考試。普通班幾成？不低呀，敝班醫牙台大電機應屆近十人，加重考共十幾人，還有平常三十幾名的黑馬應屆上醫科。老話，考試考得好要飯要到老，但你純論考試，同儕競爭砥礪的價值很重要。

除非能培養到建北科學或數資班；否則直送私校才對。那一班平均四十多人；另外三十人最後去念哪裡了呢？那後三十人如果當初送私校看顧課業；成績不會從國中的北部pr99變成中前甚至後段的大學校系才是真的。

誒，變升學版了@@我只是在回應你那段「前三志願少年得志，放棄學業競爭比例高」並不正確，同質性高的同儕競爭和砥礪可讓不少不可能化為可能…

晚了 有能力第二代已經在國外唸書台灣其實都差不多吧 如果你認真考慮教育的話在差一點的實中學弟班上幾乎都出國了

後三十名怎麼辦？如果不重考，就清交成一路填下去囉。

同儕競爭砥礪；怎麼確定私校就沒有？而且要怎麼確定兒女一定也有這樣的過程；建中競爭的醜惡攀比看多了後三十名就是少年得志；自以為天才就學業放推，而且通常不會有人管。除非特別找家教顧或良心班導苦勸。三年後考大學失敗率八成以上；我不信私校資源挹注下，同樣資質和讀書意願如果在私校就讀結果會這麼糟。

誒，高中生小朋友的競爭哪到什麼醜惡…再説一個現實的，我看我身邊從私校考進來的同學，高中分數幾乎都可上各地第一志願只是不去讀，因私校可給他很多福利和獎學金，這樣你要說他程度本就到那兒或靠私校教育才上醫科的呢？

那就是我說的同樣建北資質直送私校啊？直接驗證我說的路線繼續維持菁英程度考上，相比建北八成學生真慘而且優質人脈資源更多，對人生更有幫助；雙重加持。醜不醜惡還得看個性和家教，噁心人的建中生可不少。不信可以問問他們；如果在私校環境條件會不會考更好我講這些是給考慮學區的人參考；別對前三志願有幻想

怕的是，為了獎學金去私校，程度不均質沒競爭，本來考得上的，三年後就考不上了。考慮學區是蠻重要的呢，特別是對程度不錯但不是特別突出的孩子。

https://i.imgur.com/G8XIUBh.jpg附上台北市110學測滿級分人數參考；私校資源有沒有加持顯而易見。附中還和延平人數相同，私校的這群人我可以保證很多是原國中直升，而且也具備建北程度。程度不錯但不突出；就是普通班那後三十名，看看結果有錢就一學期十萬送私校；前三志願去補習重考照樣貴

薇閣這樣看很不錯呢，時代不一樣

好奇問一下 這十年北市中心老公寓長了大概多少啊？

老公寓根本是非富人想入住北市精華的捷徑 怎有人覺得不好

打腫臉充胖子 可憐

能讀前三讀前三就好 私校壓力大升學率也沒比較好 少拿升學班來比 除了少數菁英直升 更多的是考不上前幾志願的

壓力來自個人 不只是學校 你看幾個跳樓的不就是公立第一志願目前教育體制對於高中生的放任 只會造成私校升學率越來越好

務實

拿滿級分當指標笑死人附中當年還出現過整屆2個滿級分 但73級分以上還是有300多位好不好

教育這回事很難講，有適合送私校的，有適合待前三的。還真要看個性

樓樓上我講的建北資質條件沒看到？沒經歷真的過少廢話我講的建北如此；附中成功中山只會更爛，而且是雪崩，真的是別讓小孩跑去浪費才能，三年後再跑去重考。還有講跳樓真的是建中多；我那屆就有從頂樓跳下來的私校菁英直升就是原建北資質；跟我上面講的不衝突。

每次看到跳樓的小朋友都很感慨 就是第一志願才有包袱

有些人說得好像別的學區就可以不用有壓力似的

建北和私校菁英壓力應該差不多；區別就是建北普通班根本閉門造車和北車補習，私校菁英被重點看顧，資源集中和課業分數都可以幫你處理，最後階段又能繁星。現在滿級六十，四五十多繁星醫牙的私校學生不可勝數

大安區公寓 10年漲幅大概10%以內…2013高點很多都還沒突破

出社會跟對人比較重要，學區什麼的，真的還好。你看有個考大學落榜也是能當新竹市長，論文還被大家幫忙說被人家抄。

還滿能理解k大想表達的～

好奇怪 怎麼有人覺得自己是建中畢業就可以嘴建中閉門造車建中沒教你理性思考嗎？

好一點可以認識幾個好朋友能夠一起討論課業的，否則遇到不會教的老師真的就是閉門造車好嗎？就算到北車大補習班照樣沒這麼多資源；解題老師的程度參差不齊，過來人經驗也可以無端質疑，看來你很懂理性思考？再加上我樣本數充足；生活圈都前三志願認識的朋友，要不要幫你問問結果啊？外行沒參與過還能針對嘴人？真的是省點口舌；我實話都講完了還要送也是個人選擇，希望不要到時候自己兒女會是那七成以上的例外呵呵想反駁我說的親身經歷好歹也拿點證據；有些理科老師還會被我們同學戲稱為「有聲書」。這種情況太多了。而且你有沒有想過為什麼我敢講閉門造車？照理性思考應該要想到是我個人經驗呀？我會考上大部分都是自學還有上面有人講到的建中三十幾名吊車尾變黑馬；應該也是被放生兩年然後才自學自強起飛，閉門造車又一例

話題不是在討論老公寓嗎？怎麼大家都好像歪樓變成在聊學校了？

沒辦法 有些人自己是宅宅 身邊的人也是宅宅 就想登高一呼說依照經驗男人都是宅宅 這邏輯養成可能是因為現在建中PR沒有99了吧

論證反駁不行；只能顧左右而言他嘻嘻，還宅宅咧好笑貼標籤最行，結果自己否定後又講不出個所以然呵呵。我是不知道現在建中錄取pr多少；不過考不上的人到底在講什麼；邏輯矛盾嗆到自己？沒理由的反駁毫無意義