Re: [新聞] 北部6大重劃區房價漲太多銀行出招嚴控 gerychen PTT批踢踢實業坊

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2022-08-01 13:39:14

原本在這些區域買預售屋的
如果到時交屋只能貸到六成
可能會跟預期的差了1~2成
如果當初也沒簽保證貸款的合約
是不是就會有不少交不了屋的房子可以撿了？

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-08-01 14:02:00

建商貸信貸補齊

作者: leisureme (leisuretime) 2022-08-01 14:09:00

覺得不會，槓桿開很大的上次風聲應該都賣了，兩個月前收了一間中山區預售平轉，連手續費都是賣方付，已經算過到時候交屋貸個意思意思，現在買在高點的應該都有先算好

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-01 14:31:00

沒買過預售屋嗎？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-08-01 14:42:00

你聽記者買房？

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2022-08-01 17:29:00

1.現在很多賤商，都會強制先收本票，才能給你驗屋，最後才是貸款。都已經簽本票了，硬著頭皮也會跑完貸款流程。2.這兩年買預售到現在要交屋了，都有賺到價差，不可能又放棄賺到的增值，還陪已交的工程款。簡單說：真的缺現金，借錢來補，怎樣都划算。

作者: NodeWay (不由分說) 2022-08-01 18:20:00

預售屋很多都馬跟銀行談好團貸了同一間前後價差可能都有十幾% 跟鑑價關係不大

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2022-08-01 21:25:00

這新聞跟預售整批貸無關

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