Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大

作者: nien4009 (archives)   2022-08-01 23:32:51
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 廣島山上
: https://i.imgur.com/zwX14u0.jpg
: https://i.imgur.com/s1sX9lf.jpg
: 每個月固定花費
: 1.5萬人民幣
: https://i.imgur.com/AmUWaFx.jpg
: 收入是有上班才有每小時60人民幣
: 休的很多沒啥儲蓄
: 生活就是超市幾乎半價才買
: 其他就一般
: 沒有外食
: 話說講那麼久了
: 你們IP 怎麼還在台灣?
: ※ 引述《anti87 (888)》之銘言:
: : 昨天youtube 推薦一段影片
: : https://youtu.be/SdNq6WZ-fv8
: : 內容是一對中國夫妻花約220萬元台幣
: : 在日本山上買到一間整修完成的大別墅(含車庫)
: : 內容提到當地的環境,和日本的生活
: : 感覺挺適合養老的
最近看的頻道,拿來參考日本式內裝,以後要裝潢時可以學
https://www.youtube.com/watch?v=SRu_xfaxw3c
台幣266萬,小樽駅步行6分,一戶建3LDK,
這離三角市場這麼近,如果能當民宿應該不錯?
https://www.youtube.com/watch?v=XjojjxbQtMc
台幣130萬,百年一戶建,
這離南小樽駅這麼遠,而且要弄到能住搞不好比房價高兩三倍吧...
https://www.youtube.com/watch?v=sxXsazjayXE
台幣299萬,2LDK公寓
日本的公寓維護的都不錯,因為修繕費很高
南12條應該在地鐵幌平橋站附近?離中島公園很近,覺得是個賣點
https://www.youtube.com/watch?v=rkv582dwSwo
台幣150萬的1LDK公寓,屋齡30年
南13條又離地鐵站更遠一點了,但是應該還是有人願意租?
公寓要繳修繕費,而且並不保值,真正的投報率還是要請教專家
https://www.youtube.com/watch?v=jttkF6awk-U
1798萬日幣,大概400萬台幣
1979年建的3LDK公寓,有沒有新耐震標準啊...
JR加美駅徒步十分,離天王寺不算遠這點不錯
https://www.youtube.com/watch?v=72zi4BEfpUE
2098萬日幣,460萬台幣左右,這個又更老了,1977年建
但是這個就是大阪的市區裡了,而且離近鐵奈良線今里站很近,
生活機能看起來也不錯
https://www.youtube.com/watch?v=ZPaeRGGa5Jo
1488萬日幣的東京都內一戶建?1964年建,內裝真奇葩
不過練馬站應該能很快就到池袋,很方便吧
看這些頻道得到的知識就是
日本一戶建不用付大樓修繕費,但是要自己處理各種問題
而且房屋的外觀也需要用心照顧,不然會被罰款
大樓公寓的管理費修繕費很貴,而且房子是折舊品
賣的時候就算有賺還要繳很多稅
之前版上有在講愛媛松山市的房子
感覺都比這個廣島的房子好,至少離醫院近多了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-01 23:35:00
那個修屋比買屋還貴耶我老實說松山那個除非是台灣水電水泥工什麼都可以自己來的過去買但是啊 賣了賺錢又一堆稅金 沒啥好賺的適合長居日本 全技能點滿的去幹啦
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-08-02 00:10:00
https://youtu.be/l1eob5SFc9M新房子又不貴幹嘛一直看中古屋
作者: hide0325 (hide)   2022-08-02 00:11:00
很少人會去小樽住吧 畢竟離札幌不遠
作者: Francix (Hypnagogic)   2022-08-02 00:42:00
日本房子0元,或開10萬的一堆,就是負資產沒人要
作者: iiichu (要用功!!!)   2022-08-02 00:55:00
北海道還有冬天鏟雪的心累啊
作者: Tylose (Tylose)   2022-08-02 02:16:00
完全不同的生活型態,也是可以考慮的人生選擇
作者: supa64 (淳樸商人)   2022-08-02 05:57:00
人家先前說的那個大坪數是自己要開店做生意.然後後面討論變成看住的.阿住的跟開店本來就落差很大的好嗎......自己住日本的相關來說.我早說過沒有比租來的划算.你提的只是這樣.還不提每年繳稅繳的%數就多少
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-02 09:00:00
在台灣北海岸都不願住的人會想去住北海道?
作者: megaboost (誤人子弟)   2022-08-02 09:09:00
北海道太冷
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-02 09:43:00
先鏟雪才能出門最好有人想去住
作者: supa64 (淳樸商人)   2022-08-02 09:55:00
(望著某美女專務)喔
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-08-02 10:22:00
北海道沒蟑螂 搞不好還真有人想住呢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-02 11:03:00
蟑螂都凍死了
作者: maypcc (The K)   2022-08-02 12:58:00
北海道你台人沒經間 不懂水管維護 整天修水管馬桶就飽了
作者: sdhpipt   2022-08-02 14:19:00
看一下北海道女婿冬天那幾集 先想像一下自己每天處理那些
作者: maypcc (The K)   2022-08-02 18:18:00
*驗而且雪未清害到別人的話 賠都不夠

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