Re: [新聞] 96年台海危機房市拋售潮

作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 00:59:07
戒急用忍那波啊
中小
跑去的是緬甸(直到被制裁前)
柬埔寨
越南
印尼
然後
沒去的過幾年很多都爛了
價格完全打不贏
很威的例如寶成
在越南直接蓋發電廠設工業園區
園區內還有其他上市公司
然後往北幾公里就聚陽啊
很多在東南亞拓荒是從泥土地開始
然後出口賺了錢“自己”鋪路
產線增加電量不穩,、自己買”發電機
廠變很大了就“自己搞”發電廠
變超級大了就“自己蓋”下水道 和電纜 變電所延伸出去
還有一些日商韓商甚至“自己蓋”快速道路
很多在台灣近百人的廠去了東南亞
廠人數都多一個0以上
滿地開花勒
你不去
你的客戶(歐美人+港台代理打手)也會要求你去
不然之後可能沒單了
留在台灣的很多過了十年
陸陸續續的賣機台啊,想找已經拓荒的入技術股之類
(結果十年內一堆新材料和新技術都直接在東南亞直接上了)
直接被時代淘汰一堆
然後倒的倒怎樣的
最主要的也是當年在野一直吵不可以開放外勞,會搶工作啥的
然後工作就沒了
跑去東南亞的當然也會揪一揪員工去
過幾年可能原本只是操作員升等變技術指導,產線長變成 產線部長
(本來這些是會留在台灣的,和新加坡一樣)
薪資多5倍以上
然後,之後就QE
一堆輕工業西進的在北部最多還有中部
再來QE你就看到房價漲了
其實漲的主要原因
和台灣政府關係不大
單純是很多人變有錢了
利率下來就買了
然後就一個一個上
房價就變貴了
一堆人一直在講的為什麼新竹房價輸雙北
就單純是
資產持有者人數問題
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
: ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: : 96年台海危機我還小沒啥印象
: : 但查了許多資料跟閒聊下
: : 結論是當時氛圍真的很可怕
: : 大家都很怕,感覺一觸即發
: : 對比這次僅是演習好像沒啥感覺
: : 而且對大部分台灣人民來說
: : 習以為常,反而看破共產黨手腳
: : 大概也是說比做還多的軟腳蝦
: : 這次看起來對股市房市反而是激勵
: : 今天大盤大漲也間接對中共軟弱作出表態
: : 如果以這角度切入
: : 房市是不是短線受到美元走強因素影響
: : 而96年當時事後諸葛來看,房市至今已好幾倍跳增
: : 這次軍演感覺沒啥重點,對台灣沒啥影響
: : 但反而是進場最佳時機?? 房市增幅倍數是否可能比當時更多?
: :
作者: stevenshih (steven)   2022-08-06 01:09:00
那三重土城8+9區域房價還比竹北年薪三百的薪水高是怎麼回事
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 01:10:00
不就講了,一堆人在國外另外領薪的海外所得合法還有最主要的是儲蓄,駐東南亞 包吃包住,然後又怕治安沒啥出門 就一堆人買房了然後前面有人買越買越貴 資產上去了 嗯 這也是薪資和房價脫鉤的主要因素https://i.imgur.com/orWzIdH.jpg這些人 主要都是定居雙北人除籍說明了一切隔離14天 不如 廠休或是孩子夠大的老婆就直接也過去
作者: stevenshih (steven)   2022-08-06 01:27:00
三重都8+9哪來高薪啊 你當竹科竹北塑膠喔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 02:46:00
以前在東南亞還有大陸走時遇到的台灣人幾乎都是雙北人
作者: checkman (御風而行)   2022-08-06 06:26:00
你不用跟他認真 他在房版是來鬧的
作者: oxoxx (oxoxx)   2022-08-06 07:40:00
竹北假如以車程進竹科,也蠻遠的
作者: marlboro1527 (Ko大師)   2022-08-06 09:29:00
朋友家裡做皮革代工,真的是人在國外,有錢就買台灣房,不然沒地方花。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 09:38:00
至於為什麼雙北往國外比較多,可能是因為上一代是北漂仔早就習慣新竹8+9會輸三重嗎 呵呵
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-08-06 11:39:00
我遇到的都是台中以南的人 產業不一樣吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 11:43:00
所以就看除籍 馬上知道都是雙北打工仔最多出去開廠的啊,外派的啊https://i.imgur.com/uQL2yQC.jpg說錯是遷出 哈哈有些人都是領兩份薪水的 台灣就是到勞保上限以前這些大概都是每次回國帶9000多美元現金回台然後海外收入 國外報的也會計算 低稅方案剩下的就是海外收入免稅額所以整體收入可能比園區的少,但是稅後就 哈哈這些才是長期幫台灣賺外匯的主力
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 13:21:00
以這篇講的年代 三重新莊以前很多傳產工廠 無聊化成路光復路可以去走看看 就算大陸生意失敗 當年的廠房現在價值大機率還是十倍甚至50倍以上...恩忘了講五股工業區 其實五工根本離新莊比較近
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 13:55:00
一堆人說不知道台灣北部人有錢在哪裡,我就直接講明了啊 平均至少50萬人流在國外30年拓荒

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