想請益一下未來買房準備的問題

看到前面有討論8年級買房的帖
自己是身在8年級尾（今年23歲剛碩畢）
看到大家討論讓我害怕3-5年後自己買房的時候的市場

這一兩個月等上班和當兵有點閒
所以有看看房版和股版

看到大家都在說過去不買現在後悔
但當時還是學生100%沒錢買

我父母存款估計只夠他們養老，不打算靠父母

工作是科技業工程師（有offer，還沒開始上班）
第一年100，第二年150，第三年以後約200看景氣變化
（三年會差很多是因為分紅第三年才能領滿）
感情：沒有女朋友或老婆

另外月薪是底薪60k，我有看到討論房貸每月給付不要超過月薪

如果要在工作第3-5年後買房
買在新竹竹科附近，要照顧家人不會跨縣市
需要存多少錢？能買多少的物件呢？

想在加問一個，家裡有一個50年以上的老透天沒人住
但法規問題無法拆掉重蓋只能整修
目前那棟建築沒有樑柱，全是磚瓦三層樓高

未來是整修好，還是買房好

竹科附近，你沒家裡幫忙還是放棄吧XD真的啦，期望越大失望越大

3-5年你要不要2年後再問，現在找個投資標的，不要亂買車all in就好。不然你現在得到的答案兩年後八成不能用

你現在要擔心能不能撐過前三年吧，台積電很硬的

跟學長打好關係 看手上有沒有貨便宜點賣你

看來真的是先不要看太多資訊等三五年後再來發問XD

竹科不是給剛畢業的人買的，先做個3～5年再煩惱吧

真的，你說不定根本撐不到第三年，想那麼多幹嘛，等到你存了500萬，新竹說不定三房逼近3500，兩房逼近2500結果你存一存發現很痛苦，你等到時候再說了

第三年200應該就gg吧 這種買房問同事應該很多經驗可以參考，我這邊買的總價沒人幫的大概都落在1200-2000初

gg很多人撐不到三年

你現在就是盡量存錢，有空看看房熟悉一下市場

一看就知道是台積XD

一看就是GG新人離職率接近2成，還好啦...

電資系統組的，想進IC的相關工作只剩台積了嗚嗚

我大學同學也在gg呆三年後領滿就閃人了，2019買房現在過得很爽，房價一路噴上去

先看好出國的方式

竹科房子不是給菜鳥買的，老家有房，退休後贏很多人了

ic設計公司那麼多，幹嘛去gg，有志氣一點啦

你已經贏一半了，好好撐住存頭款，其他先不要想

先看你能不能撐到領滿吧

看來新竹才是最需要社宅的地方...明明土地就這麼多。房價都炒這麼高了，對得起金主了。該認真徵收重劃了吧。GG去高雄484因為工程師連竹、中都快買不起房惹@@之前還說要擴張中北部...吃鱉了吧

台廠哪來的996...

不要買竹北根本輕鬆大家講的新竹只看竹北

先護肝

先買遠一點的啊

我怎麼覺得學長都是抓交替...

...八年級薪水真的屌打許多人

0050

還沒做就想到第三年，笑死

也是剛碩畢 條件差不多 貸1000初買竹北 不過家裡有幫出頭期 若不要家裡幫忙的話 存個3-4年新竹兩房的物件應該有機會

先工作半年後再開始慢慢看，你現在沒頭期看了也沒用

兩年後再來問吧 能不能撐過兩年都很難說

先跟家人借個頭期 買竹南頭份

先買中古2房或單套，但頭期還是得家人幫忙

50年有權狀能申請危老吧

紅明顯 IC設計996 ??? 想認真討論理解 非故意噓唷

買房這東西 除非你是投資 自住撇不開另一半 你現在太早了

建議先撐到領滿再說

整修除非你自己有能力或相關科系 不然資金壓力很大

23歲 到26就有200萬 很夠了 存一下30歲再買 以前要當一年兵而且出社會薪水也沒跳這麼快

先撐到領滿 說真的錢在身上常常會不見 這是修行這個社會現在很可怕 手機打開點一點幾千幾萬就不見了

太早了 3 5年後情況又不同 這算買方焦慮症嗎

補推回來

IC設計搞軔體的這波案子多的很多 996 啊 =_=

竹科現在老房會貴到完全新人沒辦法下手嗎?以前那種新手村不是有一坪2x的 只是坪數比較大一點

其實比較偏的地區中古還是很便宜啦30內

未來也只能出租給學弟用的?

新人沒有不辛苦的，把未來考慮進去，gg絕對是不考慮除非你是在研發單位

芎林香山中古30內還是很多可以挑

GG3年200一定是在研發單位啦 技術員不是這個價地名大學現在Design House不好進去 很多間在縮招了現在很挑芎林通勤也不過一小時 早點出門半小時

薪水屌打gg、個人發展性的選擇不少，自己想清楚

美國矽谷那種通勤才叫真的長

https://i.imgur.com/USQjQNk.png竹北之前還不是被嗆野狗區 不要看不起芎林之類的往好處想GG很好貸款

看比較外圍的物件吧 不然只能上社群網站拿張單身牌子拍照找尋有力隊友XD

先撐過三年再說啦 地名大學能進台積也是因為大徵才的關係人口流動你才進得去 不然履歷早就被人資丟進垃圾桶了而且你以為進去就能安穩在新竹一輩子唷 準備熱身被丟去台南高雄吧XD

學弟，你找學長確定一下，第二年保證妳31領不到150,有120就偷笑不過第三年非黑人180沒問題，但你要撐的住

先存錢啦 三年後你有存到 再來談房子

不要想可以穩待在新竹 一兩年真的抓你下去南部

他應該先擔心會不會被裡面的老人電翻吧 四大跟地名大學做事能力跟理解力gap太大了 科科

放棄吧，現在沒能力就乖乖工作別想太多 3年後就知道了

先不要買先交女友 說不定妹紙只想要台北房

建議你交女友前先買房，不然交女友後你只剩買雙北房這個選擇，會硬很多

到南部會慘嗎 你是沒待過台南高雄吧 去了搞不好你會發現買新竹衝三洨 貴一倍又鳥籠住宅 那價格南部買透天還有剩錢可以買台雙B耶

進去待滿一年再說，要買哪再來說，重點要撐的住…

我跟你說啦 五六年前甚至大前年吧 裡面四大四中幾乎9成以上吧 現在收一堆鳥毛大學的 我朋友都說雞掰難溝通的做事能力普遍又差雖然四大也是很多雷包 但至少踩雷率低一點 好了 不離題祝你撐過三年來回覆進度XD

之前在交大NDL實驗一年，下定決心死都不要住新竹，整天大概只有買早餐看得到女性每次周末都趕快回到台北洗眼睛

租雅房,交女友,租套房,租老公寓,租電梯大樓,買電梯大樓買更大間電梯大樓,10-15年,順序是這樣請參考

女性比例真的很有感 週末離開新竹去台北台中台南 瞬間覺得香交通跟都市建設也是差很多

一線廠要看部門啦，不要一桿子打翻一船人，996你有問他是不是工作效率問題？新人剛進來本來就要花多一點時間熟悉

來這問就是越快買越好囉

豬屎屋fw普遍都操爆 現在是有疫情 不然還很常出差關在客戶那平衡打擊一下 我也一線豬屎屋 早9晚6 時間到部門至少八成的人走光

gg要先撐著三年 還有新人容易被調廠喔= =不要想太多先做再說

而且絕對不是少數 五六點餐廳就一堆人背包包刷餐閃人了

不要買 買到撞到

健身練體力撐3年 租iRent不要買車 想辦法不要輪班

大家的意見讓我想到當初當兵也是被排長整個人格尊嚴破壞重建，撐過去就你的，而且內心會堅強不少，你的起點已經贏不少人了，在新竹買房不見得很難只看有沒有決心，一步步來吧，我看過朋友一直說要買房但是每次存一點錢就換428，A5新車，真的要看房又抱怨房價太扯

看中科徵才要不要轉過去。不然就高雄。南科其實離市區有點遠。而且南高應該比較操...新廠都這樣。老廠比較能養老。中高市區妹子的確是比較多~ 竹科慘...南科也是要到市區。南部應該兩千萬能買不錯的透天了...大樓郊區也才3字頭，中古新古應該有2字頭，俗辣~

先確定能穩定200吧，這幾年分紅不是常態

中南部市區醫療、商圈機能很夠了。我覺得養老比較合適吧XD新竹還是有點差距...年輕時候離開雙親打拼很正常啊...中南部可以買到更大的空間，不是更適合養老?? 當然另一半意見也很重要。GG是megatrend耶...不可能比以前更低吧...200已經是很低的標準惹。除非金融海嘯啦@@

你現在去看房 不就知道應該準備多少

gg在銀行條件是很優的公司 現在就是要待滿三年

確定你在科技業能撐過5年

先撐三年存款到 再來考慮買房吧 三年後房價很難說~

工作一年後信貸+存款買預售。應該夠買個30坪吧

三年後的事情沒人說得準，建議你先熟悉市場行情，觀察行情走向，對市場保有敏感度，之後找標的才不會慌

認真說 當工程師不如當房仲

公園卡位

能調中科生活環境比較好，如果想就近在新竹陪父母，可以往竹南看。

工作 省錢 存錢 忍三年景氣不會像兩年前好 之後應該不會三年滿有200了

剛畢業就在想買房，這樣租房20年老魯蛇情何以堪

買出租投報率的地方，自己先租房

建議躺平,會過得很快樂

去國外發展

八年級，爸媽幫出頭期款，買房很簡單

去竹東二重埔買啦

剛出社會就買房，當我們這些租房15年的不存在?

你先確定能待3年再來煩惱

先存錢啊 竹北買兩房存6年 三房存7年。要結婚再多存一年8年。33歲這時候結婚很剛好。有點經濟能力。房子買了生小孩也安心

竹科你就只能吞了，至少你還可以吞，我比較想看新竹的軍公教怎麼買房

買頭份或竹南

目前新竹物件少，貴不貴看個人解讀，但沒多少可選是真的，等幾年後剛好存夠錢，看供給狀況會不會好些...

股市all in

躺平

我在竹科工作四年多..也無金援..都被擠到桃園買了... 新竹除非兩人或金援 不然有難度...

可以買青埔通勤竹科，很多同事這樣。

先適度的存錢不會錯至於要買多少，買哪裡，這都不是別人能幫你決定的有時間再自己去多看多聽多思考

真的不要還沒做就在想第三年後XD 尤其你這數字很像GG對你只有一個建議 先認真工作再說 問這太早現在給的建議不見得到時有參考價值 可能轉彎了但你照做

不要先買車及保險，走看聽，直覺入場就好

新竹沒車等於沒腳，至少花100萬買新的ALTIS

先稱過三年在說吧房貸背下去一輩子離不開GG了

賣屋即可。

躺平or跟著炒

人算不如天算，腳踏實地好好賺錢再來想這些

真的先撐住再說 年輕人有傲氣是好事 但還是要收斂稜角不然上山會很痛苦 在山上買房焦慮只是小問題

學弟感謝有你給你致富密碼 竹南頭份

竹東二重埔買就對了竹南頭份苗栗國門牌很鳥

芎林寶山也可以

第一年100第二年150第三年200照這種加薪幅度年薪一下就500萬了

200差不多到頂了。

食品路 高峰路 明湖路 沒事幹就去看一圈

在新竹做多久不確定，父母就先不要想一起住，到時候只能買了小兩房還要這麼勉強？而且未來另一半有想和長輩同住嗎

你這個開局算不錯了啦，穩健走下去存頭期即可

還沒開始上班面對職場險惡，你先撐過去再說，竹科一堆受不了辭職的

哈哈 夢裡什麼都有

繼續做夢

先存錢 學著投資 複利五年再來看要在哪落腳

哪有人剛畢業沒家人幫忙能買竹科啊？除了少年股神吧

竹科附近你買的起的就二重埔啊二重埔台積電剛上班幾年肯定買得起

你現在站在人生重大選擇點上，所以才要你審慎思考想清楚眼光要放遠，不要只看眼前起薪也有認識台大ee所的，去了gg，10年過去還是只能在gg房子買了小孩生了老婆也漂亮，不過就像你說的996現在還是996哈哈當到小主管以後更忙更慘，薪水也還好，已經被同學們甩掉了那幾個人啊，一開始起薪最低的年薪不到80現在在美國上班，買了房子，薪水也是屌打gg那個

996真的是有錢沒命花。

996誰跟你說的，怎麼可能這麼爽, 隨便都是待滿12小時以上好嗎，尤其新人一天8-23根本很常見

好好認真存錢、錢存到一定數量之前少看房版會比較開心

3-5年後，這個版會說誰叫你不2022年就買

先認真工作個幾年吧以台積電的工時應該會覺得996是輕鬆的吧

要不要去鐵工廠886試試，但薪水….

GG又不是只有竹北有 幹嘛硬留新竹？ 賺有比房價差距大嗎

建議到高雄GG，兩年就可以付頭期款了

認真回：頭份竹南

先撐過前三年再來討論吧 到時候房價不是問題啦 加油會有問題的可能是你的肝指數

先存錢不要亂買高價又不必要的東西；頭期差不多了要買房找公司前輩打聽。家裡的老透天要先看你能不能做主，地點好要自住再考慮花大錢加強結構和翻修

新竹市無腦買十年後都會翻倍賺，直接買啦

房地產的三大重點在於…Location、Location、 Location出國應該也不錯，但就是不一樣的苦

這個薪資好好存可以的，加油

先認真存錢拉 沒現金什麼都是空想