作者:
superm0n (superm0n)
2022-08-11 13:38:05大家好！不好意思，小弟因為工時長，早出晚歸，想找儘量離工作地近一點處（可能走路
15分鐘或捷運兩三站內）。
目標在大安、信義一帶，自己一個住而已。
看了租屋選項及價位，萌生貸款買一小套房的想法。總價看在不超過1500萬，想請問各位
前輩，究竟是買划算還是租屋？萬分感謝。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-08-11 13:38:00租就好了
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-08-11 13:52:00你現在租金多少？1500萬的2%是30萬=月租2.5萬差不多條件的房租比付利息划算就繼續租，反之再考慮買
作者:
superm0n (superm0n)
2022-08-11 14:07:00謝謝大家，目前租金是兩萬。我看了一下如果貸款1000萬，利息大約是一個月是11000。所以通常是跟利息去比嗎？謝謝
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-08-11 14:11:00
租就是幫房東付房貸啊
不用想這麼多 就看貸下去每個月繳多少 跟租金比 這樣比較直觀
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-08-11 14:15:00要看總價的利息，這樣才知道租房划不划算因為利息是繳給銀行的，而你的本金是機會成本，都要看你現在租2萬等於一年24萬，除2%=1200萬所以你現在租的這間，你能買到1200萬以下才需考慮
作者:
pz5202 (tata)
2022-08-11 14:22:00租就好了！
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-08-11 14:34:00絕對是買
作者:
superm0n (superm0n)
2022-08-11 14:37:00喔喔喔我大概了解怎麼看了！謝謝那請問如果以現在的房價，這種小套房保值嗎？
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-08-11 14:38:00都租到兩萬了當然買
作者: diablojonn 2022-08-11 15:12:00
新紐約前2年看999現在要1200.1300...
作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-11 15:27:00租比較好。不然旁邊鄰居你也不知道好不好
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-08-11 16:23:00錢夠就買 不夠就租
租到老還不是你的，你覺得勒以後沒當遺產，還可以捐贈，做愛心。不會便宜房東。
作者:
zerobx (隨意)
2022-08-11 18:09:00現在的房價 不如租套房租1萬5差不多封頂了 再往上要看好房客有沒有出現
作者:
qazdrfv (Chen)
2022-08-11 18:35:00買！未來人口不婚不生，低總價小套房是趨勢，蛋黃區肯定保值！
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-08-11 19:22:00我也是租，租金扣完利息以市值來看也差不到1%的投保...就算槓桿*5也才快5% 還不如去買ETF或金融股
作者: BMW8888 2022-08-12 00:48:00
1500買的到大安噢？
上面有一篇 大安套房要賣的 作者facebrook 你參考一下
作者:
superm0n (superm0n)
2022-08-13 22:51:00謝謝各位！！