大家好
小弟目前是航運三雄其中一間的員工
在公司擔任船副 (跑船啦)
小弟目前25歲 存款大概360
月薪大概15快16萬(未來還有增長空間)
年收大概160~19X左右(看合約 我是想跑勤快一些)
月花費=0 (吃公司喝公司的)
也不用幫家裡繳房租 貸款 也沒給孝親費
想請問一下 如果買一間高雄預售 大概1700左右 貸8成 30年
會建議我這樣買嗎?
還是說挑選一個比較便宜的物件 又或者是先存起來 在未來房價有機會下跌的情況下再買呢?
祝各位發大財

跑船才160？

三副沒很多啊 合約大概9個月上下 雖然可以自己跟公司說跑到1年滿

知道船員薪水好 但不知道原來這麼好啊… 唉 來不及了

要看遇到甚麼長官跟同事 我跑的兩條船 船上氣氛很好 跟家裡一樣 只是船上衛星網路有夠貴...

找間喜歡的就買吧，妳的情況又沒有負擔

感覺可以

恩現在長榮坐辦公室的年薪至少60個月以上輕鬆碾壓船員

覺得可以買兩間中古兩房出租 反正都不在陸地上 之後要上陸地再賣掉 買喜歡的

貸款金額上限約年薪10倍所以貸款上限約1900+360是你的天花板，不見得要拉滿成屋的話考量成數，差不多1800

可以買到年薪十倍 封頂大概可以買到1900再上去就有點累了

辛苦給推！！祝買到好房！

中古可以買三間出租吧

看你需求是什麼，是真的自住還是真的投資，來做不同抉擇

買啦。輕鬆付擔

這個很安全了吧

你生活費0超安全

還在跑的話很輕鬆可以買 可預見的未來不可能被裁員我同學做到大副之後上岸 當初他規劃跑到房貸還完轉陸勤買了一間林口台地上的新透天 當年大概12XX萬吧然後上陸地 開始相親 結婚生子長榮的 現在被調去新加坡了 全家跟去

買中古好多了

當年聽同學說 他算了一下幾年內船長沒缺 就不繼續跑了有辦法當上船長的話 就可以繼續規劃 封頂是領港員這波長榮超高年終不知道賺多少 反正看她照片裡笑嘻嘻的XD

當然可以買 不然你現金部位也是在貶值

買房的目的是什麼，如果是投資的話，就是算投報率，如果是自住的話，就是算負擔比。至於房價會不會漲，這個只能靠擲筊才能回答你了。

跑錯版？這篇應該PO O2吧？（誤）

跑船的應該不是自助，買來純投資就買蛋黃區，委給仲介管既然是投資買預售租人就划不來了

想問船上衛星網路是不是可以使用馬斯克家的starling maritime,不知道有沒有比較便宜

可以把預算放到2000萬左右 400萬的頭期款 1600萬分30年 每個月也5萬左右 月薪的3成 非常安全 當然1700萬的房子如果很喜歡也行

跑船會有時間管理房嗎?

沒時間管也沒時間住 所以買預售剛好？

你這個超級可以 當兵跟跑船 賺多少就是多少

跑船才160?呵呵 怪不得一堆人被騙去柬埔寨

完全沒問題 人家船員辛苦是有代價的 但如果你是投資就要好好算清楚 自住或給家人就無所謂但就怕你覺得一年沒多少時間在陸地上房子還變舊很幹

長年在外跑船，我比較好奇你會怎麼打理房子？

月薪15，三副哦？

買個2間成屋收租，剩下的自備款再拿去買預售就好，別丟在同一間呀…除非要買給家人住

跑船很好買房 實際上你現在就可以買了

阿娘威 原來跑船薪水這麼高喔

不會在高雄買這麼貴的 除非好建商好地點自住

其實我是想買來給家裡住的(我自己也會住)可能以後結婚了會另外買一棟比較小的給我跟老婆住我目前有規劃就是 如果真的買了的話 前三年75%的薪水都拿來提前清償房貸這樣 剩下的就慢慢還

有頭期又有現金流就買啊 反正是自住 不要買了不住沒出租又要賣就又要考慮買賣成本的問題 真的有人要住就買8

謝謝回覆，我個人覺得買屋，自備款要有五成，壓力比較小目前房市趨於平盤，，是不用這麼急著買啦，供參@@

他才25歲，很可以

2間兩房的出租，之後可以留一間住一間出租，如果想買大間的，再把其中一間小換大

那兩間房 每間大概都建議買在多少錢