[閒聊] 高雄低總價的物件投報率較高？ bla790395 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 高雄低總價的物件投報率較高？

作者: bla790395 (帥黑咩) 2022-08-13 00:15:11

最近在觀察高雄相同區域，若不考慮屋齡只考慮坪數，買兩間三房共八十坪的物件，若把
兩間分開出租，總租金似乎高過一間新屋一樣八十坪的物件。
不知道是否是我的錯覺，如果真的是這樣的話，我豈不是買兩間來出租給別人，然後拿租
金去租我想要的新房，房貸背的比較低還可以住到我想住的物件。當然租來租去很麻案就
是了，純討論～

作者: ChinkFilmsZZ (清客電影評論家) 2022-08-13 00:19:00

總價低本來投報就高豪宅用租的就是爽

作者: roy0710 (綽號暱稱) 2022-08-13 00:19:00

不失為一個好辦法

作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 2022-08-13 00:30:00

2間3房可以換4、5間公寓你出租投報更高3房車位租金2萬5好了公寓至少也有1萬5

作者: lbehide (歲月兩三事) 2022-08-13 00:34:00

全台都適用吧，租金跟總價並不是同比例

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-13 00:35:00

你現在才發現？

作者: qqphor (駡你又如何) 2022-08-13 00:45:00

呵呵

作者: gy55662008 (賭徒) 2022-08-13 01:08:00

你買改套更划算呦房市聖杯被你找到了

作者: ibsmalla (smalla) 2022-08-13 01:17:00

房市聖杯被樓上用走估計重複幾次你就世界首富了

作者: s26492755 (BBX) 2022-08-13 03:07:00

正常越小坪數投報越高

作者: az0102 (az) 2022-08-13 04:11:00

每一個城市都是

作者: lovelight (哈哈) 2022-08-13 06:39:00

會不會太晚發現了.....

作者: curry56 (咖哩56) 2022-08-13 07:25:00

對喔

作者: achiyeng (邊界1999) 2022-08-13 08:08:00

因為沒錢的人比較多

作者: ctx705f (鍵盤小妹) 2022-08-13 08:26:00

本來就是但不考慮屋齡就考驗你手邊現金量因為鑑價成數年限都有差

作者: CaLawrence (柔軟刀) 2022-08-13 09:12:00

呃就邊際效用遞減啊你買賣不也是小坪數單價貴嗎

作者: e0821 (強哥) 2022-08-13 09:55:00

弱勢的人比較多，坪數小客群會比較多，報酬率比較高，但是你就要多花一些時間管理，多賺的也是勞動財。

作者: sgds (恆溫) 2022-08-13 11:40:00

80坪可以隔成12間套房，月收12萬，年收144萬

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