作者:
test789 (jollyhdg6)
2022-08-14 21:18:21請問一下
根據房地合一稅
如果我持有此房子達6年以上並且持有期間符合自用，出售時即可享有400萬免稅額。
請問如果我持有8年，6年以上是指連續6年不得間斷？
或是我8年期間，任意加起來有滿足6年以上即可？
作者: IAM7PUPU 2022-08-14 21:19:00
連續滿六年
作者:
jokert (jokert)
2022-08-14 21:25:00400萬是指價差的400萬，還是稅額的400萬呢？
作者: TosakaSakura 2022-08-14 22:09:00
借這篇問一下 入籍連續滿六年後遷出還可適用嗎？還是一定要持有到買賣發生時
借問400萬還有算裝潢的列舉嗎？假設我買1000+裝潢200=1200，我可否賣1600免稅？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-08-14 22:54:00連續六年...間斷就重算.
作者:
kagaya (~~)
2022-08-14 23:00:00對耶 那連續六年之後兩年不住，共八年 這樣那六年算不算？
2022-08-14 23:14:00
不能租人啊6年可能走空摟
Ka大 那樣不算不管你持有超過六年多久 就是交易之前的六年要設籍自用 不得間斷你可以前兩年非自用 後六年設籍自用 那算 但是前六年設籍自用 後兩年非自用就gg所以最好記的方式就是交易前六年內
作者:
agvnol (something)
2022-08-15 00:38:00感謝s26大大解釋，這問題也困擾小弟許久
作者: TosakaSakura 2022-08-15 00:47:00
感謝s大 基準就是交易前六年就對了
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-08-15 01:40:00六年沒入籍，但也沒租人，這樣也享有400萬免稅額嗎？還是說一定有要有人入籍？謝謝
一定要入籍本人 配偶 未成年子女都可以所以 戶籍 超香 超值錢我老婆的戶籍被我丈母娘霸著 乾之前連我戶籍都在盤算我現在住的這間 剛好這個月滿六年 400萬免稅額還真的快超過了 誰敢叫我牽戶籍 我咬誰
作者:
wuboy (光陰的故事)
2022-08-15 10:11:00那如果先前有設籍六年，之後遷出，等要賣的時候再遷回來呢
不行你賣的前六年開始 就要連續設籍跟自用到賣得那一刻如果是一生一次 買賣前遷入都還可以房地合一就是要連續設籍六年到賣的那一刻 中間一旦沒了 就是重新計算
作者:
cicssg (cic)
2022-08-15 21:32:00有設戶籍+出租，只要房客沒有報稅也適用對嗎
作者:
livesmart (looksharplivesmart)
2022-08-17 20:17:00好奇滿6年賣屋時政府會去看水電紀錄嗎？