[賣/台北/萬華] 晶麒拎包入住,可從成本開始談

作者: lasoon (拉孫)   2022-08-15 12:29:34
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建物門牌: 台北市 萬華區 康定路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 6年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 17樓/共 26樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 32.45坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 12.84坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 1.87坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 7.56坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 10.18坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀: 1.61坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 2房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)
開價  : 2080萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面 (擇一)
交通  : 康定路、桂林路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/zlNYHBx
本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項)
https://imgur.com/a/MUaFNd4
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/WeFzsxI
其他介紹:
距離捷運西門站700公尺
距離中華路二段55號900公尺
降落!
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成本1924萬加裝潢家電
你先看看喜不喜歡好嗎?
喜歡出價談
https://www.twhg.com.tw/house_D502200441.html?obj=D502200441&cit=8&sysl=Y
聯絡資訊:站內信/line:lasoon/0953647980 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司) (應填全名)
公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 :03-328-1000
經紀人姓名:陳忠雄 (89)桃字地經第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名:王宗斌 (109)登字第363877號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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作者: sakyro (to be)   2022-08-15 12:40:00
愛莉莎莎住過的嗎
作者: retsugo2001 (小老鼠)   2022-08-15 12:45:00
這間我記得是靠近龍山寺站?
作者: sttyuio5083 (jerrychang)   2022-08-15 12:45:00
最好晶騏每間都愛莉莎莎XDD
作者: b777787 (冬瓜)   2022-08-15 12:54:00
康定路不是新聞常出現的
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2022-08-15 12:56:00
這間蠻多賠售的 配售談可以嗎
作者: GDSY (水月)   2022-08-15 12:59:00
這間真的會先聯想到愛麗莎莎
作者: minikai (一肚子拐)   2022-08-15 13:25:00
這間最大的問題,是一下樓不到50公尺就會碰到一堆站壁的
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-08-15 13:25:00
加上裝潢家電的成本,房仲的嘴
作者: minikai (一肚子拐)   2022-08-15 13:30:00
而且明明就離龍山寺捷運站比較近…
作者: sdhpipt   2022-08-15 13:30:00
好像比艾莉莎莎的大間 他的單位比較窄
作者: spiriturl (兔白小)   2022-08-15 13:37:00
七折差不多
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-08-15 13:43:00
這才對,推回來
作者: lasoon (拉孫)   2022-08-15 13:44:00
你推這麼快人家會以為我暗樁= =...但是1924買一間近市區新房子不香嗎?
作者: smartkc (龍貓王)   2022-08-15 13:55:00
車位快跟室內坪數一樣大,羨慕
作者: f860506 (Vindex )   2022-08-15 14:00:00
現在591不是只開1700上下而已
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-08-15 14:02:00
問一下上次那間福樺15年地主海外賣掉了嗎?
作者: lasoon (拉孫)   2022-08-15 14:03:00
還沒!!! 大大救救我~~~ 現在不堅持收2500了,出價就..就...
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-08-15 14:03:00
地主戶
作者: lasoon (拉孫)   2022-08-15 14:27:00
嚴格說那間不是地主戶,她是福樺另外一個建案的地主
作者: kkk242526 (rossi)   2022-08-15 15:17:00
主建物12坪,開2000萬,真不知道誰會買
作者: jiinder (bosscch)   2022-08-15 15:33:00
成本開始往下談?
作者: lasoon (拉孫)   2022-08-15 15:46:00
可以試試看啊@@主建物12坪,開1000萬,就算半價我也買不起T_T 多說的
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-08-15 16:49:00
這公設那麼大喔?
作者: MTBF (mtbf)   2022-08-15 19:28:00
驚奇在幾年前價格很慘時看過 基本上除了邊間和大坪數的格局可以 其他格局都很爛這間的格局很難賣的 永遠一堆掛售的跟你競爭
作者: lasoon (拉孫)   2022-08-15 19:31:00
同意! 所以這間這樣看來賠售比例真的頗高
作者: MTBF (mtbf)   2022-08-15 19:32:00
而且西門站700公尺很明顯是直線距離,實際走路要15分鐘私信建議這種很明顯的資訊要老實寫,不然立刻會被貼上不老實的標籤私心
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-08-15 20:45:00
龍山寺還比較近吧
作者: MTBF (mtbf)   2022-08-15 21:38:00
那是我誤會你了,是導航的鍋,因為大門不在那面啊
作者: michael0419   2022-08-15 21:44:00
原po感覺人滿好的 幫推一下XD 祝早日成交
作者: tswen (T-swen)   2022-08-16 05:58:00
賠售建案
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-08-16 08:24:00
半價1000萬?? 1000萬我有興趣
作者: Nightu05 (Tiffany)   2022-08-16 13:15:00
以前還有人弄日租 現在不知道管理得如何~
作者: allenchang0 (AC)   2022-08-16 13:48:00
裡面住客超雜的 但大樓管理還行
作者: puring007 (記取教訓...)   2022-08-16 20:00:00
桃園跑來賣萬華@@房仲加油

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