作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 15:29:12一堆鍵盤仔懶得出門 XD
都只貼群組照片 我貼我自己拍的啦 保證只有我有
https://imgur.com/a/OQSmEOO 亮點在台積電的積打錯...
慘 建設業水準QQ 廣告還超大
趕快拍下來以資紀念
https://imgur.com/B7Bz2HK
當然應該有去吃早餐的 因為我其它建案也被邀請過XD
朋友要買 我借錢給他順便來幫他選車位跟樓層
但是看排隊進去給錢的人數 應該是沒甚麼大問題
銷售狀況絕對是算是中上 運氣不錯 撿到高樓層 車位旁邊超寬 爽
不過還是要回歸理性分析
附近可參考 建案
千代田https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L43a109752578b3
只有一個62 看似沒參考性 可怕的是110 111年 只有4筆資料 代表強大稀缺性
竹科匯 合新 沒有資料參考 就先不討論
但是新業縣一 TIMELESS 上德 椰林 太睿 一森峰 春福 參考在前
後面 富宇 豐邑 昌益
大家還是只能乖乖吞了
價格真的就是68-72 要入手的 抓70計算 車位200 大概是這樣
作者: Windblast (風一般的男子) 2022-08-20 15:36:00
感謝分享
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:01:00
某s吹得這麼辛苦，結果竹北豪宅還比三重89區均價低
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:03:00
現在買竹北絕對是被套到崩潰啦，這個是房地產大家的共識，接下來五年回到雙北漲了，新竹已經沒空間原來今年才買喔XDDD,接到最後一棒難怪崩潰成這樣xdd
你去a他文，今年才在板上問投資台南還新竹好。自此開始狂洗竹東竹北西區
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:05:00
對不起我造口業了，我開始同情那個低端了，他是不得以的
不要理那個Linux新北8+9，我們玩房地產都超過10年了都不知道賺多少了。我們玩房地產的時候你還在媽媽10元勒連基本房地產分析都不懂只會酸就跟魯空一樣只能眼睜睜看別人賺到躺著數錢
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:06:00
恭喜你準備把以前在雙北賺的錢，在竹北吐回去了
算到目前累積獲利都不知道幾千萬了。然後那些酸民只會酸我們買過的地點偏及北中南 然後酸民只能租房子 可憐
可憐的魯空酸民 只能看我們手中竹北竹東房子一直漲不停
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:07:00
哈哈哈哈哈哈哈哈，那我了解了
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:08:00他當初是看多新北大噴一波、看衰新竹崩盤，結果不但沒賺到
竹北文之前就一堆酸民魯空在酸了 結果市場證明買的人才是厲害的
然後寶佳奇磊文也在酸寶佳 那你還是乖乖租房子吧Mt6797這個超外行的懶得跟你說。房地產這幾年有人套牢的嗎XD可以把這個門外漢趕走水桶嗎第一次聽到買房套牢的。MT6797你滾回去租房子吧不要班門弄斧
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:11:0071附近
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:12:00所以崩潰成這樣不是沒原因，大家體諒一下XD
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:12:00
XDDD我快笑死 原來stevenshih是反指標 他買哪哪就跌
快把我笑死。這幾年台灣房產套牢這種外行話也講的出來喔。傻眼耶 快笑死我 一堆外行的怎麼一直在房版
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:13:00
有沒有人套牢我不知道 但我知道現在買竹北一定套牢XDD
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:13:00S大 你回你自己那篇文 每篇都被你弄臭 煩不煩
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:13:00說實話也不算反指標，新北也沒跌，只是他沒賺到新竹，覺得很氣、很無法理解。
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:14:00
原來某S今年才買竹北XDD 連我姪子都知道竹北已經在高點
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:15:00買樂透前看到一組號碼，你堅決不簽，結果事後發現簽了就是
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:15:00講實際我有要朋友去買2手 外圍便宜一點他說 我保證3年後 台積電EPS穩破50
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:16:00我勉勵他 好好幹 我台積電股票 新竹房地產都靠你們了
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:16:00
mf大抱歉在你這篇回 因為他實在太好笑直接被掀底牌XD
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:17:00Y
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:17:00TSMC eps 50的話是真的80沒問題O_Q
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:18:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 自住就算了 今年投資選竹北XDDDDD
寶佳奇磊賣成這樣 開來未來新案可能要開到80了酸民難怪賺不到錢 快把我笑死竹北跟板橋來比 板橋是什麼咖
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:19:00竹北我還是建議懶趴捏一下靠近高鐵一點，屋齡坪數稍差可以接受，外圍部分景氣低谷時我覺得風險很大。至於住竹東就是宣布自己鎖死在竹科，想去台元、南港、板橋工作都很麻煩。
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:21:00
但這道理有人不懂還想投資 結果就是套牢整天崩潰反串
作者:
hahahal (ORZ)
2022-08-20 16:21:00怎麼沒貼報價單
竹科上班不買竹東買竹北華興搞笑嗎華興竹北是給台元上班的人買的竹東鎮都準備升格為竹東市了人口快破10萬了
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:22:00竹東主力買盤是台積電這種固態廠員工，想跳也沒地方跳。
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:26:00
要是我買個房賠幾百萬我也會像他那樣
買房會賠錢？受不了這些租房子的8+9XD房版真可愛
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:37:00
買房很難賠 但今年買竹北房賠的機會非常高尤其是離高鐵這麼遠的...
作者: shenru (.......) 2022-08-20 16:40:00
稀缺性？有多蠢 就沒人買罷了
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:45:00那今天去買的是? ???
把現場弄的像菜市場 格調在哪 70萬一坪 接待中心喝鋁箔包….
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 16:48:00CY要不要明確的講一下現在買竹北，計算到何年會賠錢？
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:48:00竹北應該是不會賠，我是覺得短期內漲不太動而已。
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:49:00走路進高鐵站有他的價值啦，換工作多了板橋、台北、南港等
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-20 16:51:00他一直推竹北西？ 當他買竹北西好了 看今年初還有40左右的預售 應該是很難賠錢
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 16:56:00
離高鐵有段距離 加上價格亂買的阿 這種相對賠錢機率高
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:56:00我一直說 各種交通要道 走路500公尺 不用開車 有多少就是買多少
很難啦 竹北竹東根本漲瘋了除非買老公寓沒車位的才有可能賠錢 不然竹北新房子搶手的很
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 17:00:00
跟青埔一樣 區內唯一交通就是高鐵 絕對是越近越好
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-20 17:00:00話說高鐵奇磊70了 竹北西華興買50如果賠錢 掉到4x 3x 真的會有那麼大的價差？ 高鐵真的不會鬆動？
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:01:00奇磊是走路進高鐵站等級，和一般竹北東還是不同。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-20 17:02:00台元 昌益剛需還是有 也不是每個人老婆都要高鐵通勤
目前就是搶竹北西跟竹東二重埔買了就是準備躺著數錢補漲新北8+9區先賣掉吧 該補跌了
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:03:00那種交通方便性就不是只吃剛需了。
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:04:00竹北西和竹東在我看來是類似，都有被鎖在台元和竹科的感覺
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 17:05:00要講清楚是三重走不到捷運站的物件，如果是潤泰那個，80也不意外
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:05:00，想換工作之類會有顧慮地點距離。
作者: treisten (triesten) 2022-08-20 17:06:00
那那間太睿賣點只有開車離高鐵近 還敢開那麼貴都走路到不了的地方 多開幾分鐘沒差那麼多
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:07:001. 走路 2. ubike幾分鐘內。兩個辦不到就選價差吧，都得騎車開車轉乘，幾分鐘差距沒意義。
三重潤泰我是很有興趣啦，最近是新美齊上70但離捷運有點遠
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 17:09:00美琪TOP應該很多人買75...那個真的就是收藏品河景+建商，但是誰投資賺錢就難講
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 17:18:00就算開80...也是很難，走不得捷運75，捷運在樓下80 科科
三重跟竹北高鐵都70萬當然選竹北啊。三重是什麼咖 怎麼跟竹北比 兩個條件差太多了
作者:
CB34 (新竹~鐵人三項~讚啦)
2022-08-20 17:29:00朋友一房買74…
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-20 17:55:00板上的文組，有去現場關心工程師失業狀況嗎？
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 18:02:00我不知道一房74 QQ 這麼硬醫院 發哥 高鐵 放寬心吧
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 18:05:00一房74這個我就真的不行XD
雖然大部分推高鐵。不過我覺得縣三縣二住起來比較方便
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 18:34:00我也寧願擠點錢 去買3房 70我認同你 縣23 有住的方便的感覺我知道你說的點 但是我總是覺得房子就是要買會漲的 職業病我是滿佩服 有些為了夢想或小孩成長 買郊區透天或更偏遠那邊也會漲啦 只是職業病問題
作者: IAM7PUPU 2022-08-20 22:43:00
一房有近75的，真的很硬
作者: xtears ( ) 2022-08-21 09:43:00
希望竹北漲到一坪1000萬，我就獲利了結到天龍國安享晚年