作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2022-08-21 16:21:04最近在看新北幾間中古屋
發現好多地板都是用木頭色的貼皮
雖然有整理一下 賣相可能會好一些
但還是擔心是投資客加價用的
之後自己還是要花一大筆錢 重新裝潢
請問一下
如果看到類似的中古屋需要注意什麼嗎
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2022-08-21 16:28:00怕被加價 就只出合理價買啊
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-08-21 16:32:00實價登錄查就好啦 投資客就一年內買的
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-08-21 16:48:00這問題 = =
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2022-08-21 16:54:00看是塑膠地板或SPC或超耐磨，就這樣而已，不否認很多只做半套的投資客，但自住客硬體要做的比我全翻修完整的恐怕也不多
搞不好投資客幫你裝潢還比較便宜..問看看是否漏水，水電有全換過嗎，有沒有一推木牆
作者:
kagaya (~~)
2022-08-21 17:04:00要是貼塑膠地板 要自己換成超耐磨是不是會很麻煩？
作者:
fieed (海尼根)
2022-08-21 17:26:00你只要看到相片裡面窗明几淨床上桌上還會放兩張小布偶弄得跟網美民宿一樣的那多半就是投資客而且還是炒短線的投資客，可能買來翻修就準備要賣掉那種
放一些雜誌跟杯子還有，餐桌放餐盤跟花朵的真的很靠北..XD
作者:
opencat (opencat)
2022-08-21 19:01:00水電一定要確認過如果有附洗衣機和冰箱 太舊的也請房東帶走大型家電故障請人清運的費用要好幾千
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-08-21 19:20:00塑膠地板最便宜之前1000一坪連工帶料.貴一點也不過1200~1500.你貼一間三房,權狀35室內25扣掉衛浴室內20,只要2萬多塊.所以摳門投資客很愛貼這種＞不過我一般都還是用超耐磨或是石塑,大概一坪兩千多塊.質感完全不一樣..XD...多花個幾萬塊換取高質感.我大概只有公寓五樓這種才會貼塑膠地板.我賣價破4xx萬的基本上都會用石塑或是超耐磨.PS.我自己住的也是鋪石塑.另外本來塑膠地板,你要鋪石塑就直接在往上墊上去就好.就像我石塑是直接墊在拋光石英磚上面.
作者:
kagaya (~~)
2022-08-21 19:35:00桃園有的老電梯大樓也在貼塑膠地板+衛浴用整體衛浴，看到覺得這什麼鬼，弄成只有投資客才敢買是要幹嘛…
作者:
adort (dodo)
2022-08-21 19:40:00至少他還有整理 我看一間新古屋3個月內轉兩次開價漲300連裝潢都沒有
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-08-21 21:06:00
同C大,不過我是包租,目前流行就北歐風格,基本就是SPC地板+莫蘭迪跳色牆然後家庭房客大都會自帶家具,準備好冷氣/熱水器即可
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2022-08-21 22:15:00C大也升級超耐磨啦XD，看一些大樓翻修件還貼塑膠地板的真的很難過，多花三萬元升級超耐磨可以多賣30萬不香嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-08-22 01:20:00我塑膠地板一值以來都很少用,幾乎都用在公寓五樓.那是因為以前公寓五樓賣價大概都在2xx....以前我非公寓五樓,就會用超耐磨或是拋光.因為塑膠地板照片看起來還很ok.到現場看,實在是質感很差..XD