大家好 目前看上一間大樓預售屋，930預計貸八成
三十年，目前存款兩百萬，本人年收90，月薪約46000固定每年調薪3-5%，年終平均也有六個半月，預計兩年後交屋，半年來已經與女友有存錢計畫，每月兩人合計存48000預計存三十個月會有144萬，到時作為之後交屋時的結婚、微裝潢、家電費用，因為女友結婚後會因為居住地的改變而換工作薪水預計會是月薪35000上下，但考量我調薪的幅度，兩年後月薪約52000年收95，所以粗估屆時雙方月薪約八萬五，預計貸款744萬以現行首購1.74趴，每月約繳兩萬六，孝親費六千、管理費兩千五、水電瓦斯網路四千、油錢三千、保險三千、兩人生活費各一萬，想請問是否會太吃緊，
或是有太低估的地方，謝謝！