[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%? toptalent PTT批踢踢實業坊

作者: toptalent 2022-08-28 12:02:15

聽說目前台灣投資房地產如果拿來租人的話
投報率大概只有1~2% (?) (感覺不高)
想請問如果是針對投資店面
目前投資台灣店面的投報率大概是幾%?
有比出租房的報酬率高嗎?
謝謝

作者: Colac5566 (Colac5566) 2021-08-28 12:02:00

8.7

作者: supa64 (淳樸商人) 2022-08-28 12:07:00

房地產收租1-2%?收租何時這麼低了.............

作者: chen891276 (陳陳) 2022-08-28 12:13:00

房租的台北1-2%差不多吧？

作者: Tylose (Tylose) 2022-08-28 12:16:00

你覺得這種趴數有誰會去買

作者: tswen (T-swen) 2022-08-28 12:18:00

容易空租不易貸款

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2022-08-28 12:21:00

你用頭期款還是總價算報酬啊？

作者: kelsierlee 2022-08-28 12:29:00

如果以台北市的話；老公寓一樓店面2%、新商辦一樓店面3%，都以現值總價算，但實際上都會稍低一些。會比出租隔套的投報低，不過穩定性蠻好的，前提不倒但是我的數據是來自大馬路上店面；樓上或巷內不知道

作者: lucky466 (死神豬) 2022-08-28 12:56:00

店面主要是怕不好租吧

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-08-28 12:56:00

南部買400弄簡易裝潢，月租1.5-1.7不是問題頭期+小裝潢150不到，用本金算，可破10%不曉得店面能不能比正常二三房投報高

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2022-08-28 13:02:00

南部店面400??

作者: jpopo0543 (恰普 cha gu) 2022-08-28 14:28:00

笑死人，南部店面400哪來的？

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2022-08-28 15:37:00

樓上兩位看完他三則推文，很明顯他是說公寓或華廈產品難怪有一說考試跟生活看文字的要考得不錯，要多閱讀...現在人連文字看不懂意思的一堆

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2022-08-28 17:45:00

本篇文章跟推文都是講店面，他的第一二推文看不出在講那種物件，只看得出很自豪，故推論第三則用反諷的手段表達他的店面比二三房好有問題嗎？看你怎麼解讀而已。

作者: ChikanDesu (癡漢) 2022-08-29 12:15:00

文不對題怪我們閱讀能力XD利害了

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