[心得] 魯空畢業文 xxxlong PTT批踢踢實業坊

[心得] 魯空畢業文

作者: xxxlong 2022-08-28 21:06:18

我魯空三叉龍啦
以前從沒想過要買房但之前股票大跌過後雖然又慢慢漲回來了還是覺得要資產配
置一下
我知道現在這個時機買房風險較高所以要分散風險於是我和女友和另一家人聯合打
團體戰也是想說帶他們兩位八年級生上車畢竟年輕人頭期款不太夠
新竹盤子價是不考慮的我挑漲得不多的地區但是交通或附近機能一定要好最好兩
者兼具且30分內車程能到一坪60萬以上的區域有外溢效應
我們前前後後看了約十間房最後在一個半月內簽了三間一間新成屋兩間預售三
間總價合計約2400萬平均單價一坪30萬
三間不同區域都近高速公路或捷運站預售屋一間兩年內交屋一間四年內交屋
這樣分散時間分散地點又低總價低單價長期要賠錢應該很難
雖然我上車了但我還是魯空三叉龍保留8成實力房市崩盤也沒差損失不會太大
之後還可以買更多間

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-08-28 21:11:00

一間自住兩間租人或買賣，變成竹科學長的模樣

作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡) 2022-08-28 21:11:00

你都買3間了不算空空吧…

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-08-28 21:12:00

長期屯屋看法不是這樣看的.你要看發展往哪邊跑.中期是看誰價格落後.地點本身條件其實影響反而沒那麼大.

作者: prostar 2022-08-28 21:12:00

恭喜。

作者: eupa1973 2022-08-28 21:12:00

也是賀

作者: sdudu (眼中還有火焰) 2022-08-28 21:14:00

看來房價要跌了

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2022-08-28 21:17:00

結果你也是覺得那地方以後會漲才買啊XD

作者: s8752134 (AndyChen) 2022-08-28 21:17:00

不論如何, 恭喜買房另外提醒你一下像你這樣從不買->到買的過程, 自住客都是只是最終每個人說服自己的理由不一定相同而已另外你在自己仔細看一下你的用字 "長期要賠錢應該很難"其實每個自住客跟你這想法都大同小異

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 21:19:00

ceca大推文含金量高

作者: s8752134 (AndyChen) 2022-08-28 21:19:00

每個都不希望賠錢, 加上通膨, 房價怎麼跌?

作者: TheDream (美夢) 2022-08-28 21:19:00

口嫌體正直。哪個房版空軍不想買房卻又花大量時間在房板發文與推文唱空呢？早就說過了，在房板會狂發言的空軍，本質上都是很想買房，所以才想用鍵盤打字把房價打下來。你一個多月前就買房了，結果還在板上反串騙傻空。XD

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 21:21:00

還有個C12跟PTT大不知道上車沒

作者: hypeng (獅子雲) 2022-08-28 21:21:00

台灣持續各種殺雞取卵，但我相信你有那個能力、買的也相對保守，不管如何都不會差到哪去的，我個人都把房子當純消費品來看，買了就是解決我1X年2X年的居住成本，像買衣服那樣，成本算好自己能接受就好，其餘的投資就另找方法。

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2022-08-28 21:21:00

換個身份換個腦袋，你看到以前的你，可以噓一下

作者: alexstag (alexstag) 2022-08-28 21:26:00

要跌了...快逃啊

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-08-28 21:27:00

買都買了，還是得恭喜XD

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-08-28 21:29:00

哇噻空頭領袖不鳴則已一出手就三間… 真溫拿

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2022-08-28 21:30:00

空空心裡難過想哭

作者: ctx705f (鍵盤小妹) 2022-08-28 21:30:00

羨慕2400萬只是資產的兩成空空又倒了一個

作者: pauljet (噴射機) 2022-08-28 21:31:00

哇靠貴閣下女友是8年級生？？？？？？？？？？？？？？？

作者: aesdu (123) 2022-08-28 21:32:00

喊空是為了畢業、畢業、再畢業...

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2022-08-28 21:33:00

多多怕窮鬼不怕你有多空

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 21:34:00

龍哥的算術一直很神奇龍哥一間、女友一間、家人一間

作者: ZakuSIN (SIN) 2022-08-28 21:35:00

2400的頭期款才是資產的兩成怎可能全額付清...

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 21:36:00

為什麼文章寫打團體戰？寫得2400萬好像都是他出的應該是3間「總價」2400萬，頭期的話應該抓2成

作者: yesyesyesyes (@2022-08-28 21:38:00

空空又少了一個大將，不過還是恭喜啊

作者: redmi2 (redmi2) 2022-08-28 21:43:00

本來還有點佩服結果是為了省那點錢在唱空

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 21:43:00

平均每間800萬，一間成屋、兩間預售160萬+80萬+120萬，大概拿360萬現金出來

作者: jonson (宅霸) 2022-08-28 21:45:00

當所有人都在車上，才發現完了沒人在車下推車，崩潰雪崩

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-08-28 21:51:00

不過怎麼這時間點買預售屋+新成屋要做投資?

作者: kevinhon (kevin) 2022-08-28 21:52:00

不管多空，有買就是恭喜，不像有人在買房文下面唱衰房市要雪崩 XD

作者: Assyla (我只是居家了一點) 2022-08-28 21:54:00

新成屋跟預售...，現在都剛需在買的，怎麼會覺得是好投資?

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 21:56:00

哈哈哈哈他也算剛需，三個人一人一間

作者: CGDGAD ((CGDGAD)) 2022-08-28 21:56:00

買個自住而已還不會換腦袋，開始跟著炒房才會換腦袋

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-28 21:57:00

恭喜三叉龍

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-08-28 21:59:00

租客幫房東付利息還有本金，就是在下面推的

作者: chipretender (chipretender) 2022-08-28 22:01:00

三叉龍真的很調皮

作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2022-08-28 22:01:00

名符其實一出手叉三間，租房派悲鳴

作者: kagaya (~~) 2022-08-28 22:02:00

一叉三間三叉龍

作者: daniel3658 2022-08-28 22:06:00

所以十成實力才800*5=4000萬嗎?

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-28 22:07:00

剩紅米跟雪崩哥確實是荒涼XD現在要開始回防雙北

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-28 22:19:00

嘻嘻早說你遲早會上車看吧一次三間當初還說以後老了回老家住唉唷別傻了了啦有錢人買房投資很正常看吧不出手而已一出手想法都是以後不想跌不想賠一秒空空變多多哈哈哈哈哈

作者: Csir (張胖胖) 2022-08-28 22:22:00

一口氣三間馬上被說房蟲

作者: kevinhon (kevin) 2022-08-28 22:23:00

就說魯空不要缺德到鼓吹別人別買，說老了回老家住，自己卻忍不住偷偷買 XD

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-28 22:24:00

就說板上有錢人那邊喊空魯空不要亂信就是這樣人家不是不買是不想買而已是不是年薪5-600萬醫生跟你說房價高嫌貴你還真的信喔XDDD

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2022-08-28 22:26:00

老實面對自己讚

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-28 22:26:00

像我大哥aq大雖然一段時間沒看到人了但是人家25歲光股票就上億房子4-5千萬那邊當空空你們還真的信他講的話？

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-28 22:27:00

aq哥好久沒來了

作者: maxboy06 (阿翔) 2022-08-28 22:27:00

一口氣三間直接晉升房蟲行列

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-28 22:28:00

他爸可以馬上調五億頭寸給他

作者: kagaya (~~) 2022-08-28 22:28:00

龍三房也不錯聽起來滿屌的

作者: cool54390 (cool54397) 2022-08-28 22:28:00

房蟲房蟲房蟲房蟲房蟲

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-28 22:29:00

我覺得我接下來應該會回新莊找一些收租件或是發狠訂一間預售

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-28 22:30:00

你就問三叉龍大之後房價碟股票跌他房子會不會虧錢賣XD你看他股票虧大錢都沒賣了房子他會虧錢賣??所以你們說看看房價怎麼跌嘛現在發文說的比較含蓄房價崩盤也沒差

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-28 22:31:00

不過還是大aq哥厲害，股票一年就賺3000萬，老爸可以調五億頭寸給他，身上又有一億多現股，真的是吾輩楷模

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-28 22:31:00

之後就是房價暴漲增貸或加價賣啦歡迎一起加入房蟲行列我好懷念我大哥aq哥人中臥龍還在PGY就上億資產QQ

作者: eddie0729 (....) 2022-08-28 22:36:00

一次三間太無情了吧~~

作者: gototheptt (來去ptt~) 2022-08-28 22:44:00

拒絕潘仔價，讚

作者: hungi (hungi) 2022-08-28 22:46:00

恭喜明明溫拿

作者: gototheptt (來去ptt~) 2022-08-28 22:46:00

@yiliang1107 早上車了我只是拒絕潘仔價而已

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-08-28 22:46:00

三間會被說囤房房蟲，看看其他空空會不會海豚髮夾彎你要賣的時候應該沒人想賠賣，買家也會覺得很貴盤子價

作者: ZackRyo (御守) 2022-08-28 22:50:00

三叉龍以後要改叫三房龍的概念XD

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-08-28 22:52:00

三叉龍秒變身三間龍令人感慨

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022-08-28 22:54:00

等到b97，112EE多買幾間，他就不會在那邊吵房蟲的社會責任了

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 22:54:00

g大你是誰啊，不認識你也不是說你XD「PTTVERTWO」是指這位去年12月左右說了一堆，po了一堆的股神

作者: zard1983 (zard) 2022-08-28 23:04:00

恭喜多軍增加一個強而有力的戰友

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2022-08-28 23:08:00

恭喜…不過三間才2400，好便宜，羨慕低房價區域

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-08-28 23:09:00

恭喜，一次買三間又消滅了三個籌碼，也是炒房哦

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2022-08-28 23:10:00

轉職炒房仔不過我看不懂買哪裡不同縣市?

作者: maxboy06 (阿翔) 2022-08-28 23:11:00

三X龍三房龍

作者: gototheptt (來去ptt~) 2022-08-28 23:12:00

@yiliang1107 喔喔我想說你是竹北戰隊的

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-08-28 23:15:00

什麼竹北戰隊==，我應該是青埔吧XD

作者: aqaq123 (你好) 2022-08-28 23:20:00

恭喜龍哥，一次出手就三間果真霸氣最近比較忙沒空上線打嘴炮QQ

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-28 23:23:00

我大哥來了還不快拜見大哥歡迎你上線

作者: a9940597 (假摔哥) 2022-08-28 23:25:00

恭喜

作者: IS0987 (FQ) 2022-08-28 23:25:00

還是恭喜阿

作者: KrisNYC (Kris) 2022-08-28 23:37:00

三房龍三間龍怎麼這麼好笑啦恭喜啦

作者: freekid (世界真是小) 2022-08-28 23:37:00

aq就這樣消失了，之前看他在推文跟ceca聊就覺得很好笑，什麼都不懂還要亂教人

作者: askachage (皮皮) 2022-08-28 23:43:00

就是買完一秒之內變多多啊，別嘴硬了

作者: BLUESKY101 (股市達人) 2022-08-28 23:44:00

別買高雄真的落後城市

作者: askachage (皮皮) 2022-08-28 23:45:00

以前阿良看錯至少會公開道歉，這點你比不上他

作者: aaa931324 (aaa931324) 2022-08-28 23:54:00

顆顆

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2022-08-29 00:00:00

三叉龍變三房龍，有點失望啊XD 不過還是恭喜

哇妹子八年級的這邊應該很羨慕

作者: s26492755 (BBX) 2022-08-29 00:20:00

三頭龍！我覺得這個比較屌八年級要看頭還是尾啊我老婆83的慘超優質租客-1我之前就說這種隨時有能力買的沒差

作者: bobovillage (不倒翁) 2022-08-29 00:34:00

賀 !要不申請的ooolong 的帳號開始新的人設

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-08-29 00:35:00

新帳號 3homelong

作者: kagaya (~~) 2022-08-29 00:47:00

hhhouselong

作者: pauljet (噴射機) 2022-08-29 00:50:00

女友八年級的QQ 就說八年級生是買房主力一堆87在強辯什麼

作者: tony825011 (tonychen) 2022-08-29 01:26:00

空軍大將棄坑了空空精神支柱沒了

作者: MinJun5566 (來自星星的都敏俊) 2022-08-29 03:21:00

最後希望都上車了

作者: tfct (小尼) 2022-08-29 06:07:00

重點是新竹太盤買哪裡吧？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-08-29 06:46:00

一口氣三間這是什麼劇情大轉彎

作者: mantislin (mantis) 2022-08-29 06:47:00

新竹外溢區堿挺看好呀，尤其是新豐、湖口區堿！我木工老闆、美容院老闆朋友都插旗那區堿了

作者: checkman (御風而行) 2022-08-29 06:50:00

叉叉叉龍長大了

作者: chouwang68 (張子房) 2022-08-29 08:22:00

三房龍，這個超好笑。XD

作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁) 2022-08-29 08:49:00

你終究是要上車的

作者: yesyesyesyes (@2022-08-29 09:25:00

空空現在的精神支柱變成某房仲啦

作者: blackjackkuo (黑傑克) 2022-08-29 09:56:00

CECA大推文才是正解版上長期清流

作者: reverieh (G_G_IN_IN_Der) 2022-08-29 09:58:00

恭喜!一出手就3間,猛!

作者: wlcaroline (阿青) 2022-08-29 10:00:00

果然每個死空都是潛在的多多

作者: jc761128 (Aries) 2022-08-29 10:10:00

三叉龍我的超人不鳴則已一鳴驚人...低總低單自住不敗聖經就算不漲至少也跌不到哪去!

作者: Reachard0305 (小北) 2022-08-29 10:16:00

恭喜龍大買房啊XD

作者: kevinhon (kevin) 2022-08-29 10:24:00

魯空：少了三位租客了，房蟲以後的房子租給鬼喔？

作者: waitacoffee (等一杯咖啡) 2022-08-29 10:37:00

北區or靠近北區的香山價格沒那麼硬吧，哪需新豐湖口

作者: megee (骨科) 2022-08-29 11:24:00

要跌了

作者: ox321 (..) 2022-08-29 13:01:00

為何龍哥選這時棄坑...空軍情何以堪，不怕崩盤現套嗎

作者: charliebitme (查理咬我) 2022-08-29 13:26:00

三叉龍秒變三房龍!!! Congrats!!!

作者: daniel3658 2022-08-29 15:09:00

半年前的龍哥，若看到現在的自己說"房市崩盤也沒差"會不後嘔血R

作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2022-08-29 15:30:00

恭喜啦不過長期要賠錢真的太難樹葉也專攻

作者: Unsullied (酷酷) 2022-08-29 16:26:00

桃園30分鐘內可到內湖房價委屈了哈哈哈三叉龍一秒變多多這是必經的路

作者: bluenova (New．藍) 2022-08-29 17:10:00

溫馨

作者: nicegood888 (土城金城路金城武) 2022-08-29 22:12:00

您終究是要買房上車的聰明的就懂

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