作者:
STAEGG (小胡同)
2022-09-01 18:41:38https://reurl.cc/KQdQL9
下半年的竹北大魔王來了
聽說最近要開始賣
惠宇在竹北的最後一個建案
又是在正高鐵區域
耳聞竹科工程師很重視牌子
當同事間互相問住哪
說出住竹北的坤山大硯惠宇都會束起大姆指
今年GMNPR分紅也會創高
如果開80～90還會輕鬆秒殺嗎
還是會開出竹北創新高的價格呢？
作者:
ZackRyo (御守)
2022-09-01 18:49:00猜直上100
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-09-01 19:07:00起碼要150吧
作者:
spsu (sp)
2022-09-01 19:07:00猜應該85左右
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-09-01 19:15:0090到100
作者: wroesef95 (庫拉米蟲) 2022-09-01 19:24:00
猜先放90, 成交85左右
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-01 19:26:00高樓層賣100留個記錄啊
作者:
fedona (Solanin)
2022-09-01 19:36:00俗
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-09-01 19:43:0075-80吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-09-01 19:44:001~2房至少85以上 4房才有可能85以下 不會低於80
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-09-01 19:46:00奇磊封盤要賣75我都覺得不可能了 75何必封盤兩房2600~2800 三房3300~3500 我猜 沒4000都可以秒殺
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-09-01 19:50:00只有三房，四房
這沒賣100/p代表市況反轉，盤x……多多快買起來賣給工程師
室內坪數如果可以超過30，四房應該會有不錯的買盤，畢竟這種就是給換屋族群買的
作者: ZekeYeager 2022-09-01 20:02:00
今年分紅會創高？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-01 20:06:00四房不知道幾坪 可能會卡到4000萬？
作者: antigidu (YaSu) 2022-09-01 20:07:00
建商一定會狠狠宰工程師 看著吧
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-09-01 20:12:00應該會破百，沒破百會被秒殺
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-01 20:13:00室內要30權狀大概50，隨便都破4000還沒加車位
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-09-01 20:13:00
學弟學妹加油
作者:
mfcke (drive)
2022-09-01 20:19:00亮點是21樓 算是提升品質了 不是蓋兩棟15樓
作者:
lycer (lycer)
2022-09-01 20:24:00開價100 才對得起惠宇兩個字
作者: GetSeasick (暈船) 2022-09-01 20:36:00
希望可以開一坪100狠薛一筆開100以下真的看不起工程師
作者:
vux (點點)
2022-09-01 20:37:00我猜110左右 工程師會買單
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-09-01 20:41:00120
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-09-01 20:44:00m大知道是幾棟嗎？
作者:
paunch (胖)
2022-09-01 20:51:00開99，留給政府一個面子
作者:
ZackRyo (御守)
2022-09-01 20:56:00惠宇最後一案 加上寥寥無幾的正竹北高鐵 搭配最近開獎 成交100真的不奇怪啦 有錢的工程師寧願買貴 也不接受便宜漏水的除非惠宇想要直接完銷賣光，免得被FED掃到，變成賣不完
總共124戶而已 就一層六拼啊 奇磊四房雙拼比較好
作者:
vux (點點)
2022-09-01 20:58:00工程師領太多 貴一點是無關緊要的
作者: Linton 2022-09-01 21:17:00
感覺低樓層應該75 高樓層8x吧
作者: pricky 2022-09-01 21:19:00
共潘仔的
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-09-01 21:25:00這個位置可以賣2棟？
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-09-01 21:30:00一棟也太少了吧
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-09-01 21:36:00好想買，但是沒錢了......4房應該會破4000，這個應該是慢慢賣
作者: weeeiz 2022-09-01 21:37:00
關鍵字 惠宇+高鐵 破百也不EY
作者:
steany ( )
2022-09-01 21:40:00猜測直接開85～90當初一期賣35～38，2期直接翻倍…一期有買的應該做夢都會笑吧
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-09-01 21:49:00不用一期 每個竹北有房的人他媽的日日夜夜都在笑
作者: wroesef95 (庫拉米蟲) 2022-09-01 21:49:00
85-90應該搶翻
作者:
SkyShih (天行者)
2022-09-01 21:57:00不是椰林嗎？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 22:00:00突破豪宅線 是限貸到4成 那是要拿2400萬現金出來?
作者:
Mei5566 (5566)
2022-09-01 22:00:00120才合理
100可以買民權東路了吧 還雙捷運120可以買民生社區中工 五期國泰 士北科國泰
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-09-01 22:17:00竹北是GDP湧出的奶與蜜之地 垂垂老矣社區不能與之比擬
四房一定都破4000啦 就學合石如馥啊 也是全部clean猜80開始賣吧
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-09-01 22:32:004房破4000……80萬＊50坪＋車位200
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-09-01 22:34:00破4000也不會怎麼樣 這是惠宇 不是寶佳 現金不值錢 惠宇高鐵房才值錢
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-01 22:48:00一坪95
作者: valkyrie (1234) 2022-09-01 22:51:00
惠宇在台中的高總價 沒有一個賣的好的 到竹北變成豪宅建商？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-09-01 22:52:00誰叫其他更好的不來XD看錯市場當初沒買地在竹北就只能看豐邑表演
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 22:54:00只能貸4成要拿2400萬現金出來買房 就算是預售屋也很緊吧?3年後交屋的話施工期間 一年要先付800萬工程款? 看來發哥分紅中位數大概是 > 800萬 XD
作者: yeltek 2022-09-01 22:58:00
文組真的很可憐
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 22:59:00最後會不會一堆3980 3950的成交價
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2022-09-01 23:02:00台中一堆豪宅建商，新竹沒對手，惠宇開高價不EY
聯聚 龍寶 富邦 寶輝 新竹都沒開案 當然讓惠宇爽爽賣
作者: valkyrie (1234) 2022-09-01 23:09:00
那竹北人買這個 還不如去台中買聯聚龍寶
竹北工程師就是被鎖在新竹當地縛靈，我跟你講，竹北高鐵全部寶咖豐邑還是會賣爆XD
作者: valkyrie (1234) 2022-09-01 23:14:00
新竹台中又不遠 怎麼會不能買？ 腦X個屁
最多只考慮到竹南頭份和桃園吧，身邊同事沒聽說有每天往返台中的
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-09-01 23:39:00有聽過一個，但是他烏日啦 少數桃園台中真的不是主流 不要鬧了 竹北到園區已經很痛苦了，外地通勤真的沒看到有人撐得住的，園區就是認正竹北正關埔，其他地方再怎樣好，物理距離就是在哪。唉，我每天睡到早上九點，騎車六分鐘到公司都嫌累了，你花幾千萬還要每天花兩到三小時通勤，何苦來哉。
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 23:49:00上海科技業朋友聽到我們竹科人上班這麼爽六分鐘到都很羨慕
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2022-09-01 23:57:00騎車連買早餐出門大概15分鐘內可以坐到位子上
作者:
steany ( )
2022-09-01 23:58:00看來開100還是賣爆 盤子太盤了
作者:
slein (......)
2022-09-02 00:53:00總價沒有超過六千萬就是看不起新竹的工程師
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-09-02 02:01:00上100/p 時間問題而已 不難
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-09-02 02:26:00青和一下就賣光了，這個應該小case
作者: kendavid001 (小雲) 2022-09-02 03:37:00
了不起80 除非都投資客接 今年科技業不太樂觀
作者:
wdv999 (呆呆)
2022-09-02 08:32:00惠宇高總價的不會排隊秒殺但是基本上是賣的完，不過之前問業務是說台中之後開的案不會有低於50的，不知真假
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-09-02 09:02:00豪宅建商蓋再好旁邊也不會有高鐵或科學園區，地點好的寶佳重要多了
應該不會破4000看實價登錄3500以上在竹北高鐵也沒很好賣
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-09-02 10:21:00這一案推3-4房 應該就不是要走快速完銷的策略了而且也差不多是最後一塊地了 推完就等璞玉計畫了
作者:
salvin (新星)
2022-09-02 11:13:00直上100了
超過4000萬是只能貸六成 不是只能貸四成吧 回樓上某樓
作者: pymax ( ) 2022-09-02 12:28:00
又貴又沒機能的地方
作者:
msty (Ting)
2022-09-02 12:38:00大家覺得爛，到時候別跟我搶，已預約，謝謝。
台中惠宇賣50以下應該還是不少啦！之後沒有可能是10年後
作者:
ben28 (ben)
2022-09-02 13:05:00嫌貨才是買貨人，版上有訂的記得開箱
作者:
duck0709 (中壢權志龍)
2022-09-02 13:25:00笑死 台中二級建商跑來新竹變大魔王
作者:
ben28 (ben)
2022-09-02 13:34:00樓上,台中一級建商都蓋豪宅也要買得起啊
作者: ww9554199 2022-09-02 13:49:00
哈哈 結果會不會實價登錄一堆39xx～那以後要賣也很難賣超過四千~ 扣掉買賣服務費、稅金 會不會越住越賠錢啊XD
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-09-02 13:55:00以後4000以上賣 不少超過部分都是給現金 實登還是3980我的仲介要幫我賣，都說願意幫我找給現金的 避免抽稅還有就是車位分開賣，反正我覺得招數應該很多
作者:
tb1201 (可樂 - 毅 ^^")
2022-09-02 16:11:00工程師的薪水要被，，，
聯聚瑞安、聯聚方瑞大廈，很多成交都四千萬以下啊聯聚在七期外推案的理仁柏舍、理仁奕舍，也是大都在四千萬以下啊。近兩年一級建商聯聚、寶輝、龍寶、雙橡園、陸府的推案，很多都是在四千萬以下，只要豪宅線不鬆綁，未來的趨勢大概就是如此了推案以中小坪數為主，不在乎豪宅線的客戶可以選合併戶。
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-09-02 18:56:00有機會開價85-90
文組說科技業今年明年訂單很差所以台積先分紅給工程師頭期款壓壓驚
作者:
opencat (opencat)
2022-09-03 03:03:00近年惠宇品質越來越差了 品牌紅利早完用完
作者: JJSK 2022-09-03 11:13:00
樓上眼紅吃不到在靠X…XD