[賣/台南/東區] 澄品觀邸3房雙車景觀豪宅

作者: csrickey (Yuan)   2022-09-03 09:36:16
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建物門牌:台南市 東區 長榮路一段
房屋屋齡:11.8年
房屋類型:大樓華厦
所在樓層:11樓/共14樓
建物權狀:100.7坪
主建物 :49.33坪
附屬建物:4.2坪
共同使用:47.17坪
車位  :坡道平面/坡道平面
建物權狀是否包含車位坪數:是
登記地坪:10.57坪
採光 :3面
格局  :3房 2廳 3衛
開價  :3300萬元
交通  :長榮路一段、林森路一段
本物件附近地址實價登錄 :
https://i.imgur.com/JZ2BoVg.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄: 查無資料
照片連結:
https://i.imgur.com/B3GttCj.jpg
https://i.imgur.com/dvT7jg7.jpg
https://i.imgur.com/BgiGUyh.jpg
https://i.imgur.com/e2Sa6c7.jpg
https://i.imgur.com/En7SsRi.jpg
https://i.imgur.com/1nkLJL6.jpg
https://i.imgur.com/IRslo3g.jpg
其他介紹:
1. 桃展建設建造,無規劃店面,全棟純住宅。下樓斜對面100公尺就是大東夜市精華區,
吃喝玩樂沒問題。
2. 多樣公設,包含圖書室、閱覽室、健身房、電影院等。
3. 優質社區,戶數單純。達3面採光,通風採光良好。
4. 高樓層景觀無遮擋,面朝東南方,放眼望去就是繁華市區。
5. 屋內裝潢精緻、擺設豪華、感覺氣派,現場親臨感受更深。
聯絡資訊:站內信
行動電話:0972-832-809俊安
Line ID :0972832809
銷售來源:房屋仲介
幸福家不動產開元加盟店(鴻運家不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市北區開元路291號
公司電話 :06-236-5566
經紀人姓名:周忠萍(99)南縣字第00089號
營業員姓名:周俊安(110)400100
收費方式 :賣方4%、買方2%
作者: b03o20y (一休)   2022-09-03 10:18:00
這裝潢….買來後要打掉要花不少錢XD
作者: ROKEE ( Beanazai)   2022-09-03 10:30:00
看照片好像幾個月前版上有見過
作者: darkholy (keep silent)   2022-09-03 11:49:00
不是無規劃店面,而是一樓租了好幾年都租不出去XD,那邊腳路太差,等鐵路地下化完成後才能期待
作者: Jadechen (我死定了)   2022-09-03 12:17:00
怎會裝潢成這樣?
作者: leg1234 (給我工作其餘免談)   2022-09-03 12:59:00
正面對崇明路的的那一棟嗎?
作者: wzchou (wow)   2022-09-03 15:10:00
兩千都難
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-09-03 15:41:00
2000 我馬上收耶
作者: kyova   2022-09-03 16:20:00
兩千多。兩千想太多... 但三千多真的也是搞不清楚狀況裝潢確實是抗性...2500大概已經算上限了吧...這坪數對一般家庭太大。對高資產所得族群來說又不夠頂3~4000要面臨豪宅限貸之後帶來的壓制性。太老、地段普通、非一二線建商、鳥設計等等都不太好賣...旁邊all in one就不同了。這邊出入有點尷尬鐵路地下化對這邊幫助也有限吧?雖然我是蠻好奇林森站、榮民之家搬遷後的開發如何。
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-09-03 17:27:00
尷尬的價錢 選擇性太多
作者: zyxvu (沒有如果)   2022-09-03 19:34:00
11年了,這裡馬路真的太吵,1500收,要的話站內信
作者: Takadanobaba   2022-09-03 20:33:00
就是這樣瞎78的開價....讓大家累積對房仲不誠實的印象...
作者: pmeboy   2022-09-03 20:49:00
這價格很幸福家啊,大概是當初買價1.8倍
作者: bless0621 (市長)   2022-09-03 21:25:00
以為是新竹嗎每個人年薪200萬?
作者: nicemood (沒錯!我不是本人!)   2022-09-03 22:33:00
中大坪數大樓很看重鄰居素質 這也是小坪大樓裡大坪數很難賣的原因
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-09-03 23:20:00
我覺得會很難賣賣很久這棟真的是有他的缺點在
作者: eyeschi   2022-09-04 00:06:00
老派
作者: nicemood (沒錯!我不是本人!)   2022-09-04 00:34:00
簡單來說會買到那個坪數的也是會挑鄰居的

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