本身工作是展場工作,沒固定收入
投資有15年經驗了,什麼大跌都經驗過了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400
點
現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸(
但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦
但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD
因為對投資很有興趣,但手上只有少少的100萬
請問我要賣房子嗎?
不考慮房貸,因為我沒有固定工作收入,最主要都是接案子
也不考慮二胎,因為一年要10%,太高了
其實我是想借500萬就可以了,但好像沒固定工作,好難貸到
因為銀行要有固定收入的工作才能貸

跟你狀況差不多，建議你找個開公司的朋友掛個員工，你貼他雇主提撥的部分，每個月多花一點錢做金流比較方便

不用 有股票就能貸

就先去找銀行鑑價，有抵押品的話，不管怎樣都能貸吧只是成數的問題，如果只是貸個二成也不難吧

你有結案+股利可以給銀行看，而且房子無貸款，應該不難，頂多會要你找保人不一定要薪轉，穩定收入就可以只是利息比較高

我沒穩定收入,都是接案子

股版那不是很多人跟你講了...

那邊一堆就光回推文說直播比較賺…

賣掉拚了啊 不拚哪來財富自由

不是有100萬了 別蠢去賣房投資沒有保證獲利這件事

我不知道您實際況狀如何，但投資十年手頭只有一百萬

如果你是天選之人 100槓桿開滿 夠了啦

當然啦，如果之後遺產還有數億的話我是覺得沒差就當興趣

有固定收入就會貸給你啊

文中有寫沒固定收入

過去大牛市10年了，然後你只有一百萬? 確定有天分嗎

買0056、00878 這種高股息etf 來cover房貸

我是一樓，我也覺得你說在市場十年只有100 建議你不要衝

簡單算 貸款500萬利率2% 每月繳18xxx500萬買etf股利5% 每年有25萬每年25萬繳房貸還有剩貸的錢要還 買較低風險的etf定存就好

十年投資經驗，除非這十年賺來的錢是還房貸，不然認真100萬下去玩就好，最怕你連500萬都虧光

所以你都沒有股利，每天殺進殺出這種？玩了十年只有100萬，那你還是找份工作，別開槓桿

投資15年你問這種問題？

只回答你標題，可以直接辦理房貸，投資貸款，利率一樣1.x%，通常是20年只要有收入，不固定也可以當參考，最簡單就是看去年報稅但如果你要借錢出來投資，以你自己說的經歷，我是不建議如果你是聽了誰介紹的投資多少錢一個月可以拿多少的....千萬不要亂來政府認證的合法金融商品以外，風險都很高

可以,現在就是最好的進場點,猶豫就少賺

你自己有絕對自信當然是可以，可是看你現在只有100，實在無法相信你的績效有多好，這兩年有點底子沒賺個八位數起跳都不敢說自己會投資了

沒收入難，別聽一堆連房子都沒有的人建議，銀行不是當鋪，光償還來源就不會過了

你要有完整現金流，增貸方式審查很嚴格

稅單。現金流、找保人。多找一些外商或私人的問問看。每家銀行、不同時期條件不一樣。不要亂聽推文講的，自己去多問最實在，很多人根本沒有相關實務經驗。很多自營商收入也不算穩定阿...或是用財力證明。但會比較嚴格，比較無法貸到滿。有些還是能拿到30年，1.7~1.8%左右找一些房貸專員聊聊看，看他們願意承做哪些方面。哪些資料可以幫你最有利地爭取好的放貸條件。像股票這點就很有爭議。你也可以用質押。若要當財力證明，有些銀行認股息，有些銀行看持有幾個月以上，有些不認。也有的直接叫你營業員列印當下淨值就可。現在一堆銀行到處缺業績叫人用信貸。有擔保的不做，只因為央行壓制，根本蠢。避開那些國營或業績可能已經滿的銀行應該比較能問到。

你是要問幾個板啊

認真不要 你投資這麼多年 手上還只有100萬。代表獲利模式不穩定，所以等你每年都能穩定獲利超過10%再來考慮

對投資很有興趣，但手上只有100萬？你是剛開始有興趣嗎？如果是剛開始，誠心建議不要開槓槓、不要歐印，踏實存錢，存下來的錢你在拿去投資，你會很認真看待、很珍惜，更不會躁進、更不容易賠錢股市跟房子不同，一日三變，隨時都還多的是機會和有入場的相對低點，不需要躁進，慢慢來會賺更穩更久

現在機會確實不錯，要嘗試投入沒問題

可以啊，但感覺人一突然拿到大錢就會亂投資亂買套牢賠錢，借錢前的任何投資計劃通通忘光光 看太多活生案例勸你別

你有玩股票又沒工作收入很適合參加除息吧,每年故意配幾十萬給銀行認

2000萬房產無貸款，當然是去辦投資型房貸，7年一約，只還利息不還本。

認真跟你說 你應該是要先看 過去你投資 能不能賺錢？有沒有穩定賺錢？而不是能不能增貸

投資15年只有100萬還有興趣？